办房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料如下：1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按...
2023-12-17 阅读全文>>
不结婚房产证上写两个人的名字算共同财产吗法律分析：男女双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，属于同居期间的共同财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。如果...
2023-12-17 阅读全文>>
房产不过户公证有用吗房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没...
2023-12-17 阅读全文>>
夫妻离婚后房子怎么分1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，不予分配。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，不予分配。3、夫妻双方婚后一次性出资，...
2023-12-17 阅读全文>>只有房产证没有土地证可以换不动产权证吗可以。
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提是，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要...
买房需要交哪些税1、买商品房需要交的税。契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。印花税，购房总价的0.05%。2、基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％。房屋登记费，住...
2023-12-17 阅读全文>>
买房后没有交房可以提取公积金吗法律主观：买房后一年左右可以提取公积金。一次性付款购房的可以在购房后一年内提供材料提取公积金，但只能提取一次；贷款购房的可以在购房后每年...
2023-12-17 阅读全文>>没有房产证房子定金可以退吗
【算一算你家装修要花多少钱】
在买房时，总是有许多事情要我们去注意，就比方说定金和订金就是来年两个十分容易混淆的概念，有些朋友在买房的时候会...
买房单价跟合同单价不一样怎么办法律分析：合同约定的单价和总价约定不一致属于合同约定不明，你们双方可以协商确定价格。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 当...
2023-12-17 阅读全文>>
买了一套二手房，房主却一直不肯过户，应该怎么办？现在最好的办法就是赶紧保留证据，然后去法院起诉他，不然的话，很有可能他又把房子卖给了别人，到时候你就鸡飞蛋打，什么都没有了。因为...
2023-12-17 阅读全文>>
买了商品房怎么过户？有哪些流程？商品房过户流程：1、在商品房的过户过程中，卖方拥有房产证并且没有被当做抵押物，买房支付房款也没有通过贷款等其他方式，买卖双方便可带着相应材料...
2023-12-17 阅读全文>>
公寓和住宅的区别是什么？公寓住宅和普通住宅区别为：土地使用不同、侧重不同、居住人群不同。一、土地使用不同1、公寓住宅：公寓住宅的土地使用年限为50年。2、普通住宅：普通住宅...
2023-12-17 阅读全文>>
买房时是商业贷款,现在可以用公积金贷款还吗?如您在上海市的中国银行办理我行住房纯商业贷款或公积金组合贷款后，只要其公积金账户正常，均可向我行提出以其公积金账户内的资金...
2023-12-17 阅读全文>>
商品房的期限是多少年法律分析：商品房购买了之后房子所有权的期限是永久的。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。商品房产权年限，根据不同的性质分...
2023-12-17 阅读全文>>夫妻协议离婚房子怎么过户夫妻协议离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契...
2023-12-17 阅读全文>>
公积金账号怎么查?查公积金账号有以下方法：
一、打开手机微信页面，添加朋友-搜索公众号（在哪个地方缴纳的公积金，查哪地的公众号）。关注公众号，根据公众号发来的消息页面，选择...
房屋买卖税收新政策2020年法律分析：(一)正常过户1、营业税(税率5.55%，卖方缴纳)(1)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2016年二手房营业税的最新政策，《关于调整个人住房转让...
2023-12-17 阅读全文>>
香港的房子一尺是多少？香港一尺是一平方英尺，等于0.093平方米。香港之前为英国殖民地，回归祖国之后也沿用了英国计算面积单位。在香港房子面积较小，结构相对更紧凑，香港的千尺豪...
2023-12-17 阅读全文>>房屋产权是多少年
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居...
公积金可以在异地买房使用吗一、公积金可以在异地买房使用吗？
1、公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取...
二手房买卖付款流程是怎样的？二手房买卖 付款流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权 证书、 身份证 件及...
2023-12-17 阅读全文>>
公积金账号是唯一的吗？公积金的账号是唯一的，因为每一个人都只有一个，不管在任何地方进行工作都是一直使用的一个公积金的账号的。
一、公积金账号是唯一的吗
个人公积金账户是...
西安购房摇号政策是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
在西安买房子也是有着一定的政策和限制的，若是满足了有关的条件，符合买房的要求的话，就可以根据流程选择房源了。那么，下...
家庭人均居住面积如何计算？人均居住面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口（户口本上人数）
家庭人均居住面积是按照家户口簿上的人口数量与居家面积来计算的，不是按照家实际居住的...
农村建房房产证能办理吗？根据什么来办的法律分析：可以办理，办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于...
2023-12-16 阅读全文>>
