新中国成立以来农业所有权的变化第一次变迁以1950年制定并颁布的《中华人民共和国土地改革法》为标记。 它明确规定了土地改革的基本目的:废除地主阶级封建剥削的土地所有制...
2024-10-13 阅读全文>>
产权房70年到期后怎么办房子产权70年到期后可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不...
2024-10-13 阅读全文>>房产证写孩子的名字的利弊法律分析：
把房产登记在子女有以下好处：1、规避税费。把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担...
哪些情况政府会收回廉租住房或停发租赁补贴法律分析：如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁...
2024-10-13 阅读全文>>
房屋土地使用面积大于建筑面积是否有补偿法律分析：房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积一般没有补偿。一般的补偿标准是根据不动产权证（之前叫房产证）上的房屋面积大小...
2024-10-13 阅读全文>>
农村耕地可以建房吗农村耕地是不可以建房的。
根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田...
土地出让金在哪里交 详解土地出让金缴纳方式？1. 网上支付
四、缴纳标准
随着科技的发展，越来越多的地方政府开始推行网上支付方式，承购人可以通过政府网站或手机App等渠道完成...
房产证可以写小孩的名字吗房产证可以写小孩的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房码橡态子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理...
安置房可以买卖吗满足一定条件的安置房，是可以进行买卖的。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限...
2024-10-12 阅读全文>>
租房如何直接找到房东呢？租房直接找房东可以通过：朋友介绍、租房网站找个人房源、实地找房、逛社区论坛来解决，详细介绍如下：1、朋友介绍：朋友或者熟人介绍租房可以有效地避开中...
2024-10-12 阅读全文>>
法拍房可以贷款吗?法拍房可以贷款购买的。一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指...
2024-10-12 阅读全文>>
什么是批次用地？城市分批建设用地审批是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施规划而将农用地转为建设用地的，按照土地利用年度计划分批次由原...
2024-10-12 阅读全文>>小区内地下车库所有权归谁一、小区内地下车库所有权归谁
1、小区内地下车库所有权分析如下：
（1）业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证...
房屋性质有哪些分类？房屋性质分类的四种常见类型：：一、商品房商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为...
2024-10-12 阅读全文>>房产证可以加名字吗房产证上是可以加名字的。想要在房产证上加名字，一般是两种情况，一种是房屋赠与，另一种是房屋买卖，这两种方式都可以在房产证上加名字。如果是房屋赠予，需要赠...
2024-10-11 阅读全文>>
房屋产权年限是按拿房产证的时间算吗房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各...
2024-10-11 阅读全文>>农村房屋怎样继承？一、宅基地怎么继承
1、宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子...
只有土地证怎么办理房产证法律主观：没有 土地证办理 房产证根据《 城市房地产管理法 》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请...
2024-10-11 阅读全文>>
占地面积怎么算 占地面积和建筑面积的区别 如今最火的产业，应该就是房地产了吧。人们忙忙碌碌，终其一生。就是为了追寻归属感。什么事，可以给我们归属感的地方呢?那就是家，也...
2024-10-11 阅读全文>>开发商购房合同可以修改吗法律主观：购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致...
2024-10-11 阅读全文>>
房屋面积重新测量需要找什么部门房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。根据《房产测绘管理办法》第二章第六条：有下列情形之一的，房屋权利申请...
2024-10-11 阅读全文>>
小产权房能转正吗？购买小产权房有什么风险小产权房可以购买但是存在一定的风险，建议谨慎购买，小产权房购买后的风险如下：1、法律不保护小产权房的买卖合同；2、小产权房不可以抵押...
2024-10-11 阅读全文>>拆迁补偿应该找哪个部门法律分析：拆迁补偿应该找县级以上地方人民政府负责。根据相关法律规定，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对...
2024-10-11 阅读全文>>宅基地过户要交多少税农村宅基地过户要缴纳费用如下:
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不...
农村土地确权后多出来的土地，究竟该如何处理呢？农村土地确权是指对土地所有权、使用权和他项权利的确认。土地是农业发展最基本的生产资料，也是农民的“命根子”。但在土地确权...
2024-10-11 阅读全文>>
“房屋租赁”是什么意思？租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。租赁是一种以...
2024-10-10 阅读全文>>
房产证可以写小孩的名字吗可以在房产证上仅写小孩的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示...
2024-10-10 阅读全文>>
办理房产证需要夫妻双方到场吗
【算一算你家装修要花多少钱】
买房是人生的大事，房屋购买了以后就需要去房管部门办理房产证，很多人对于办理房产证的相关知识并不怎么了解。那...
房产委托公证书有效期是多长时间房产委托公证书有效期是三个月。
房产委托公证需要的材料：
1、申请人为自然人应提供身份证明原件及A4复印件一份（中国大陆居民提供身份证和户...
征收土地后树木归谁所有法律分析：首先，看树木在征用前的归属权，如果是国家的那就不用说了，肯定是国家的。如果是个人或集体的国家依据相关补偿标准给予补偿，补偿后树木的所有权应...
2024-10-10 阅读全文>>
