房屋面积变大了10平米多，怎么办？购房合同约定面积120平米，实测面积超出10平米，面积误差比绝对值超出3%，购房人可以有两种选择：一是解除购房合同，要求开发商返还已付购房款及利息，合...
2024-03-25 阅读全文>>
住房公积金是强制性的吗法律主观：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房...
2024-03-25 阅读全文>>
什么是房产税？房产税如何征收？什么是房产税:房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投...
2024-03-25 阅读全文>>
经济适用房可以过户吗经济适用房是国家为一些中低收入人群提供的住房，经济适用房的申请也是具有一定条件的，最近有朋友问小编，经济适用房可以过户吗？今天小编将要为大家解答这个...
2024-03-25 阅读全文>>公积金贷款后可以停止交公积金吗公积金贷款后不可以停止交公积金。公积金贷款买房后能停交。公积金贷款放款后住房公积金的缴存情况就对贷款没有任何影响了。
住房公积金，是...
按揭贷款可以取公积金吗法律分析：如果借款人办理的是购房按揭贷款的话，是可以提取公积金用来还房贷的。如果是购车按揭贷款，那么就不能提取公积金了。一般情况下，用户满足公积金...
2024-03-24 阅读全文>>公积金封顶上限是多少钱住房公积金缴纳上限具体如下：
1、住房公积金月缴存额上限为2494元；
2、城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元；
3、...
住房公积金买房子有什么好处公积金买房的好处有：1、贷款利率低，还款利息少；2、公积金贷款资金可翻倍，且属员工个人所有；3、贷款年限长，月还款金额少；4、提前还贷不收违约金；5、可以...
2024-03-24 阅读全文>>
房产抵押证明是什么法律分析：房产抵押证明就是在抵押房产的时候出一个证明，证明房子已被抵押。需要备齐相关资料去银行，审核通过后贷款人将自己所抵押房产的房产证交与银行收押...
2024-03-24 阅读全文>>
用住房公积金买房有什么好处公积金买房的好处有以下几点：
1、贷款利率低。
公积金贷款相比于商业银行贷款，其贷款利率相对较低。按照目前的规定，公积金贷款利率五年以下(含五年...
土地使用权抵押登记如何办理二次抵押登记，具体的操作方法如何，有没有经验的人士，谢谢了。在我国家土地是归国家所有的，人们都知道土地的重要性，现在的人们也会对土地进行投资，对土...
2024-03-24 阅读全文>>
单位自建房属于什么产权单位自建房属于内部公房。
单位自建房是以划拨的方式取得的，同时可以享受到国家很多的优惠政策。这种住房属于内部公房，不能对外办理过户。如果是职工...
房产印花税是什么购房者肯定都听说过印花税一词，但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费，印花税就是税费种类之一。印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的的...
2024-03-24 阅读全文>>新买的房子渗水怎么办?首先要找漏水的地方，主要是从屋顶的高处往低处找漏。所以首先是看新装的屋顶有没有裂纹；装修时原有的防水层有没有老化掉；屋顶原有的SBS防水卷材有没有气...
2024-03-24 阅读全文>>
申请公租房要多久才能批下来公租房申请后一般20天就能批。公租房申请流程：申请公租房的家庭到户籍所在区建设局领取公租房申请表。申请人填写申请表后，向户籍所在区建设（房屋管...
2024-03-24 阅读全文>>
如何办理公积金每月自动划扣办理按月划扣程序：借款人（及配偶）提供身份证原件及复印件（需二代身份证）、还款存折原件及复印件，到中心前台填写委托划转住房公积金偿还贷款申请表，并同...
2024-03-24 阅读全文>>租房禁忌什么东西？1、房子的通风采光要好不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。当然采...
2024-03-24 阅读全文>>
二手房定金合同怎么写1、首先写明甲方与乙方信息。2、总则：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。3、具体内容：双方一...
2024-03-24 阅读全文>>
楼房公摊面积包括哪些
【输入面积，免费获取装修报价】
大家购买的商品房通常会包含一定的公摊面积。对于公摊面积，业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右，小高层住宅公摊系数20...
购房“零首付”“首付分期”，是否合法？法律分析：零首付购房是违法的，《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》中第二条规定，强化个人住房贷款管理，严禁发放零首付个人住房贷款...
2024-03-23 阅读全文>>
农村自建房报建流程和所需要资料有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
在农村，农民们建造房子经常会遇到这样一个问题，就是不知道农村自建房报建的流程和所需要资料是什么。因...
租房提取公积金影响买房贷款额度吗租房提取公积金是影响买房贷款额度的。
首先，租房提取公积金，公积金余额减少。而公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度，用户提取了公积金，...
买二手房五年了，原房主户口还没迁移走，我该怎么办？这年头买卖二手房，一定要将相关要件在合同上面写清楚，要不然后果很有可能就得要自己承担，对于买二手房5年了，原房主都没有将户口...
2024-03-23 阅读全文>>
杭州公租房实物配租预登记如果已登机怎么办预登记期内，预登记家庭可在线取消预登记或再次预登记，以最终预登记信息为准。预登记时间截止后，预登记信息不再变更。 纳入选房范围...
2024-03-23 阅读全文>>
房产证加密怎么办去属地房产交易大厅办理加密，由专人受理。费用120元。 办理的时候需要房主本人亲自办理并带身份证，需要在现场采集手印和照片。一般10分钟办理完成。房产证密...
2024-03-23 阅读全文>>
房税退税怎么退一、房产税退税条件
1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;
2、持有本市居住...
公积金断交对买房贷款有影响吗公积金断了是会影响贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定住房公积金应连续缴存XX个月。申请公积金贷款的条件是什么?我们以北京为例，申请公积金...
2024-03-23 阅读全文>>
父母购房子女可以提取住房公积金吗父母买房是不可以提取子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请...
2024-03-23 阅读全文>>
二手房过户费怎么算的计算方法如下：
个人所得税：房屋总价×1%交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也...
不能办理房产证的情况有哪些？根据相关法律规定，并非如此，以下3种情况，即使有宅基地，也是不能办理房产证的。1、不合法建设的随着农村城镇化建设的不断加快，农村土地已经满足不了发...
2024-03-23 阅读全文>>
