有房产证开发商可以随便将土地证抵押吗不可以，土地和房产手续是分离的，房屋竣工后，开发商办理整栋楼的房产证，之后再分割给每户办理出每家的房产证。开发商一般在拿到土地后把土...
2024-05-20 阅读全文>>
经济适用房怎样申请经济适用房的申请条件具体如下：
1、经济适用住房的申请人应具有本市城六区的户口；
2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：
（1）收...
继承的房子可以直接过户给别人吗法律分析：房产继承是不可以过户给别人的，只有当完成了继承过户以后，才能把房子过户给其他人。此外很多房产都是很几个人一起继承的，这种情况是不...
2024-05-20 阅读全文>>房产证使用年限30年法律分析：房屋产权年限30年是指房子的合法使用年期剩余30年。房地产产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑使用类型有...
2024-05-20 阅读全文>>如何查询房产备案信息查询？一、房管所首先可以通过房管所进行相应房产抵押信息的查询，房管所一般情况下信息来源比较正规，所以如果想要进行相应的查询是比较具有安全性的，但是在...
2024-05-20 阅读全文>>商业用房可以落户口吗原来，购买商业用房规定不可以落户，但现在，除了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达...
2024-05-20 阅读全文>>延迟交房违约金一般百分之多少开发商延期交房的违约金一般按照每天百分之二到百分之五进行计算，法律没有强制规定违约金的多少，实际上的违约金的多少要按照双方的购房合同的规...
2024-05-20 阅读全文>>擅自预售商品房罚款吗一、擅自预售商品房罚款吗
1、擅自预售商品房罚款，可处已收取的预付款1%以下的罚款。预售商品房需要办理预售登记，取得商品房预售许可证明。擅自预售商品...
买房有合同,但是没有房产证,请问房子受法律保护吗?急!!有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还...
2024-05-20 阅读全文>>买房子签订购房合同需要注意什么一般来说， 房屋买卖合同 签署必须本人签字;如有特殊情况,可以由受托人持本人身份证,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。 签...
2024-05-20 阅读全文>>房地产企业破产清算程序是怎样的法律分析：1、开始程序。破产程序因当事人申请而开始，债权人和债务人都可以提出破产申请。提出申请时，必须讲明破产原因。2、宣告程序。破产由法...
2024-05-20 阅读全文>>签了网签合同可以更名吗房子办理了网签手续以后，可以进行更名。如果房屋已经完成网签和备案，而买房人又想要更名，就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签，然后再到房管局去...
2024-05-19 阅读全文>>未成年可以办房产证吗一、未成年可以办房产证吗
1、未成年人可以办理房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立办理房产证进行产权登记。不完全民...
没有房产证的房子可以立遗嘱吗没有房产证的房子不可以立遗嘱。依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原...
2024-05-19 阅读全文>>
房屋遗产如何分配遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
民法典的这条规定，说明对房屋遗产进行分...
租房可以要求房东开发票吗房屋租赁可以要求房东开票。如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票，那么房客是可以提出要发票，不过房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约...
2024-05-19 阅读全文>>
补办房产证需要什么手续1、准备补办的材料
想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。
要准备好：申请人的身份证明复印件、原售房单位出具...
房产证办晚了赔偿标准法律分析：如果有合同约定办理房产证期限的，受托方没按合同要求的时间办理房产证的，是可以要求赔偿的。
延期办房产证属于违约行为，赔偿方式一般有继续履行...
房子公摊面积一般多少一般房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%...
2024-05-19 阅读全文>>
房产赠与公证收费是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
如今，房产赠予也是极其常见的，不过为了保障双方的利益，都需要进行公证，这时就需要支付一定的公证费用。那么房产赠与公证...
无房证明到哪里去开？需要带些什么手续？《房屋权属登记信息查询暂行办法》第二条规定，开无房证明需带上身份证、户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下...
2024-05-18 阅读全文>>门店房租合同后期可以再加其他承租人吗？如果房东同意，你们双方都同意的情况下，是可以增加其他人的，你也可以还用你自己的名义承租，然后你们双方分摊费用就可以了房屋租赁合同上乙...
2024-05-18 阅读全文>>
房产赠予和继承的区别是什么日常生活中，很多年轻人经常会把房产继承和赠与二者的关系混淆。但是业内人士都知道，房产赠与和继承的区别是很大的。下面我们就一起来深入了解下房...
2024-05-18 阅读全文>>
房产查询怎么查？一、怎么能查到个人房产信息1、查询个人房产信息的方式如下：（1）网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输...
2024-05-18 阅读全文>>土地使用权转让协议有但是没过户是否有效土地使用权转让 协议有但是没过户是否有有效 1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土...
2024-05-18 阅读全文>>
房屋拆迁时应注意哪些问题?一．注意房屋拆迁的必经程序：\x0d\x0a 房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等，经政府有关主管部门批准，由建设单位对建设用地上的房屋及其附...
2024-05-18 阅读全文>>二手房买卖合同怎么约定违约金二手房买卖合同中，约定违约金的数额不能超过造成的损失的百分之三十。如果违约金过高或者低于实际造成的损失的，当事人可以请求减少或者根据违约...
2024-05-18 阅读全文>>房产证变更名字流程房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加...
2024-05-18 阅读全文>>公租房合同丢失如何处理法律分析：公租房合同丢失，建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租...
2024-05-17 阅读全文>>
办理不动产证需要哪些资料办理不动产证需要的材料如下：
1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动...
