楼层越高，公摊面积越大吗？不一定。 由于建筑形态的不同，公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型： 1、低层洋房，公摊系...
2024-04-12 阅读全文>>
住宅容积率多少比较好一般来说住宅容积率在0.3到0.8的小区比较好。
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例...
房子建筑面积和实际面积怎样计算计算技巧
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算，房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积，通常购房价和物业费都按...
房屋的六大基本组成是什么？房屋的六大基本组成是基础、墙和柱、楼地层、屋顶、楼梯、门窗等。（一）基础1、基础是位于建筑物最下部的承重构件，承受着建筑物的全部荷载，并把它们传...
2024-04-08 阅读全文>>危房改造怎么申请危房改造以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请，评议通过后予以公示，公示无异议者由镇级办公室审核材料，上门核查等，根据房屋情况对符合条件者...
2024-04-07 阅读全文>>套内墙体面积是指什么？套内墙体面积包括两个部分：一部分是公用墙体面积，一部分是非公用墙体面积。公用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非公用墙体水平投影面积全部计入...
2024-04-07 阅读全文>>同一幢楼，每户的公摊面积是一样多的吗如果只是住宅，住户的分摊系数是一样的。也就是说您的房子套内面积越大，你分摊的面积越大。如果所在房子所有户型都是一样大的话，那么公摊面...
2024-04-05 阅读全文>>农村自建房打桩一个桩要多少钱？一般农村打桩一米的价格大概是150-200元不等，不同地区，城市会有所差别，另外，根据地质不同，打桩的直径不同，打桩价格也会有所差别。一般在农村建房打...
2024-04-05 阅读全文>>商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理?一、商品房建筑面积与实际使用面积（室内净面积，不包括墙体）的比一般应在125%-----140%之间，没有明确的限制规定。公摊系数不同...
2024-04-04 阅读全文>>非普通住宅和普通住宅的区别是什么?非普通住宅和普通住宅的区别如下：1、在首付比例上有区别：普通住宅：50%；非普通住宅：70%。2、在交易税费上有区别：个税：普通住宅1%，非普通住宅2%，满...
2024-04-02 阅读全文>>房屋净高标准是多少米房屋净高标准为：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。房屋净高是指...
2024-03-31 阅读全文>>13层楼房住几层吉利
【算一算你家装修要花多少钱】
买房选楼层是有技巧的，并不是说选择越高就越好，还需要根据内在、外在因素来决定，这样才能选到适合自己的楼层。那么13层楼房...
有国土证不给报建规划用地法律分析：第一，既然已取得土地使用证，说明这块土地之前政府已经拿到，也有相关的收储文件，也就是建设一定要合法。如果要妥善解决，可以与村民沟通，拿出土地...
2024-03-30 阅读全文>>建筑面积计算公式建筑面积计算公式为长X宽X层数。
建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，一平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和，建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面...
地基下沉的房子能住吗？1，房子下沉，但下沉均匀，下沉速度很慢。则这种情况可以住，慢慢考虑维修补救。2，房子下沉，下沉均匀，但下沉速度快。则不宜居住，先搬离再考虑维修。3，房子下沉，不均...
2024-03-27 阅读全文>>建一栋房子多少钱？随着农村的发展，很多人在家乡建起了楼房，现在农村自建房可不便宜，有些装修别致的一栋好几十万，简直就是乡村别墅了。现在物价、人力上涨，那么2020农村自建房多少...
2024-03-24 阅读全文>>当施工竣工验收后发现质量问题怎么办？综述：一般都会留有工程款5-10％的质保金，就是用于解决竣工后使用中存在的质量问题的。当然，要注意质保期的确定。交房应具备如下要素：1、房地...
2024-03-21 阅读全文>>农村小院铺什么地砖好看农村小院可以铺面包砖、透水砖、红砖。
面包砖，其实面包砖也是最适合用于室外地面铺装的。像很多道路两边的人行便道都是使用的面包砖。面包砖表面是...
楼房公摊面积怎么算?楼房公摊面积计算方式如下：1、计算公式如下：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套...
2024-03-18 阅读全文>>复式楼如何计算面积1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。2、其他部分的算法就是正常的面积...
2024-03-18 阅读全文>>楼间距影响公摊吗？公摊指的是您购买楼栋的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、按水平投影面积计算。楼间距并不影响您自己楼栋的公摊...
2024-03-17 阅读全文>>地下室的自行车坡道出口是否算建筑面积这个当然不算建筑面积，算公摊面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层...
2024-03-17 阅读全文>>住房容积率一般在多少比较好您好，容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑...
2024-03-02 阅读全文>>建筑面积和土地面积有什么不同1、是用地面积指的是经国土资源部门许可证后，建筑物所占土地的真是面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目部净用地面积。 2...
2024-02-20 阅读全文>>房屋建筑面积包括哪些面积法律分析：1、建筑面积。现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2...
2024-02-17 阅读全文>>办不动产证要哪些材料办理不动产登记所需要的材料有:登记申请书，原件；申请人(代理人)身份证明，原件和复印件；国有土地使用证，原件和复印件；建设工程符合规划的证明，原件或经确认的...
2024-02-17 阅读全文>>建筑比例怎么算？按厘米1:50、1:100、1:150等多少？建筑图纸的比例是以毫米为单位，图纸上是1毫米，则实际为50毫米。表示为1：50 。以此类推。1：100就是说图纸上1厘米代表实际长度100...
2024-02-16 阅读全文>>车库算不算建筑面积1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m...
2024-02-15 阅读全文>>楼房多少层以上算是高层建筑住宅建筑高度超过27米就是高层住宅建筑，公共建筑的建筑高度超过24米就是高层公共建筑，工业建筑高度超过24米属于高层工业建筑。多少层以上的楼层属...
2024-02-14 阅读全文>>房屋建筑面积如何计算建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的，而且套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积组成的。建筑面积也是开发商的销售...
2024-02-14 阅读全文>>
