业主手册(文本)及业主手册相关内容详解为把小区建成一个安全、文明、清洁、舒适、优美高尚的新型住宅小区，为了营造温馨、舒适、安全的室内环境，限度的发挥住宅的居住功能，保证...
2024-12-19 阅读全文>>
购房时同一小区房价为什么不同？在小区的位置不同，普通的小区一般不止一两栋楼，难免会造成每个楼的位置不同，由于位置的不同自然就导致房价也不同。例如位于小区中心的房子是远离...
2024-12-19 阅读全文>>
商品房产权年限是多少买房是人生中的重大事情，而商品房是我们生活中接触最多的一种房屋，有很多朋友对于商品房的产权年限不怎么清楚，商品房是70年产权吗？下面就和小编一起来了解...
2024-12-19 阅读全文>>
买房时做了商贷，后面可以再转成公积金贷款吗商贷转公积金贷款，理论上可行，但是实际操作很难。需要商业贷款还款满1年，谁名义的商业贷款，就只能申请谁名义公积金贷款，需要筹资先还...
2024-12-19 阅读全文>>继承的房子可以直接卖吗法律主观：按实际情况，遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被...
2024-12-19 阅读全文>>有贷款的房子怎么过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清...
2024-12-19 阅读全文>>没有户口本怎么买房法律分析：1、由于户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍可以去派出所查询。2、在此之前您可以看看原主人的户口本，地址是否为你所购房屋的地址。然后再去派...
2024-12-19 阅读全文>>房产证没下来怎么更名过户法律分析：对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开...
2024-12-19 阅读全文>>房产证过户费用多少钱法律分析：房产证过户费用中卖方应付的费用：1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:...
2024-12-19 阅读全文>>公租房选房、优先组是什么意思?选房就是分房的意思，优先组就是公租房下来了这些人进行优先分配。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集...
2024-12-19 阅读全文>>房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，不可以更换户主名字。
签订了购房合同之后，房屋所有人能否变更合同根据不同情况来判断：
1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心...
房屋已拆除原房产证怎么处理法律分析：房屋已拆除原房产证会被拆迁单位会收走，如果拆迁主体不具有收缴资格，就会盖上征收类的章。由产权人自行到房屋登记部门进行注销登记，如果不...
2024-12-18 阅读全文>>房产证不满两年可以做公证吗可以。公证是指公证机关依据自然人、法人或者其他组织的申请，依照公证法律、法规规定的法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性...
2024-12-18 阅读全文>>买房子交了定金可以退吗买房子交了定金在以下的情形下可以退：
1、合同条款被进行修改：
在双方即将签订合同的时候，如果合同里面的条款，双方不能够达成一致。比如，合同里面如价格...
公产房买完产权后再卖房是得过五年才没有营业税吗？本人从事房产中介的，不知道你所说的买产权的是不是产证后面有配套商品房几个字样。还有你房子是动迁房吗？如果是从别的地方买...
2024-12-18 阅读全文>>房产证在哪个部门办理房产证的办理地点，具体如下：
1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款...
写字楼出租需要注意什么写字楼租赁是很多创业的人需要面临的一个问题，那么，写字楼出租需要注意什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。 一、写字楼出租需要注意什么 1、租写...
2024-12-18 阅读全文>>已经有房产证了满5年了，需要变更不动产证后才可以过户，变更新证后房子还是属于满五的房子吗？当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是...
2024-12-18 阅读全文>>房屋纠纷找哪个部门因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。因买卖合同产生纠纷的，可以直接向人民法院提起诉讼或者...
2024-12-18 阅读全文>>住房公积金必须满一年才能提取吗法律分析：住房公积金不是必须满一年才可以提取，满足条件即可提取。一、提取条件：职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了...
2024-12-18 阅读全文>>房子不满5年要交哪些税未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且...
继承房产的税费是多少房产继承税 费用有多少 1、 继承权公证 费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元；房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)...
2024-12-18 阅读全文>>如何查询公积金账户余额有三种方法可以查询住房公积金：
1、委托单位经办人到所属管理部查询。
2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细。
3、对于已经成功领取住...
买了一个房子，本来是单层的。把房子该建成两层，合法吗？不合法，房屋的改扩建需要去审批，以免对今后的生活造成伤害，如果有一天要是被发现了，你还得自行拆除，费时及费钱，同时还伤心。所...
2024-12-18 阅读全文>>公积金贷款可以买二手房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
对于购房者而言，若是能申请公积金贷款购买的话，无疑是非常不错的。主要是因为公积金贷款相较于商业贷款有着诸多优势...
