租房子是怎么辨别房产证的真伪性？ 辨别房产证的真假方法：\x0d\x0a 首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可...
2024-01-30 阅读全文>>
请问哪些建筑面积不计容？建筑面积不计容包括地下规定建筑面积和地下核增建筑面积两部分。地下规定建筑面积：在项目设计、实施阶段，经市规划、土地主管部门核定的建筑物地面以下...
2024-01-30 阅读全文>>
签署中介租房合同要注意什么法律分析：当事人在与他人签订租房合同时应该注意以下方面：房租的租金金额，缴纳租金的日期，缴纳方式，押金数额是最为重要的几个方面，如果有违约金的，违约...
2024-01-30 阅读全文>>
农村宅基地征地补偿标准农村宅基地征收补偿的标准：
1、宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住...
有钢筋的梁拆了犯法吗根据相关资料查询显示：违法。横梁是楼体承重的主体梁，堪比承重墙，是支撑楼体的重要结构，它的重要性可想而知。业主擅自拆除横梁肯定会造成重大隐患，楼体会有...
2024-01-29 阅读全文>>买房契税能否迟交买房契税一般是不能迟交的。我国法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按...
2024-01-29 阅读全文>>
商业住房买卖税费所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得...
2024-01-29 阅读全文>>未办理交房手续，是否可以视为交房法律分析：未办理交房手续，但已经实际入住了，可以视为交房。实际已占有使用该房屋依法视为房屋已交付使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
2024-01-29 阅读全文>>
满五唯一和满五不唯一的区别是什么?“满五唯一”和“满五不唯一”的区别：1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中...
2024-01-29 阅读全文>>我们买的房为什么只有70年产权？那70年之后怎么办？ 一，70年产权房首先是依据房屋基本寿命给出的。在正常情况下，房屋经过70年就要给重修翻新或重建，否则就会变为危房。试问，谁愿意...
2024-01-29 阅读全文>>
宅基地可以买卖吗宅基地是农村家庭或者个人用来建造住宅而占有、利用集体所有的土地。那么宅基地可以买卖吗？宅基地买卖转让有哪些条件限制呢？了解下。
宅基地可以买卖吗
根据...
土地是我家的，但别人在上面盖房子，我们应该怎么办？他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的，但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土...
2024-01-29 阅读全文>>买房要注意哪些问题对于首次买房没有经验的朋友来说，购房很容易忽视掉很多问题，导致后续麻烦不断。那么买房要注意哪些问题呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！ 买房要注意...
2024-01-29 阅读全文>>
安置房是什么意思安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆...
请问买二手房，过户费怎么算 是买方出 还是卖方出？过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。扩展资料：
二手房过户所需材料
过户需要提供...
北京公积金跨年清册怎么操作三个途径
途径一：北京市人力资源和社会保障局网站合并办理。
途径二：住房公积金单位网上业务平台办理
途径三：住房公积金柜台办理
单位经办人持本人...
房屋的实用面积和建筑面积是怎么算的?建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的，而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积...
2024-01-29 阅读全文>>贷款买二手房，银行放款会直接打给买家？还是卖家？贷款买二手房，银行放款会直接打给卖家。
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按...
国企职工未享受福利住房有什么补偿福利房是单元给补贴的房产，但通常房产证在单位，5-10年才会拿到房东手里。单元福利房这是计划经济制度的产物，作为单位福利的形式，分派给小我私...
2024-01-29 阅读全文>>没有交房的房子怎么过户给别人
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很多消费者从购买期房到交房需要等几年的时间，有些业主因为资金出现问题等原因，会想要将还没有交房的住宅出售...
房屋产权年限从什么时候开始算?房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所...
2024-01-29 阅读全文>>居民楼顶楼漏雨应该谁负责？居民楼顶楼漏雨应该谁负责？ 顶楼漏水了，得看看您家漏水的具体情况。下面列举了四种情况: 情况一:有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修这种情况...
2024-01-29 阅读全文>>
二手房满五年标准是什么？房产证的日期满五年？还是契税发票的日期满五年？两个日期不一样，以哪个为准？房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时...
2024-01-29 阅读全文>>老公去世了房贷还没还完，遗产怎样处理房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。超过遗产实际价值部分，继承人...
2024-01-29 阅读全文>>
公积金缴存基数是什么公积金基数，一般也被称为“公积金缴存基数”，具体是指职工本人在上一个会计年度的月平均工资。一般来说，公积金的缴存基数是限制在一定的范围之内的，且公积...
2024-01-29 阅读全文>>
