房子产权过了70年怎么办房屋产权70年后怎么办依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业...
2024-05-27 阅读全文>>
开发商卖房需要哪五证开发商卖房需要五证有：
1、《建筑用地规则许可证》；
2、《建筑工程规划许可证》；
3、《国有土地使用证》；
4、《建设工程施工许可证》；
5、《商品房销售预售...
买回迁房没有房产证怎么办买回迁房没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以...
2024-05-26 阅读全文>>
什么叫小产权房 国家为什么要严禁新建小产权房国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”[1]、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上...
2024-05-26 阅读全文>>
外地人在上海买二手房条件是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
上海限购政策比较严格，大家想要在上海购买商品房需满足相关的政策的要求，那么如果外地家庭想要在上海购买二手...
没有房产证的房子可以买吗？对于一些没有经验的购房者来说，他们在买房看房的时候，只关心房屋的价格、位置、环境、质量等等，对于房产证的重要性并不是特别了解。因此有些购房者在...
2024-05-26 阅读全文>>
没有房产证可以用公积金贷款公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。申请公积金贷款申请人需要具备的条件：交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以...
2024-05-25 阅读全文>>
房产税按建筑面积还是使用面积征收房产税和建筑面积和使用面积均无关，与房产购买价格、租金收入、区位有关。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依...
老房子办房产证怎么办老房子补房产证需要登记申请书，老房子补房产证需要：
1、申请人的身份证明；
2、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
3、申请登记房屋符合城乡...
贷款批下来了，但是银行没有放款，会耽误交房吗？你好，这会耽误交房的，如果银行没有放款，开发商迟迟没有收到房子贷款的情况下，有可能开发商就不会如期交房，建议你跟银行协商要求银行尽...
2024-05-25 阅读全文>>结婚前贷款买房可以写两个人的名字吗一、结婚前贷款买房可以写两个人的名字吗
1、结婚前贷款买房可以写两个人的名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行...
借名贷款买房该怎么办？自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方...
2024-05-24 阅读全文>>刚买的房子,我和女朋友共有名字,双方都用了公积金按揭贷款方法一、办理赠与公证,办理公证需要缴纳房屋评估价百分之二的公证费，过户须缴纳百分之一点五的契税 方法二、办理买...
2024-05-24 阅读全文>>刚需购房应符合什么条件对于买房这个话题国人只要讨论起来就有说不完的话题，目前讨论最多的也是今年的楼市政策，中央也在各大会议上相继说明楼市调控不会放松，反而会推出各种政...
2024-05-24 阅读全文>>
现役军人不在南京当兵，可以在南京买房吗？需要办理哪些手续呢？根据南京限购的规定，不在南京服役的现役军人不能在南京买房。即使籍贯是南京，但不在南京服役也是不可以的。购房资格...
2024-05-24 阅读全文>>
用住房公积金贷款后，可以提取里面的余额吗？公积金贷款后余额是可以提取的，只要符合条件，比如说购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。离休、退休的可以提取公积金。...
2024-05-24 阅读全文>>
购房时如何选择楼盘购房时选择楼盘的方法如下：1、选择大品牌开发商。大品牌开发商资金雄厚，开发进度快，能保证工程如期进行，所以一般不会出现违约延期交房或者烂尾楼的情况。选...
2024-05-24 阅读全文>>
顶楼的房子能买吗顶楼的房子不能买，顶楼房子的缺点如下：1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了...
2024-05-24 阅读全文>>
房子的产权证和房产证一样吗？房子的产权证和房产证不一样。产权证是大类，房产证是小类，即房产证属于产权证，但不是所有的产权证都是房产证。一般对于房屋完全产权的定义，一般是要...
2024-05-23 阅读全文>>
住房公积金利率是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
住房公积金利率是多少
2019年，各地区发公积金利率发生一些变化，以下面标准为主：1、贷款6个月利率是5.6%，6个月到1年的利率...
新房过户费怎么算购买新房之后，大家需要及时办理房产证。新房的房产证通常是由开发商代办的，因此开发商可能会收取相关的税费。不少人对于新房的过户费不太了解，那么办理新房的...
2024-05-23 阅读全文>>
房产证只有夫妻一方名字另一方能用公积金吗？可以的，需要准备以下材料去公积金中心申请提取，职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房。提取住房公积金时应...
2024-05-23 阅读全文>>
刚需购房6大注意事项 年轻人买房需注意什么对于刚需买房者来说,房屋的好坏影响着以后的生活状态,所以刚需买房注意事项变得更为重要。今天小编整理了刚需买房的几大细节,一...
2024-05-22 阅读全文>>婚后买的房子是夫妻共同财产吗婚后买的房子是否属于夫妻共同财产，具体如下：
1、先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权，不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻...
交房两年了还没有拿到房产证怎么办法律分析：可以维权。开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与...
2024-05-22 阅读全文>>
交房产契税如何看是首套房和二套房根据现行契税的税率可以判断：家庭首套商品房买入90平以下契税1%；90平以上契税1.5%；二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%。首套房和二套...
2024-05-22 阅读全文>>单位集资房没有房产证可以买卖吗法律分析：单位集资房没有房产证一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。而且由于没有产权证，所以钱必...
2024-05-22 阅读全文>>住房公积金贷是什么意思？具体说说，谢谢。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职...
2024-05-22 阅读全文>>
上海动迁安置房三年交易期限以动迁协议签署日期算起还是以产证办理日期算起？三年后交易需要缴哪些税？你好！ 满三年的动迁房类似满5年的商品房，没有营业税。 满三年以后进行交易...
2024-05-22 阅读全文>>买房后多久能拿到房产证
【算一算你家装修要花多少钱】
大家在购买商品房时会比较关心房产证什么时候能够办理好，因为购房者拥有房产证，才能够依法对房屋行使各种权利。不过有...
