公积金贷款30万每月还多少月供呢?应该怎么办呢?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-05-12 08:16:50

上海公积金贷款30万每月还多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得30万贷款30年月供额具体如下: 一、公积金贷款 1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1305.62元。 2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为1645.83元,随后逐月递减。 二、商业贷款 1、等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为1592.18元。 2、等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为2058.33元,随后逐月递减。

公积金贷款30万20年每月还多少?

公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。以等额本息还款的方式为例,2021年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。利息计算:(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计

住房公积金贷贷款30万元,月供多少?怎样划算?

公积金贷款30万,假设你贷款30年,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供1520.1元; 假设贷款20年,同上,月供1897.8元;假设贷款10年,同上,月供3109.2元。至于怎样还款划算,要看你的还款能力了。你月收入8000,就可以选择10年期,你月收入4000,那就选择30年期吧。

公积金贷款30万20年 每个月要还款多少?

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一、公积金贷款30万,分20年还款,公式是怎么样的?
贷款公式是这样的,请各位贷款公积金的小伙伴们看清楚,其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月预期年化利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
二、每个月还款多少钱?
倘若甜甜贷款总额为30万元的话,那么她的公积金贷款预期年化利率为4%。贷款月数为240个月,套用公式每月还款金额为元。
倘若按照等额本金,公积金贷款预期年化利率为4%,贷款月数为240个月的话,套用公式为2250元/月还款。
以上则是公积金贷款30万分20年还款,每月能还款多少钱的全部内容,整体而言,算法是不同的,可以每月还款元,还可以还款2250元,根据借款人自己的需求二决定。

公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为3.25%,具体如下:

1、等额本金:每个月还款金额递减,第一个月还款2062.5元,最后一个月还款1253.39元。计算公式为:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

2、等额本息:每月需还约1701.59元。计算公式为:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

法律依据《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》三、推进网上服务

(一)自助测算可贷金额。为合理规划购房资金,缴存职工申请个人贷款前,可登陆资金中心门户网站,进入首页“个人贷款查询”栏目,使用贷款额度试算器测算可贷金额。

(二)微信预约办理时间。为减少现场等候时间,借款申请人可关注资金中心微信公众号:中央国家机关住房资金管理中心,进入“业务办理-预约申请”栏目,预约提交申请材料时间。

(三)多渠道查询业务进度。为及时了解业务办理进度,借款申请人可登陆资金中心门户网站或微信公众号,查询个人贷款办理进度。开通短信服务的,资金中心将以短信形式告知借款申请人个人贷款办理进度。

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