50年产权房子能落户吗房屋的产权问题一直以来都是业主们最为关注的话题，现在大多数商品房的产权都是七十年，但也有少部分房屋的产权只有五十年，这让许多购房者感到十分困扰，那么...
2024-11-11 阅读全文>>
商品房期限满了以后怎么办法律分析：商品房到期后是可以续期的。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用...
2024-11-11 阅读全文>>
房产证上的面积包括公摊面积吗法律分析：房产证上的面积一般包括公摊面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑...
2024-11-11 阅读全文>>
企业产的房子还能买产权吗不能，单位产住房产权单位作为 房屋所有权 人，有权自主决定房屋的管理方式以及是否出售产权。企业产权就办理了产权登记备案证，就是整栋楼一个 房产证...
2024-11-11 阅读全文>>
交房需要什么手续一、新房交房需要哪些手续
新房交房需要的手续：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房...
擅自改变房屋用途一、擅自改变房屋用途怎么处理
1、擅自改变房屋用途的处理方法如下：
（1）出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失；
（2）承租人违反规定改变房屋使...
买上下两层的商铺可以吗？上下100平方，120万，年租金4万，划算吗可以，划算。根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1:0.55，即一层均价100%，二层均价55%。为什么要如此定价，根据商铺商...
2024-11-10 阅读全文>>
房地产开发商都需要具备哪些证件才可以卖房？1、《建设用地规划许可证》：拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前，是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请...
2024-11-10 阅读全文>>单位持有住宅准备用于职工福利分房交纳房产税吗？单位的住宅，也属于房产税征收范围，应当缴纳房产税。准备用于职工福利分房，没有改变当前房屋产权属于单位的性质，起码在房子分给职...
2024-11-10 阅读全文>>
找房软件区分公寓住宅1、根据房屋类型：通过搜索引擎搜索关键词“公寓住宅”，可以查找到相关的房屋类型，从而区分公寓住宅。 2、根据房屋面积：通过搜索引擎搜索关键词“公寓住宅...
2024-11-10 阅读全文>>购买小产权房可以提取公积金吗?法律主观：小产权房 可以用公积金贷款 。小产权房是指在 农村集体土地 上建设的房屋，未缴纳 土地出让金 等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，...
2024-11-10 阅读全文>>
收房验房要注意哪些细节收房验房要注意的细节如下：一、先看证件一般要先看三书一证一表。其中三书指《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》；一证指...
2024-11-10 阅读全文>>
每个房间的开间进深尺寸是多少才合适？开间、进深如何区别？大家在建房之前，都会测量下宅基地的尺寸，方便做规划。经常会有人会问，开间和进深指的是什么?每个房间的开间进深尺寸是...
2024-11-10 阅读全文>>
家庭人均住房建筑面积怎么计算？人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用...
2024-11-10 阅读全文>>成都跟进深圳实施“二手房成交参考价”制度 下一个会是谁？限售！“人房比”超3倍楼盘限售期限由3年延长至5年； 限购！将“法拍房”纳入限购限售！ 限流！建立二手住房成交参考价格发布...
2024-11-10 阅读全文>>
全国的房地产市场怎么样？——预见2023：《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)房地产行业主要上市公司：万科A(000002)、保利地产(600048)、新城...
2024-11-10 阅读全文>>限价商品房可以买卖吗
商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住；...
自建房有房产证吗一、自建房有房产证吗
1、在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时...
现阶段我国房地产存在哪些问题近年来,我国房地产业发展平稳,房地产市场初具雏形,住房保障制度日趋完善,部分群众的住房问题已得到了妥善解决。但与此同时,在我国房地产业的...
2024-11-09 阅读全文>>
40城新房成交创新低，降准重磅来袭对楼市会有何影响？我认为降准不会对楼市产生太多的利好影响。之所以会这样说，主要是因为我国的很多城市的房价已经到了历史高位，在这样的情况之...
2024-11-09 阅读全文>>
家里老房子拆了重建需要什么手续1、出具《集体建设用地使用证》；
2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；
3、审危房改建的还需填写危房翻...
到国庆时去入住会涨房价吗？国庆期间入住酒店，房价是否会上涨？
在当前阶段，预订国庆期间的酒店确实需要谨慎考虑。通常情况下，节假日尤其是像国庆这样的长假，酒店需求量会显著增加，...
房产证土地使用面积是什么 土地使用权面积怎么算细心的购房者在买房过户、拿到房产证和土地证后，会发现上面的土地使用权面积是0。遇到这种情况，购房者就会多方打听，为什么土地...
2024-11-09 阅读全文>>
买房子要注意什么？1、首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例...
2024-11-09 阅读全文>>
买房子过来70年产权就不是自己的了吗？这里70年的产权指的是房地产对当前土地的占有权，土地的产权会过期，但是土地上的房子的所有权是一直归业主所有的，所以当70年的产权过期后，房...
2024-11-08 阅读全文>>
有人说没有房产证，是小产权房，请问哪对 –（一）小产权房的定义 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋...
2024-11-08 阅读全文>>
经济适用房是小产权房吗 经济适用房并不是小产权房子，在满了五年后，经济适用房是可以赚商品房的，但也不是说真正的属于自己，而是属于国家的，住宅是有70年产权的，并不能说经济适用...
2024-11-08 阅读全文>>
房子的公摊面积是什么意思公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务...
经济适用房、廉租房、保障房都是一回事吗？经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收...
2024-11-08 阅读全文>>
准现房如何付款
若是全款购买准现房的话，那么购房者要按照合同约定时间付款，准现房的房款一般分为3次支付，第一次签合同时支付首付款，第二次房屋中期支付60%的房款，第三次房屋验...
