南京契税2022标准优惠1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1...
2024-06-01 阅读全文>>
婚姻法关于婚前房产的规定法律主观：一、新《婚姻法》关于婚前房产的规定规定是什么
（一）房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
所以，如果你男朋友同意的话，将...
购房合同一方死亡可以更名吗法律分析：不能,一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名,只能走“遗产继承”程序不能直接更改。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一...
2024-06-01 阅读全文>>
离婚房贷没还完,如何变更到另一方的名下离婚房贷没还完，变更到另一方的名下要先还完贷款。依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过...
2024-06-01 阅读全文>>公积金贷款最长可以贷多少年 公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年...
2024-06-01 阅读全文>>公积金可以代缴吗公积金可以代缴，一般规定由单位代缴。单位代缴住房公积金需要到财政局资金管理中心办理缴存登记、填报住房公积金缴存登记表，资金管理中心对申报单位审核后指...
2024-06-01 阅读全文>>购房合同面积与房产证面积不一致怎么办法律分析：购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题...
2024-06-01 阅读全文>>自建房办房产证需要什么手续及证件法律分析：
自建房办房产证需要提交下列材料：
(一)登记申请书。
(二)申请人的身份证明。
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证...
我商品房买卖合同签了但还没有办理房产证可以转卖吗商品房买卖合同签了但还没有办理房产证不可以转卖，因为未办理不动产过户登记手续以前，自己还并不是房屋的所有权人，若进行出...
2024-06-01 阅读全文>>公积金提取需要什么资料1、基本资料身份证、银行储蓄卡；若是购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息提取，则需提供婚姻状况证明；若是户籍地址在外省，则需提供外省户...
2024-06-01 阅读全文>>预售合同签订后多久交契税各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋...
2024-05-31 阅读全文>>公积金怎么办理都需要什么房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及...
2024-05-31 阅读全文>>夫妻房产证更名费用是多少办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时...
2024-05-31 阅读全文>>开发商延期交房退房绝招开发商延期交房退房绝招如下：1、收集证据如果想要证明开发商那边确实是属于延期交房，就一定要把开发商延期交房的证明给收集好才行，比如查看合同中是否...
2024-05-31 阅读全文>>房屋小产权是什么意思小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是国家房管部门发的，而是当地的乡、或村...
2024-05-31 阅读全文>>房改房属于什么性质的房法律分析：房改房的房产性质主要还是表现为特殊的共有关系，房子的地段，质量等方面都相当于公司单位提供，职工只需要花成本价来获得房屋的所有权。从法律性...
2024-05-31 阅读全文>>房产税收新政策2021年是什么2021年房产税收新政策：1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。 3、个人首次购买住房，且建筑面...
2024-05-31 阅读全文>>住房公积金查询密码忘记了怎么办首先住房公积金卡实行密码管理，密码由6位数字组成，住房公积金卡的初始密码为本卡帐号的后6位。若未修改过密码，恭喜你，你已经找回密码了。 若修...
2024-05-31 阅读全文>>贷款买的房子能卖吗一、贷款买的房子能卖吗
1、贷款买房子是能卖的。因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双...
房子赠与过户需要什么手续法律分析：房屋赠与过户需要以下这些手续：1、签订赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、缴纳费用，缴纳过户...
2024-05-31 阅读全文>>契税补贴需要满足哪些条件一、契税补贴需要满足哪些条件
1、契税补贴需要满足的条件如下：
（1）购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款并缴纳相关契税后方可申请；
（2）购买二手房的...
老小区拆迁怎么补偿法律分析：
小区拆迁一般采取货币安置，拆迁进入公示期后，政策上都会有明确规定的。货币安置是以原房屋面积为计算基础，对实际面积进行换算，具体换算方法根据地...
住房公积金要什么条件才能取出来？要想提取住房公积金，需要满足以下条件才能成功提取出来:1、符合规定提取情形1)购买、建造、翻建、大修自住住房;2)无房户支付超出家庭收入规...
2024-05-30 阅读全文>>公积金可以还房贷吗公积金可以用来还房贷。可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷...
2024-05-30 阅读全文>>房屋买卖需要哪些资料房屋买卖需要的材料包括房屋买卖合同、购房发票、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有...
2024-05-30 阅读全文>>房产证变更名字费用需要多少
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道房产证变更名字是需要手续费的，那么，房产证变更名字费用需要多少?房产证变更名字流程是什么？房证变更名...
一套房子两个房产证怎么办法律分析：一套房子有两个房产证是不正确的，应当到房产登记部门查挡确认。房产证是唯一的具有排他性，除非是两个人共同拥有。那么就可以办两个房产证的...
2024-05-30 阅读全文>>电信机房安装在居民楼合法吗法律分析：首先必须要明确其用途。商业用途建在居民楼内肯定不合法。如果是用于小区周边居民通讯用，也不能建在楼内，应该在小区楼半径50米的地方建发...
2024-05-30 阅读全文>>如何查询公积金账户余额有三种方法可以查询住房公积金：
1、委托单位经办人到所属管理部查询。
2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细。
3、对于已经成功领取住...
房改房小区的公共区域到底属于谁?房改房小区的公共区域属于全体业主。对于建在城市里的房改房，其公共区域的土地所有权属于国家，而土地使用权属于全体业主。
介绍：
对于建在城...
