商铺公摊面积国家标准我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60％，因此商场商铺公摊面积在普遍在50％左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10％－20％左右，部分商场的公摊面积在25％－40％，目前...
2024-06-09 阅读全文>>
50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买一套算首套吗不算。50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买一套算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上...
2024-06-09 阅读全文>>
房地产开发五证是什么？“五证”包括：(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;(2)国土部门的《国有土地使用权证》;(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有...
2024-06-09 阅读全文>>
中国房价为何这么高现在中国的房价越来高尤其是那些一二线的城市，这些地方的房价让普通人根本无法承担，就算不是一二线城市，只是在某个小县城想要买一套房，也很可能要倾其所有，那...
2024-06-08 阅读全文>>
产权证和房产证的区别有哪些房屋的证件主要有两种，一种是产权证，另一种就是我们常见的房产证了。那么产权证和房产证的区别有哪些呢？产权证和房产证的区别有哪些：1、名称不同两...
2024-06-08 阅读全文>>
房屋倒塌房产证失效吗
【算一算你家装修要花多少钱】
不管是购买商品房还是自建房，都需要办理房产证，有了房产证，买房人才可以对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。那...
容积率是什么意思
【算一算你家装修要花多少钱】
相信很多人都有听说过容积率这个词，它在买房的过程中经常会被提到。那么容积率是什么意思呢？容积率又该怎么计算呢？容积率是多...
商品房没有土地使用证的怎么办理法律分析：首先可以办理土地使用证，其次《国有土地使用证》办理程序为：1、受理申请材料：所需的材料共计12项；2、审核材料；3、校准登记；4、颁发证书法...
2024-06-07 阅读全文>>公摊费要不要交公摊费需要交。公摊费用指的是公共部位产生的费用，比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等，这些统称为公摊费用，需要由业主根...
2024-06-07 阅读全文>>
全国房价普遍下跌了，下跌的原因是什么？全国房价普遍下跌了，下跌的原因是什么？经济低迷，人们收入不下降、经济压力大、市场供需失调、成交率不下断下等都是导致房价下跌的原因。 1...
2024-06-07 阅读全文>>
房子公摊面积一般多少一般房子的公摊面积是25%。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%...
2024-06-07 阅读全文>>
房地产开发企业分为几个等级房地产开发企业分为4个等级。为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，住建部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。房...
2024-06-07 阅读全文>>商品房销售必须具备的条件法律分析：(1)商品房销售的主体必须是具有独立企业法人资格，取得房地产开发主管部门审核批发的资质证书的房地产开发企业。项目公司销售商品房同样需...
2024-06-06 阅读全文>>
华宇旭辉锦绣江山赋怎么样？好不好？值不值得买？楼盘名称：宁波华宇旭辉锦绣江山赋 城市：宁波楼盘位置：世南东路与中山中路交叉口向东100米规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数...
2024-06-06 阅读全文>>卖房过户要带什么资料在房屋交易过程中，无论是卖房还是买房，都是需要准备相关材料的，一般卖房过户需要提供身份证件、契税发票、房产证等证件材料。1、身份证件:卖房过户需要携...
2024-06-06 阅读全文>>
多城松绑政策全力“保楼市”，背后的深意是什么？又一重点城市加入到楼市松绑的行列中！4月11日，苏州将二手房限售时间从5年调整为3年，新房转让年限不变。今日，南京六合区随即跟进调...
2024-06-06 阅读全文>>
买房不能用公积金的原因有哪些近几年我国房价突飞猛涨，因此很多人希望使用公积金贷款买房，但大家在挑选楼盘的时候却发现不能使用公积金买房，导致很多人陷入买房的困境。那么买...
2024-06-06 阅读全文>>
40年产权是什么意思40年产权是房屋土地使用年限是40年，当房屋土地使用年限达到40年以后，如果要继续使用土地就需要申请才可以。公寓40年产权到期后处理方法如下：
1、土地使用者...
活动策划是什么专业活动策划专业主要是广告学专业 活动策划是提高市场占有率的有效行为，一份可执行、可操作、创意突出的活动策划案，可有效提升企业的知名度及品牌美誉度。活...
2024-06-06 阅读全文>>
房产证上的面积开发说还要加公摊面积合法吗？合法的。房产证上的面积一般都是建筑面积，这个是包含室内面积，公摊面积的一个综合面积不是室内有效面积的。如果在交房后开发商再次...
2024-06-05 阅读全文>>
上海雄安雄东片区首批安置房即将交付，这批安置房分配对居民生活有何影响？上海雄安雄东片区首批安置房即将交付，这批安置房分配对居民生活有何影响首先是可以使得拆迁的居民获得...
2024-06-05 阅读全文>>期房交房时验房流程和注意事项是什么？1、验三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表...
2024-06-05 阅读全文>>
自建房屋应如何入账？这个在核算在建工程的时候就要相应的做区分啊，直接用于每一栋建筑的材料成本，劳务成本，设备费用等；对于不能直接归集到某一栋建筑的就做在建工程——间接费用...
2024-06-05 阅读全文>>
交房流程1、开发商以挂号信的形式进行书面通知。按照之前留下的联系地址，购房者会收到开发商寄来的挂号信。挂号信内一般包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件...
2024-06-05 阅读全文>>
新房子有十几处空鼓还能要吗，毛坯房有空鼓修补后有没有影响？新房子有几十个空鼓，我还能有吗？ 新房子里有几十个空鼓时，不能要， 新房大面积空鼓时，就是质量问题。 建议去开发商那里，...
2024-06-04 阅读全文>>
买房认购是什么意思商品房认购，是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上，一般称之为预约合同...
2024-06-04 阅读全文>>
影响房价上涨的因素都有哪些？1. 投资者信心 市场信心对房价有很大影响。如果投资者对市场前景持悲观态度，可能会导致房价下跌。在经济复苏阶段，市场信心可能仍然脆弱，因此房价可...
2024-06-04 阅读全文>>
如何界定一个楼盘是大产权还是小产权您好，一般情况下国家发产权证的房屋叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。其实乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产...
2024-06-04 阅读全文>>农村荒地可以建房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
相信大家都知道，在农村是存在很多荒地的，而对于很多农户来说，由于没有土地建房子，所以就想要在荒地上建造房屋，不过又担心是违...
商品房属于公有住房吗1、商品房不属于公有住房，两者是不一样的。 2、公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允...
2024-06-04 阅读全文>>
