房产证借给别人会有什么后果法律分析：房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。如果别人拿了两证，以当事人的名字...
2024-12-15 阅读全文>>
交房后房产证多久可以下来您好！ 由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最...
2024-12-14 阅读全文>>二手房如何办理房产证？二手房办理房产证一般分2种情况：
1、将原购房合同直接更名，不过国家政策不允许直更名。单独商品房做证，国家收取是契税，一般根据面积、是否首套房，按金额的0...
办理房产证的流程是怎样的现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书，购房者在某个楼盘买了一套房子，该楼盘的开发商就会在相应的时间内，通知购房者准备好相关的材料去办理房产...
2024-12-14 阅读全文>>
办房产证需要什么手续及证件办房产证需要什么材料：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记...
2024-12-14 阅读全文>>
办产证时怎么约定房产产权份额？在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明一、相关资料房产...
2024-12-14 阅读全文>>
南通办房产证需要哪些材料？需要到房产商拿什么？申请者将准备好的资料提交给是房屋管理中心即可办理。 房地产登记一般分为五个程序：登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、...
2024-12-13 阅读全文>>
以前的房产证和现在的不动产证，究竟有什么区别？第一个区别：性质不一样，之所以会出现不动产证是为了以后颁布房产税做基础，虽然房产证是很重要的法律文件，但是不动产证和房产证比起...
2024-12-12 阅读全文>>办房产证可以加朋友的名字吗只要财产拥有者同意，房产证可以加朋友的名字
可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式；兄弟姐...
不能办理房产证的情况有哪些？根据相关法律规定，并非如此，以下3种情况，即使有宅基地，也是不能办理房产证的。1、不合法建设的随着农村城镇化建设的不断加快，农村土地已经满足不了发...
2024-12-12 阅读全文>>
婚前买的房子，现在房产证上加名字怎么办理？你好啊，婚后房产证上加名字：如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与...
2024-12-12 阅读全文>>
房产证的办理一般是多长时间就可以办好？办房产证材料比较齐全的情况下，一般需要30个工作日，不过主要视具体情况而定。“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内...
2024-12-12 阅读全文>>
补办房产证需要多少钱房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元／平，二手房6元／平。契税按照房屋类型收取。在目前办...
2024-12-12 阅读全文>>办房产证需要哪些材料法律分析：
1、一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测...
老人结婚证丢了怎么办房产证老年人结婚可能几十年，在几十年中可能会发生很多的事情，其中有些人的结婚证就给丢失了。丢失了结婚证是可以去补办的，如老年人需要用到结婚证的话，可...
2024-12-11 阅读全文>>
房产证满两年从什么时间算起房产证满两年是从契税日期起算的，也就是你去税务局交税后，拿到的发票联上的日期。
根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通...
房产证是什么样子的？房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容较多，其证书用纸都有统...
2024-12-11 阅读全文>>
夫妻共有房产证有几本?夫妻共同财产的话,房产证只有一本，是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下，一人登记产权证，一人登记共有权证。夫妻共同财产，是...
2024-12-10 阅读全文>>
我的房子刚还按揭，房产证还没下来，可以卖吗贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通...
2024-12-10 阅读全文>>
房产证最多可以有几个人的名字?我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，房产证写多少个人的名字都可以。并且产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；...
2024-12-10 阅读全文>>农村拆迁房没有房产证怎么办农村居民的自建房基本都没有房产证，但是现在已经开始登记了。就算房子没有房产证，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得拆迁赔偿。房...
2024-12-09 阅读全文>>房产抵押贷款房本上会有记录吗房子抵押贷款后房产证上会有记录的。将房子抵押给他人，通常房产证上会有抵押专用章的盖章，表明该房产办理了抵押登记。房子贷款还清后，借款人要到...
2024-12-09 阅读全文>>
房产证上加名字有什么影响房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵...
2024-12-09 阅读全文>>
房产证是爷爷的名字爷爷去世了怎么办法律分析：如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可...
2024-12-09 阅读全文>>
以前用公积金贷款买过一套房子，现在已经出售，再买房的话算二套吗？算二套，因为现在公积金跟商贷一样，也认房又认贷，您有过贷款记录贷款，再贷款就算二套，不过您以家庭为单位在北京没有...
2024-12-09 阅读全文>>
如何辨别房产证真伪?辨别房产证真伪的方法有以下几种：
1、采用网上查询的方法，这种方法需要登录房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。通常网上查询需要输入产权人姓...
有房产证没有土地证的房子能过户吗很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽视了房子有没有土地证，其实在市面上只有房产证没有土地证的房子是比较多的，这种房子能过户吗?...
2024-12-08 阅读全文>>娄底房产备案查询方法？房产备案的好处？有些人在调查的时候可以知道我们名下有几套房子，这个就是买了房子之后需要备案，这样的话才可以看得到，不然的话是没办法查到的，因此，我们要知...
2024-12-08 阅读全文>>
公积金买房提取需要房产证吗法律分析：不需要。如果是买房提取公积金的话只要有备案过的合同就可以提取，如果是以买房以外的方式提取的话也是不需要房产证的，只需要有相关的证明...
2024-12-07 阅读全文>>人去世后房产证还没办怎么处理
【法律分析】
有两种方法可供选择：一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手...
