房屋建筑面积是怎么算出来的?建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的，而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发...
2024-09-11 阅读全文>>经济适用房转商品房可以吗可以。 1、住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订 购房合同 的经适房，可以在补交土地款后，不变更...
2024-09-11 阅读全文>>小产权房可以购买吗？小产权房是可以购买的，由于小产权房本身不合法，因而 购买小产权房 会具备一定的风险： 1、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备 国有土...
2024-09-11 阅读全文>>
北京商品房限购政策有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
北京是属于大城市，每年前往务工的人员非常多，也有一部分人在北京定居，购买北京的商品房。那么北京商品房限购政策有哪...
多地出台稳楼市政策，2022年房地产市场现状如何呢？我觉得2022年房地产市场发展不容乐观，将会继续萎靡下去，可能楼市将更加的不景气，房价会持续的跌落，开发商的房子很难卖出去。特别...
2024-09-10 阅读全文>>
买房子网签是什么相信有经历过房产交易的人，想必都知道网签这一环节，而对于初次购房的人，对于网签是不了解的，往往会忽视这一环节，于是导致自身利益受损，那么买房子网签是什么呢？下...
2024-09-10 阅读全文>>
大家好 有一个买房问题，是不是有的房子产权只有50年或者70年的，那过了时间，不是要从新买房子的产权是70年不错.但是这70年是从开发商买地开始算起的.一般开发商买完地到房子出...
2024-09-10 阅读全文>>
2023年房屋新政策有哪些？1、房屋买卖新政策，契税征收的方式90平方米以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。2、住房公积金政策:...
2024-09-10 阅读全文>>
怎样查询自己购房网签成功查询自己购房网签成功方法：1、在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是...
2024-09-09 阅读全文>>
成都购房还限购吗?法律主观：成都 买房 是限购的。成都限购区域分为A、B、C、D类，不同类型包含着不同的区域，不同类型的限购条件也不一样。 限购条件： 一、属于A、B类新购买商品...
2024-09-09 阅读全文>>
购买首套房有哪些优惠政策购买首套房的优惠政策
1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。
2、暂免征收印花税和土地增值税。
3、贷款利率的下限可扩大为...
购房合同编号在哪里查询购房合同的编号是在合同中，一般是在右上角，不过有时候会比较隐蔽，可以咨询售楼人员，也可以通过网络来查询。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、...
2024-09-09 阅读全文>>取消限墅令对二手别墅有利吗有利。
取消限墅令对二手别墅市场是有利的，取消限墅令会影响别墅的供应量，也会吸引更多开发商推出别墅类房源，增加市场供应量，平衡供需，缓解部分城市...
竣工备案是在哪个部门办理工程竣工验收备案一般在在市建委。竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规...
2024-09-09 阅读全文>>没有物业顶楼漏水住户怎么办小区楼顶漏水，可以找全体业主协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以...
2024-09-09 阅读全文>>买房退契税和户口有关系吗买房退契税和户口有关系吗？ 答：买房退契税和户口有关系。首套房退税政策纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售...
2024-09-09 阅读全文>>
商铺平均公摊面积怎么计算的？商铺的公摊面积具体计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公...
2024-09-09 阅读全文>>
房地产开发需要哪五证
【算一算你家装修要花多少钱】
大家在购买商品房的时候，房地产商都会将五证展示出来，它说明开发商手续证件齐全，是合法的销售住宅。那么房地产开发展示的...
住房保障是什么意思保障住房是指政府给中低收入住房困难家庭所提供的对价格或租金进行限定的住房。这类住房有别于完全由市场形成价格的商品房。申请保障住房需要满足城市对...
2024-09-08 阅读全文>>房屋产权变更手续根据我国相关法律法规来说，居民个人申请办理房屋产权变更登记，一般需要经过四个程序：1、申报。2、调查。3、审核、公告。4、注册登记、颁发房产权证。
变更流...
房子70年产权要取消吗法律分析：房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋...
2024-09-08 阅读全文>>
法定公积金是什么意思法定公积是指利润分配时，依照法律规定必须提取的，由法定盈余公积金和资本公积金构成。在公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%左右列入公司法定公积...
2024-09-08 阅读全文>>商品房和回迁房能在一栋楼么?回迁房和商品房的区别有哪些可以的，开发商拿地时，如果政府批地的条件是要交回多少回迁房（或解困房、经适房之类），那就会在同一栋楼里了。对于房子质...
2024-09-08 阅读全文>>买房网签流程是怎么样的相信有经历过房产交易行为的人对于网签这个词肯定是不陌生的吧，网签对于房产交易是很重要的，关注到房屋产权等问题，这是一个备案的过程，通过网签号就可以...
2024-09-07 阅读全文>>
房产公证费收取标准是多少?公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准：1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖...
2024-09-07 阅读全文>>房地产开发公司有哪些大的部门，职位设置都有什么？房地产公司各部门职能
一、董事会职能
1、执行总公司的诀议。
2、决定公司的经营计划和投资方案。
3、审订...
商用房产权是多少年法律分析：商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定...
2024-09-07 阅读全文>>
深圳小产权房能买吗?小产权房目前国家没有定性,价格也比较低,风险也比较高!建议慎重购买。
回顾小产权房的产生过程，我们不难发现，深圳由于外来人口的大量涌入，市区房子要么供...
可以买地皮自建房子吗法律分析：可以的。农村宅基地为农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已...
2024-09-07 阅读全文>>
买房有哪些税一、如果买的是新房，缴纳的税费如下：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整...
2024-09-07 阅读全文>>
