缴存的住房公积金可以免征个人所得税吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-12-15 17:15:13

住房公积金免个人所得税吗

法律分析:单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

个人所得税公积金扣除标准

个人所得税公积金扣除标准:
1、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除;
2、单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税;
3、个人实际领取原提存的住房公积金时,免征个人所得税。
个人缴存住房公积金的方法:
1、单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续;
2、单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

住房公积金个人所得税

法律分析:1.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资 12 % 的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。2.单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。3.个人实际领(支)取原提存的住房公积金时,免征个人所得税

法律依据:《住房公积金管理条例》 第十四条 新设立的单位应当自设立之日起三十几日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起二十日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起三十日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起二十日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

缴纳住房公积金有什么好处

低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款,可享受较商业贷税收优惠。职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出。

因为住房公积金是国家要求单位与个人共同来缴纳的,所以很多人在找工作时都会寻问单位是否给员工缴纳住房公积金。人们为什么会这么看重住房公积金呢,而缴纳住房公积金有什么好处?我收集了相关资料,马上为你做详细解答。
一、缴纳住房公积金有什么好处
缴纳住房公积金的好处主要有以下几点:
1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番。
2、计付利息。当年缴存的住房公积金,按活期利率计付利息,上年结转的,按三个月整存整取利率计付利息。
3、免税。根据国家有关规定,住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金,可在税前扣除。
4、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金,归职工个人所有,中心专户储存,统一管理运作。
5、可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工,购买、建造自住住房时,可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。
6、可作为养老金。职工退休后,凭退休证、身份证等证件资料,可一次性提取全部住房公积金本息余额。
7、可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工,购买、建造自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。
二、什么时候可以支取公积金
住房公积金一般是不能随便支取的,只有在具备以下条件时才可以支取:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、房租支出超出家庭工资收入5%的;
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
11、拥有公积金账户的人死亡或者被宣告死亡的;
12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
现实中是不允许个人缴纳住房公积金的,这部分费用应当是由劳动者和所在的用人单位共同承担的。而缴纳住房公积金也有一定的好处,主要体现在买房、租房以及建房、对房屋进行装修的情况下,具体什么时候可以支取公积金,我也在上文中做出了汇总,希望可以为您提供一些帮助。

个人缴纳公积金可以抵扣个税

个人缴纳公积金可以抵扣个税
公积金贷款也是可以抵扣个人所得税的,但是仅限于纳税人的首套住房贷款发生的利息支出,所有纳税人都只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,可以是公积金贷款或者是商业贷款.
根据规定,住房贷款利息是按照每月1000元的标准定额扣除的,扣除期限最长不能超过240个月.
总的来说个税专项附加扣除对于纳税人来说是一项非常利好的政策,其实就相当于是国家对于纳税人的个人所得税的一个减免.
1、只有在城镇,才有住房公积金制度,而农村并没有建立该制度.
2、住房公积金制度只针对于在职职工而言,无工作的城镇居民及离退休职工,不实行住房公积金制度.
3、住房公积金由职工所在单位缴存及职工个人缴存两部分组成.单位对职工个人缴存部分进行代扣,两部分将一同存到个人住房公积金账户内.
4、住房公积金缴存上,具有长期性的特点.也就是除了职工离退休或者发生了其他情形(住房公积金管理条例所规定的)之外,职工在职期间应当按照相关规定对住房公积金进行缴存.也体现了住房公积金拥有稳定性、统一性、规范性及强制性四个特点.
5、住房公积金也就是根据相关规定,个人用于住房消费支出的住房储金.具备积累性及专用性两大特征。

房产知识本月排行