买房公积金怎么提取?公积金能全部取出来吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-04-20 11:25:11

住房公积金买房可以全部取出来吗

住房公积金买房可以全部取出来。
一、公积金可以一次性全部提取,职工已经退休了的,可以把公积金一次性全部提取出来。职工出国定居和死亡的可以一次性全部提取。还有就是购买、自建、翻修、大修住房的可以全部提取公积金,但是提取额不可以超过消耗资金的总额。
二、符合下列条件之一的职工,可申请提取住房公积金:
1.符合国家法定离退休年龄,并已办理离退休手续的职工。
应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件。
③提取申请书。
2.职工在职期间去世,由继承人或遗赠人领取。
应提供的有效证明材料:
①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。
③领取人的身份证复印件
④支取申请书。
3.完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工。
应提供的有效证明材料:
①与本单位签订的终止劳动合同关系合同
②身份证复印件
③支取申请书。
三、购买自住住房的职工。
在购房合同签订一年内持下列有效证明材料提取住房公积金
①购房合同
②交款凭据
③身份证复印件
④支取申请书(夫妻双方支取须持结婚证)。
5、建造、翻建、大修自住住房的职工。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

买房取公积金能全部取出吗


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现在很多人都是使用住房公积金贷款买房,而提取公积金的时候,只要符合相关条件,就可以办理提取住房公积金,那么买房取公积金能全部取出吗?下面和小编一起来详细的了解一下吧。
买房取公积金能全部取出吗
1、买房取公积金不能全部取出。买房子的话,提取公积金的时候,是有一定的提取额度限制的,剩余额度不可以低于一年的缴存金额。并且以后每一年都可以提取一次公积金,不过额度也有限制,剩余额度也不可以低于一年的缴存金额,而提取额不可以超过1年的按揭贷款额度。
2、下列几种情形只可以提取公积金的部分存储余额:
(1)购买具有所有权的住房。
(2)支付本市范围内住房的房屋租金。
(3)偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本金和利息。
(4)建造、翻建、大修自己在本市范围内所拥有的所有权住房。
(5)其他住房消费。
(6)职工本人或者是家庭成员患重大疾病的时候。
3、想要提取公积金的全部存储余额,必须符合下列条件之一:
(1)职工退休。
(2)职工完全丧失了劳动能力,并且和工作单位终止了劳动关系。
(3)男性职工年龄已经满50周岁或者是女性职工年龄已经满45周岁,失业并且住房公积金账户封存都已经满两年。
(4)职工已经在国外或者是港、澳、台等地区定居。
(5)职工的户籍已经迁出本市。
(6)职工的户籍不在本市并且已经申请了基本养老保险或者是基本医疗保险关系的转移手续。
(7)职工享受了最低生活保障。
(8)职工已经死亡或者是已经被宣告死亡的。
买房子的话,提取公积金的时候,是有一定的提取额度限制的。并不是要把公积金卡里面所有的余额都提取出来。以上是关于买房取公积金能全部取出吗的问题介绍,大家在提取公积金的时候要额外注意。

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买房提取公积金可以全部提取吗

公积金买房不能将账户里的余额取出来,因为住房公积金管理中心专门规定了,为购买/建造/翻建/大修自住住房而提取住房公积金,提取额度不能超过实际支出。如果职工公积金账户里的余额本身就不够多,低于实际支出的话,那职工自然可以一次性全部提取出来使用。
而大家需要注意,无房户为支付超出家庭收入规定比例房租而提取公积金的情况,提取总额也不能超过实际支付的房租。要是因为完全丧失劳动能力,与单位解除劳动关系;或者户口迁出本市、非本市务工人员离开本市;又或者出境定居、离休/退休、死亡/被宣告死亡等情况而进行销户提取,那提取没有限制,可以直接一次性全部提取出来。享受最低生活保障的贫困家庭用以补贴家用的情况,提取公积金一般也没有额度限制。
第一次提取公积金的话,是可以一次性提取的。但是额度有限制,剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。住房公积金分在职提取和离职提取,非销户提取和销户提取等不论哪种性质的提取,只要符合相应条件,都可以一次性全部提取。
职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:
职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:
职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的,在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前,不能以其他条件办理提取(销户性提取除外),职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第七条 住房公积金的管理:在承办银行为职工设立个人帐户,支取时经批准赁本人身份证办理。个人帐户余额按人行规定的三个月利率计息。缴存期间,职工退休、辞退、调离本县等或本人建(购)房可以申请支取。

买房公积金可以全部提取吗

退休和销户可以一次性全额提取,其它情况只能按要求取整提取,提取条件如下:
1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的;
2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的;
3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的;
4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。
公积金怎么提取
1、向在职单位申请,拿到单位出具的证明文件;向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;
2、凭借单位出具的证明文件,向住房公积金管理部门申请提取,管理部门批准后即可提取公积金。
公积金贷款流程什么
1、借款申请人提供资料;
2、管理部前台收件、录入;
3、初审、复审、审批;
4、签订借款及抵押担保合同;
5、担保公司复核;
6、受委托银行复核;
7、开发商或借款人办理抵押;
8、中心放款。虽然步骤比较多,但办理并不长。比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

买房子公积金可以全部取出来吗?

是可以的,不过也需要看具体的条件是否满足了规定才行,也就是说在条件不符合的情况下,自然也是不能全部提起住房公积金。
要提供不动产证和全额销售不动产发票的原件和复印件,或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。
一次性付款购买二手房,提供不动产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。以不动产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理,购买二手房,也需要原房主提供的不动产发票,可以到地税局代开,否则没法提取公积金,当然各地要求,会有很多不同。

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