公正书上说房子等老人去世继承是不是要等老人死了才能办过户？公证书明确了等老人（被继承人）去世才行使继承权。过户（房屋产权登记变更）只能滞后于进行，也就是老人死亡后（凭死亡证明...
2023-08-22 阅读全文>>
房产证丢失怎么补办补办房产证的方式如下：
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
2、经过查档，房产档案局出具产权证明；
3、登报申明遗失的房产证作废；
4、携带申请书、...
房产证没下来，请问可以更名吗？房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果...
2023-08-22 阅读全文>>
私人宅基地可以买卖吗宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。通常所说的宅基地买卖...
2023-08-22 阅读全文>>离婚协议公证后还能反悔吗离婚协议公证后还能反悔的。且若尚未完成离婚登记的，可以协商变更，并再次公证。若双方已经领取到离婚证后，一方反悔的，应当提供相关证明材料，证明立财产...
2023-08-22 阅读全文>>
土地使用证到期怎么办土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：
从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。
如果从出让土地来说，包括续期和收回两种...
大学生户口迁移需要什么手续和证件大学生户口迁移手续办理流程如下：
1、先持录取通知书并带上户口簿到户口所在地派出所申报迁出登记，经审查复核后由派出所签发户口迁移证件，并...
房子继承需要交税吗继承获得的房产房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承是不需要交税的(包括契税和个税等)。
但是有两个条件：一...
房产证最多可以有几个人的名字?我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，房产证写多少个人的名字都可以。并且产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；...
2023-08-22 阅读全文>>农村宅基地可以登记未成年名下吗法律分析：农村房屋是基于宅基地建造的，而宅基地是以户为单位申请的。因此，一般农村房屋在进行不动产登记时，权利人是户主，而要成为户主，就要成年人...
2023-08-21 阅读全文>>农村房屋怎样继承法律主观：办理 房产继承 手续必须经过房屋评估、 继承 公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法 继承人 就可...
2023-08-21 阅读全文>>
宅基地使用权可以继承吗?宅基地使用权不可以继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，属于家庭共同共有财产，且农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权不属于个人财产，故不能...
2023-08-21 阅读全文>>什么叫小产权法律分析：小产权是中国民间的一种通俗叫法，小产权指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家房管部门颁发的房屋产权证。“小产权”这一词语并未在相关法律法规上...
2023-08-21 阅读全文>>
交契税流程法律分析：缴纳契税的流程
1、办理房产信息查档证明。
2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。
3、提交纳税资料。资料准备好...
拆迁房屋产权置换标准是什么房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况...
2023-08-21 阅读全文>>
房产证补办的问题？房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门，拿到遗失登报证明；2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，30日内没有异议者的话，业主到登...
2023-08-21 阅读全文>>拆迁过渡费怎么算在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费，其计算方式为： 1、住宅房屋：从逾...
2023-08-20 阅读全文>>购买法拍房有什么税需要缴？法院拍卖的全过程中，你肯定不会触碰到原小区业主，而法院总是在统一的_间，机构全部报考人员前去看楼。换句话说，你只有了解房子自身的标准怎样。可是法...
2023-08-20 阅读全文>>拆迁过程中如何维护自身的合法权益
“拆迁”这个词对于广大朋友来说，都已不陌生了，但在面临拆迁时，我们要注意其中的三点问题：
1、只有政府有权征收土地
依据《土地管理...
回迁房买卖房产证购买需要哪些手续购买回迁房的手续有：签订回迁房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料...
2023-08-20 阅读全文>>房产证上加兄弟名字手续1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出...
购买无产权房的风险法律分析：(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。(二)房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。(三)如果...
2023-08-20 阅读全文>>
婚前房子加女方名字算共同财产吗婚前房产证加女方名字属于共同财产吗解释如下：
婚前个人买的房子加上女方名字，属于共同财产。因为该行为视为对女方的赠与。
根据2021年生效的...
工业用地使用年限多少工业用地使用年限具体要求如下：
居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者...
世茂集团：10亿美元债违约，收到银团支持函，房企为何频频暴雷？，世茂集团公示称，公司于7月3日期满的10亿美金公募基金债卷无法开展利息还款，公司因没法按期履行债务责任向相关方值此最...
2023-08-20 阅读全文>>房产证可以写几个人的名字房产证可以写一个人的名字。
【无贷房产证加妻子、子女、父母名字】
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员...
关于农村村民没分到土地分田地就象分大饼，有多的（空余）才可能分。 1、包产到户时，按照当地的人口，把当时的所有土地是分完了的。后来虽然重新签定过包产协议，但基本稳定在当时田地...
2023-08-19 阅读全文>>
门面房该不该交物业费大家都知道，小区房子入住之后，都需要交纳物业费用。那么门面房该不该交物业费呢?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧! 门面房该不该交物业费? 只要是...
2023-08-19 阅读全文>>
办理房产证为什么要去公证处法律分析：在房价稳居高位的经济环境下，房屋当属百姓日常生活中重要财产之一，当事人买卖房屋必然十分谨慎与小心。办理房屋买卖合同公证，能够规范、引...
2023-08-19 阅读全文>>买房只有集体土地证，没有房产证，可以买吗？1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，...
2023-08-19 阅读全文>>
