购房时会遇到的法律风险有哪些有：(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。(2)开发商恶意搭售商品房。(3)商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片...
2024-06-12 阅读全文>>
卖房子需要交哪些税?大概要多少1，卖房子需要交税，在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征...
2024-06-12 阅读全文>>
公积金可以付首付吗公积金不可以用来付首付，买房使用公积金的情况下，使用要在发生买房行为之后，申请公积金贷款买房也是需要先签订购房合同后才能去办理贷款手续。通常办理贷款...
2024-06-12 阅读全文>>
可以用信用卡付首付吗？是可以的。如果用信用卡付首付买房，需要注意以下几点：1、信用卡付首付容易被转嫁手续费去年，由国家发改委、中国人民银行联合下发的《关于完善银行卡刷卡...
2024-06-12 阅读全文>>
自建房装修如何提取公积金自建房提取公积金必须要在批文有效期内提出申请，而提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶才可以建造和提前住房公积金使用，符合自建房条件可以提...
2024-06-12 阅读全文>>
不交契税的后果一、不交契税的后果
1、不交契税的后果有什么
（1）办理不了产权登记证书；
（2）提取住房公积金时可能会需要；
（3）不能上户口。如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税...
房子买没满2年子女能落户吗未成年买房不可以落户，具体如下： 1、因为孩子一人不能单独立户。当然，如果孩子已经符合独立立户的条件，而且符合房产所在地的户籍政策，那么就可以将孩...
2024-06-11 阅读全文>>
集体土地能办房产证吗1、正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。...
2024-06-11 阅读全文>>
婚前买的房子婚后可以加名字吗
【算一算你家装修要花多少钱】
房子作为一种价值高的商品，很多人对于它的归属问题都比较在意。比如说不少人婚前购买的住宅，结婚之后伴侣可能会...
房子交房日期已经过了，怎么办？逾期交房的方法是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并...
2024-06-11 阅读全文>>
自己贷款买房可以迁户口吗自己贷款买房可以迁户口，依据国家的有关规定，只要自己在有关环节的处理上确定自己有房产证，那么自己就具有迁户口的条件，因为当事人的手中有房产证，抵押...
2024-06-11 阅读全文>>
公积金贷款需要什么条件申请公积金贷款需要客户满足以下条件：1、客户的征信良好申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，...
2024-06-10 阅读全文>>
私房和商品房有何区别?私房和商品房主要区别在于：一、用途不一样一般私房是你自己私人的房产，是你自己购买或者修建，用来居住或者出租；而商品房是开发商开发建设并对外出售，由业...
2024-06-10 阅读全文>>
我想买一套120平左右的二手房，不知道需要交多少税呢？一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以...
买的是40年产权的商业用房，过户时需要交20%的税费吗？卖方需要交个人所得税20％。40年产权的商用房买卖过户需要缴纳的税费以及税率：一、卖方：①印花税--0.05%②营业税--5.5%③个人...
2024-06-10 阅读全文>>
阁楼建筑面积怎么算每个地区计算的不一样，以上海为例：在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住...
2024-06-10 阅读全文>>
没有产权的房子能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
如今，市场上的很多房子都是没有产权的，这样的房屋在买卖时候大家都是很担心的。那么，没有产权的房子能买吗？房屋没有产权证...
40万买店面还是买单身公寓您如果想做长线投资的话, 推荐做店面的 第一.中国现状，下海经商者越来越多，投资点钱即可自己当老板， 相对而言，门面的租贸更快的方便于公寓。 第二，长线...
2024-06-10 阅读全文>>
公积金贷款需要什么条件住房公积金贷款买房是现在新形势下的大趋势,公积金贷款买房利率低于商业贷款利率对大部分的购房者来说,申请住房公积金贷款会是大家买房贷款的首选。...
2024-06-10 阅读全文>>
全款买房能提取公积金吗？全款买房是可以提取公积金的。国家关于公积金的提取有明确打法律规定，其中允许的情况就有购买、建造自住房屋或偿还房屋贷款。所以，全款购买房屋是可以...
2024-06-10 阅读全文>>
房产证贷款了没有还清，还能再次贷款吗?可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度限制：房产市场...
2024-06-10 阅读全文>>
个人房屋出售需要哪些手续？人房屋出售手续如下：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%;2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。3、印花税，买卖双方分别交纳，成...
2024-06-10 阅读全文>>
公摊面积到底从何而来，为何买房一定要计算公摊面积？买房一定要计算公摊面积是有这么的情况，这种方法是由香港那边流传过来的！
从目前来看公摊面积存在即是合理，现在公摊存在主要...
濉溪恒大名都房子房产证过户手续怎么办的需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证， 有房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本。结婚证，以上住房三证， 买家需要身份证，户口本...
2024-06-09 阅读全文>>公积金贷款34万要还完的话每月还多少呢？目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1656.88元，采用等额本金方式，月还款...
2024-06-09 阅读全文>>武汉办理二押的房子还可以转公积金吗?武汉办理二押的房子不可以转公积金。房子二次抵押给个人是无法再提取公积金的，公积金是用于购买商品的贷款使用的，你把房子抵押给别人是...
2024-06-09 阅读全文>>
50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买一套算首套吗不算。50平米的房子占50%产权没有房产证想自己再买一套算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上...
2024-06-09 阅读全文>>
公积金咨询电话是多少以下为大家解答“公积金电话查询号码是多少”的问题。
公积金电话查询号码是12329。12329热线主要以人工语音和自助语音方式。
拨打12329热线...
外省有房子还可以在申请经济适用房吗外省有房子是不能在申请经济适用房的。 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城...
2024-06-08 阅读全文>>房产证可以改户主吗房产证可以改户主，具体的视情况而定：
1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；
2、去房管局交易大厅办理解抵押手...
