使用面积是建筑面积的百分之几这个根据图纸而定 并没有固定的数据 建筑面积包含墙体，柱，之类的面积 从建筑定额上面来看 一般 如果算至轴线的话 室内实际地坪计算取0.93的基数...
2024-08-17 阅读全文>>房屋一楼二楼中间加的柱子算平方吗房屋一楼二楼中间加的柱子算平方。柱子也是建房时同时建造的，属于建筑面积。单是说阳台，全封闭的算全面积，半封闭的算半面积。造房子门前两个...
2024-08-10 阅读全文>>
建筑面积使用面积的区别是什么？建筑面积和使用面积是有区别的，建筑面积包括套内使用面积。 建筑面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，通常包括阳台、挑廊、地下室...
2024-08-02 阅读全文>>
斜屋面建筑面积怎么计算面积，符合规范吗？1、被利用的斜屋面才计算面积。 2、高度在1.2米-2.1米的按投影面积一般计算。 2、高度超过2.1米的按投影面积计算。 规范是GB/T50353...
2024-08-01 阅读全文>>
使用面积如何换算成建筑面积？1、仓库使用面积和建筑面积换算公式：使用面积×1.3=建筑面积，可以利用该公式简单计算。2、利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.1米，...
2024-07-29 阅读全文>>
高层的使用面积都那么小么？同面积的高层和洋房相比，高层的使用面积更小。使用面积取决于建筑面积和公摊面积，计算公式为：使用面积=建筑面积-公摊面积。高层建筑的公摊面积相对“...
2024-07-26 阅读全文>>
商住楼是不是公共建筑？现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明...
2024-07-20 阅读全文>>
关于建筑面积计算规则，什么叫按自然层计算？？建筑物内的室内楼梯间、电梯井，应按建筑物的自然层计算。按自然层计算的意思是不是在计算x层的建筑面积时已经包括了楼梯间、电梯井...
2024-07-19 阅读全文>>
建筑外墙面积计算公式是什么？建筑外墙面积计算方法是：方法一计算建筑面积的范围 1、 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计...
2024-07-13 阅读全文>>
建筑面积和套内面积的区别是什么？建筑面积和套内面积的区别是：1、大小不同套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。2、包含不同套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半...
2024-07-09 阅读全文>>
风井算不算建筑面积风井算建筑面积。1、风井多位于房屋建筑的内部，它除了能起到通风作用，还可以在火灾时，使室内保持新鲜空气，并且每个通风系统中，通常都有设置风井，按照有关规定，...
2024-07-07 阅读全文>>
哪些地方，不算是建筑面积？在二手房交易过程中，看房环节是双方达成意向的关键。然而卖家有必要了解，二手房买卖一般都是以房产证上记录的建筑面积为准，或许您家虽然空间很大，但也不...
2024-07-07 阅读全文>>建筑面积是如何计算的？都包括什么？1、建筑面积：购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外...
2024-07-07 阅读全文>>
图纸上建筑面积怎么算按GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》为标准计算。单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算...
2024-07-07 阅读全文>>
超过多少层需要设置避难间法律分析：建筑高度超过100米的超高层公共建筑每隔15层(含15层)必须设立一层避难层。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二十一条 为了使国家、公共...
2024-07-06 阅读全文>>
楼房多少层高算高层，多少层高算超高层？一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就...
2024-07-04 阅读全文>>
层高多少不计入建筑面积简单说，2.2米全算，2.2米以下算一半。复杂说，如下： 建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2013 3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和...
2024-07-02 阅读全文>>
板式住宅的优点板式住宅的优点便于采光与通风、尺度适宜。板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，能够更好的来净化空气，而且户型方正，平面布局合理，各功...
2024-07-02 阅读全文>>
楼房是多层好还是高层好？无论是高层还是多层，居中楼层的边套价格相对较高，而底楼、顶楼等楼层的中间套价格相对较低。对改善型住房来说，叠墅的中叠、排屋的中排价格也会相对实惠...
2024-06-29 阅读全文>>
占地面积和建筑面积的区别是什么？占地面积和建筑面积的区别是：1、含义不同建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建...
2024-06-25 阅读全文>>
层高在2.2米的房屋为什么不计算建筑面积你好，如果高出部分最初测绘机构的测绘报告，没有算入，那么是无法记入产权面积，另外个别地方法规市有阁楼无法计入建筑面积的。 如果阁楼是...
2024-06-23 阅读全文>>
公寓的建筑面积包括地下停车位吗您好，公寓的建筑面积是包括地下停车位的。因为总建筑面积分为地上建筑面积和地下建筑面积，地下停车场面积包含在地下建筑面积里，但是在计算公摊...
2024-06-23 阅读全文>>
汽车坡道建筑面积计算出入口外墙外侧位置坡道有顶盖的部位的，按外墙结构水平面积的1/2来计算面积，地下室、半地下室的按外墙上口外边线所围水平面积来计算，层高2.2m及以上的按...
2024-06-21 阅读全文>>
什么是容积率，容积率又多少好？1.8的容积率比较好。
积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空...
采暖面积是以建筑面积为准还是实用面积为准，以什么为依据？采暖面积一般都是以实用面积为准 居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，取暖面积的计算方法如下： 居民住宅的取暖面积等...
2024-06-14 阅读全文>>
5.5米宽长59米是多少面积5.5米宽长59米是324.5平方米，因为面积等于长乘以宽，所以5.5*59=324.5平方米，见下图公式运算
某小区要建一个面积靠墙的花坛围花坛的篱笆长59米这个花坛...
第四代住房 的庭院不计算面积吗庭院都不在房屋建筑面积里。 一、建筑面积计算规则 一般规定 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊...
2024-06-11 阅读全文>>
地下室建筑面积怎么算？地下室面积算不算容积率地下建筑面积要算容积率一直以来都的地方政府自行规定的，关于地下室建筑面积怎么算？还有地下室面积算不算容积率？地下商业建筑或者...
2024-06-08 阅读全文>>
地下室面积算不算建筑面积？地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。 地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半...
2024-06-08 阅读全文>>
住宅的层高和净高怎么算的购房者在收房的时候会对室内实际高度进行测量，往往会出现分歧，合同写的是层高，业主量的是净高，产生不必要的误会。层高净高对居住舒适度有一定影响，所以...
2024-06-03 阅读全文>>
