首套房首付是多少根据国家要求,首套房一般首付为总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。另外,购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的首付款比例是总房款的20%。首付没有...
2024-10-11 阅读全文>>小产权房能转正吗?购买小产权房有什么风险小产权房可以购买但是存在一定的风险,建议谨慎购买,小产权房购买后的风险如下:1、法律不保护小产权房的买卖合同;2、小产权房不可以抵押...
2024-10-11 阅读全文>>装修房子能提取多少公积金装修合同取公积金的数额是要根据实际情况来决定的,但是提取的最高金额,需要在住房公积金的最高额度以内。具体的提取的公积金额度,需要看室内的面积大...
2024-10-11 阅读全文>>二手房合同产权是70年,而房产证是50年,咋办?要解释70年产权商品房是不是大产权,还的要先搞清楚什么是大产权。在目前来看,大产权的概念并没有标准的答案,大产权的概念有三种说...
2024-10-11 阅读全文>>二手房学位可以用几次二手房学位可以每五年用一次,一间房子只有一个学位,五年之后才会有另外一个学位。每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育...
2024-10-10 阅读全文>>房子过户怎么办理流程?房子过户的流程,按照房子情况和购房者情况不同,是可以分为4种流程的;1、房东全款房、购房者全款买:这是最简单的房产过户流程了,双方签订买卖合同,双方携带...
2024-10-10 阅读全文>>产权过二过户费多少房产证满两年过户费是15000到20000元,现在办理过户费用都是不固定的,具体还要看房子的总价格,同时也要看房子的面积,基本上房产证满两年过户费用大概也是需要...
2024-10-10 阅读全文>>没有房产证的房子拆迁怎么办没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿,具体依...
2024-10-10 阅读全文>>房产证上的名字是父亲的,我想把户口落进去,可以吗?要那些手续?身份证都带上去房产相应区域管理的派出所上户口就可以了,原则是你爸爸已经落户在该房产,否则你爸爸还得去到原来户口...
2024-10-09 阅读全文>>房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
窗户朝北有阳光吗?窗户朝北有阳光。正北,阳台会在早上太阳升起的时候或者晚上太阳落山的时候被阳光斜斜地瞄上一眼,地上也只有大概半米宽的阳光吧。现代的露台,成为常规建筑物...
2024-10-09 阅读全文>>毛坯房收房验房注意事项有哪些开发商交房,很多业主不清楚应该做些什么,准备装修才发现各种问题,因此在收房验房时一定要仔细检查,避免后续装修也掩盖不了造成损失。验房中主要是...
2024-10-09 阅读全文>>“共有产权房”又创新啦?刚需是否值得入手?共有产权房目前实现了创新,半购半租的形式引发了不少人的热议。但对于刚需购买者来说,这并不值得入手,因为风险还是挺大的。一、“共有...
2024-10-09 阅读全文>>有房产证可以去银行贷款吗有房产证可以去银行贷款,只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其...
2024-10-09 阅读全文>>房贷审批通过后多久可以放款随着房价的不断上涨,为了不让自己的资金周转不足,越来越多的人选择贷款买房,对于贷款买房向银行递交贷款申请是必过的一关,那么房贷审批通过后多久可...
2024-10-09 阅读全文>>政府出售地皮,房地产开发商贷款盖房,个人按揭还贷,银行放贷给开发商和个人:是我理解的这个样子吗?哈,你非常聪明,终于给你搞明白别人是怎么赚钱的了 。。。。。。银行拿了老百姓的...
2024-10-08 阅读全文>>买期房可以提取公积金吗买房是可以提取公积金的,这个大家都知道,那么买期房可以提取公积金吗?可以。不过期房时不能办理好房屋产权证的,所以要提供购房合同和首付款发票,就可提...
2024-10-08 阅读全文>>一个房产证怎么分2家就想要分成两家,可以去房地产交易中心进行产权分割,到派出所提出分户办理申请,除了需要携带房产证以及复印件之外,还需要户口本等相关材料,不仅如此,还需要符...
2024-10-08 阅读全文>>签订预售合同后房子还能退吗1、签了预售合同的房子是可以退的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相...
2024-10-07 阅读全文>>贵阳买房有哪些楼盘推荐贵阳新楼盘有中铁尚和锦城、华润置地九悦幸福里。
贵阳新楼盘中铁尚和锦城,开盘时间是2022年12月2日。
楼盘地址是贵阳市云岩区地铁2号线北京西路站旁...
开发商卖房需要哪五证开发商卖房需要的五证,是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。还有“两...
2024-10-07 阅读全文>>期房延期交房找不到开发商怎么办起诉开发商交房。
根据交付房款凭据或发票可以知道开发商的名称,然后可以去法院起诉开发商继续履行合同,并承担延期交房违约责任。可以考虑起...
与中介签约一手房时,房产证的办理有约定吗?如何规定具体如下。
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个...
新购房如何办理房产证法律分析:新房如何办理房产证:(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖...
2024-10-07 阅读全文>>房产证多久办不下来可以要求退房办理房产证(不动产登记证),一般最慢是六个月。在房屋交易中,法律没有明确规定办不下产权证可以要求退房。这个可以双方协商约定,最长以半年(六个月...
2024-10-06 阅读全文>>公积金买房如何加上名字法律分析:如果用两个人的住房公积金申请贷款,可以加上共有人的名字,但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款。如果原来公积...
2024-10-06 阅读全文>>今年多地发布公积金新政策,公积金的取用会发生哪些变化?刚刚搜了一下“公积金新政策”,发现今年发布公积金新政策的地区确实蛮多的,像湖南、太原、郑州、宿迁、聊城等多地都出台...
2024-10-06 阅读全文>>公积金是12个月可以提一次还是一年一次亲,您好 得视具体情况而定:1.如果是购房一次性付款的情况下提取住房公积金,那职工及其配偶每季度可以全额提取一次,一年最多提取四次...
2024-10-06 阅读全文>>三房两厅被改成6间卧室出租,隔断房的居住有哪些利弊?3室2厅被改造成6间卧室出租,这种隔断房有很多,因为很多,你通过中介找到的房子,他就会告诉你有这样的房子而且价格便宜,隔断房就...
2024-10-06 阅读全文>>限价房可以办理房产证吗?可以办理限价房的房产证的。
不考虑限购的房地产政策外,商品房是随时买卖的,买商品房本无问题;
关键是买限价房和买商品房的先后顺序,同时买没有问题,无...