商业用地建商品房在什么利与弊?弊端主要有以下几点：
1、使用年限
商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重。
2、交易税费
初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5...
物业费高哪里投诉法律分析：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义...
2024-12-06 阅读全文>>
两梯四户的高层楼房，公摊面积的比例在什么范围是比较正常的？两梯四户的高层楼房，公摊面积的比例在什么范围是比较正常的？多层共享率为10%至15%，90平方米共享面积在9平方米至13.5...
2024-12-06 阅读全文>>如何三证合一？如何五证合一?三证合一，设立登记提交的材料：
《企业“三证合一”登记补充信息表》。
工商设立登记申请材料。质监设立登记申请材料: 分支机构办理设立登记时,还应...
有房产证怎么办土地证房产证相信大家都很熟悉，但是土地证就傻傻分不清楚了，其实房产证和土地证是密不可分的，接下来给大家介绍下有房产证怎么办土地证?去国土局申请补办。通常...
2024-12-06 阅读全文>>期房一般多久交房一般是6月以上，正常不会超过三年。期房交房没有确切的时间，买房时的合同上会有约定的时间。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的...
2024-12-06 阅读全文>>房屋认购书的法律效力购房认购书具有法律效力。
认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定...
公积金在什么情况下可以提取通常可以提取住房公积金的情况有以下5种：1、租赁房屋申请人在当地未拥有自住住房，靠租赁房屋居住的，可以凭借房屋租赁合同等资料，提取住房公积金余额...
2024-12-06 阅读全文>>
国家首套房政策首次购房的优惠政策有：
1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
2、对个人销售或购买住房暂...
房产证可以写夫妻两个人的名字吗房产证上可以写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要两人持各自的身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证上...
2024-12-06 阅读全文>>
有房权证就可以过户吗是的，有房产证就可以直接过户。
办理房产过户需要的材料：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书，房地...
办理房产证需要结婚证吗办房产证是不需要结婚证的。
房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。结婚证的主要目的是要证明当事...
自建房土地使用权期限法律分析：自建房需要申请宅基地，国有土地上的宅基地，使用年限不超过七十年；集体土地上的宅基地，没有规定宅基地使用年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得...
2024-12-06 阅读全文>>
房产公证协议书怎么写？房产公正协议书写法：1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托...
2024-12-06 阅读全文>>
公积金最多能提取多少公积金提取是有额度限制的，可分为全额提取和部分提取。1、全额提取：如果职工有离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居等其中任何...
2024-12-06 阅读全文>>
酒店式公寓值得买吗酒店式公寓值不值得购买，需要分情况。
1、购买酒店式公寓进行投资的话，前景比较好。因为市场需求量比价大，有升值空间。而且酒店式公寓的投资风险比较小，必要...
二手房交易贷款流程是怎么样的现在人购房，不管是购买新商品住宅还是二手房，一般都是选择按揭贷款来购买，从银行借钱出来支付房款，然后每个月按揭还款，贷款时会将房产证抵押在银行...
2024-12-05 阅读全文>>
公积金二次提取可以提多少在单位为我们购买的社保当中，一般涉及五险一金，公积金在我们的生活中，用处还是很大的，或许很多人并不了解提取的数额。那么公积金二次提取可以提多少?...
2024-12-05 阅读全文>>
占地面积怎么算 三大计算方法占地面积定义1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密...
2024-12-05 阅读全文>>
签订购房合同需要注意哪些事项?1、房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额，付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的话，还要注明每一期付款...
2024-12-05 阅读全文>>
房产证最多可以有几个人的名字?我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，房产证写多少个人的名字都可以。并且产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；...
2024-12-05 阅读全文>>
住房公积金多久能取出来一般住房公积金在交满3个月后就可以提取。
根据规定职工只要在本市连续足额缴存满3个月的住房公积金，要符合当地住房公积金管理中心的提取要求和条件，...
女儿户口迁出影响廉租房吗法律主观：不影响。父母和孩子的房产是独立的，不影响父母继续使用 廉租房 ，当然孩子要单独立户，就需要把他的名字在廉租房系统消除。城市低收入住房困难...
2024-12-05 阅读全文>>
二手房过户需要多久？公积金贷款或组合贷款的交易程序是：签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准...
2024-12-05 阅读全文>>办房产证都需要什么手续，具体一点办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完...
2024-12-05 阅读全文>>
