违建的认定程序和拆除程序违建认定的流程是:一般认定违法建筑的法律依据:主要是《城乡规划法》,其中明确规定只有取得规划许可证或按照规划许可证的要求建设的,才是合法的,否则会...
2024-04-13 阅读全文>>没交房能交契税吗没交房一般不能交纳契税。房屋契税是以房屋所有权进行买卖后变更登记的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。...
2024-04-13 阅读全文>>交房时要交哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】
当我们在买房交房时,需要缴纳一定的费用,有些是需要交给物业的,而有些需要交给开发商,那么交房时业主要交哪些费用呢?下面随小...
一般个人怎么提取公积金?个人提取公积金就需要先向本单位提出申请,再者就需要个人或单位的经办人提取审批表,同时就会由公积金中心进行审批,只要获得同意了之后,那么就可以办理提...
2024-04-13 阅读全文>>房产证满五年是怎么计算的房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的,两证有一证满五年即为满五年。通常契证的时间要比房产证的时间早。如果是二手房,则看一手的时间。...
2024-04-13 阅读全文>>公积金可以提前还款吗现在很多银行的能够办理提前还款的,办理了提前还款之后的利息,你是不用支付的,但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔违约金有不同规定:工商银行贷款不...
2024-04-13 阅读全文>>我家宅基地被邻居侵占了怎么办法律分析:宅基地被邻居占用的,当事人可以协商要求其退还占用的宅基地,如协商不成的,当事人还可以通过仲裁、调解、向人民法院起诉等途径解决问题。...
2024-04-13 阅读全文>>没有预售许可证的房屋买卖合同有效力吗没有预售许可证签订的房屋买卖合同无效。相关司法解释规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效...
2024-04-12 阅读全文>>房屋评估的流程是什么房屋评估的流程是:制定评估方案,向市建设局备案;进行公告公示,广泛征求意见及建议;依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证,评审政策可行性和科学性;作出评估评...
2024-04-12 阅读全文>>提取公积金需要带什么材料想要提取住房公积金,需要准备的材料有:1、如果已婚的话,要提供结婚证书和复印件。2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料,未婚人...
2024-04-12 阅读全文>>公积金贷款下来后可以不交公积金吗法律分析:公积金贷款之后不可以停止交公积金,因为会产生不良影响,比如公积金管理中心有权提前终止你已经申请到的公积金贷款,一般断缴一两个月...
2024-04-12 阅读全文>>如何在房产证上加上配偶的名字法律分析:房产证加配偶名字的手续大致如下:1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;2、向房产所在地的房管局申请办理房...
2024-04-12 阅读全文>>国家公租房政策有哪些我国政府为了减轻低收入家庭的租房压力而推出了公租房,但公租房并不是所有的人都能申请得到,需要符合一定的条件才能通过审核。那么,下面小编就带大家一起...
2024-04-12 阅读全文>>回迁房没有房产证怎么证明拆迁房没有房产证可以到房产所在地找相关机构单位办理相关证明文件。回迁房没有产权证书,如果买卖安置房的,签订买卖合同后,当事人可以向房屋所在地法...
2024-04-12 阅读全文>>住房公积金什么情况可以提取1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;
2.离休、退休的持有效提取凭证;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证...
个人房产税如何计算房产是我国这几年大家很关注的一个话题,如今征收房产税的也越来越响亮。房屋征收房产税的话对于房价有影响的,那和小编一起来看看,个人房产税如何计算。 个...
2024-04-12 阅读全文>>楼房验收不合格怎么办?在新房收房之际,许多 购房 者都被如何进行房屋验收以及房屋验收不合格怎么处理的问题所困扰。实际上,验房作为一道必不可少的程序,有法定的验收流程,若是验...
2024-04-12 阅读全文>>房屋质量保修期有多久房屋质量保修期,视情况而定,具体如下:
1、一般约定地下室及管道渗漏为1年,屋面防水为5年;
2、墙面、厨房和卫生间地面为5年;
3、墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;
4...
二套房契税税率是多少二套房契税百分之3,契税计算如下:
1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;
2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,...
个人提取住房公积金需要哪些材料公积金提取需要下列资料:1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件;3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4.公积金提取...
2024-04-12 阅读全文>>没有房产证能迁户口吗没有房产证可以迁户口,不过需要以下条件:
一、是如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并已交付费用,公安机关也已经编制了楼牌号码,本人已居住于此,那就可...
什么样的才有资格在上海申请限价商品房?限价房,简单来说就是限房价、限地价的“两限”商品房。限价房“两限”定义的根本是为了保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。...
2024-04-11 阅读全文>>如何知道自己的公积金账号公积金账号的查询方式如下:1、关注公积金公众号,点击公积金查询,输入个人身份证信息,便可以看到个人的公积金账户相关信息;2、可以登录个人住房公积金官...
2024-04-11 阅读全文>>公积金贷款买房需要什么条件公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时,他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。1.住房公积金买房贷款需要什么条件:1、年满18周...
2024-04-11 阅读全文>>交房后房产证多久可以下来您好! 由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最...
2024-04-11 阅读全文>>请问二手房刚过完户,可以立马把户口迁过来吗?二手房过户取得房产证之后,就可以立即迁户口落户。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁...
2024-04-11 阅读全文>>房产公证有效期是多久公证书是具有一定法律效力的,但也有期限限制的,不过情况不同,其公证有效期也会不同。那么房产公证有效期是多久呢?下面就随小编一起来了解下吧! 房产公证...
2024-04-11 阅读全文>>经济适用房的买卖风险具体有哪些购买经济适用房主要存在以上三种风险:
1、借名购买经济适用房。即实际购买人不具备购房资格,以符合购房条件的其他人名义进行购房。
这类购房...
用房产证抵押贷款怎么办理?按揭贷款需要携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行...
2024-04-11 阅读全文>>房产证一个人的名字过户需要配偶签字吗不需要。
1、共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字。
2、双方共同签署 购房合同 ,可以在 房产证 登记上两个人的名...