房租到期租客不搬走怎么办如果房租到期，租客依然不搬走，房东可以通过如下两种方式解决问题：1、如果出租人同意的，可以转变为不定期租赁合同，原租赁合同继续有效。2、如果出租人不...
2024-09-18 阅读全文>>
房产证上写谁的名字最好房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的权利的证件。目前，关于房产证上写谁的名字，主要有以下几种...
2024-09-18 阅读全文>>
转租需要经过房东同意吗房屋转租需要取得房东的同意。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订...
2024-09-18 阅读全文>>
什么是认购书?商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；实际购房中，可能是协议书、订购...
2024-09-18 阅读全文>>
析产房屋需要什么手续析产房屋需要的手续，具体如下：
1、到公证处办理析产公证；
2、办理抵押权银行规定的事项；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、到房管局办理离婚析产登记手续；
5...
房产证上是爷爷的名字，爷爷去世，名字没改，现在奶奶也去世，他们有6个儿女和3个孙子。不可以，如果其他继承人没有放弃继承，房子是六个儿女的，如果想改成一个人的名字，要其他五个继承人...
2024-09-18 阅读全文>>租房可以租一个月吗
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由于现在的房价非常高，还是有很多人需要租房子，最近有朋友问小编，租房可以租一个月吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋...
我是外地的户口，没转过来，可以在湖州买房吗异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非...
2024-09-18 阅读全文>>
公积金提取多久到账?公积金提取一般会在3个工作日内到账，当用户发起公积金提取后，公积金中心会对用户的申请用途、申请金额、个人信息等进行审核，通过审核后就会给用户指定的银...
2024-09-18 阅读全文>>
房子不满5年要交哪些税未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且...
公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣么公积金贷款每月还款是从公积金账户上扣。
直接到公积金中心办理按月提取自动扣款手续，每月还款时就会先从公积金账户扣，不足的部分要...
换工作后公积金怎么转在新入职的单位已经开通缴纳公积金账号的前提下，职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单，带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房...
2024-09-17 阅读全文>>以前买的房子现在可以退税吗买房子可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证...
2024-09-17 阅读全文>>
开发商拖着不办房产证怎么办开发商不给办房产证找房产管理部门投诉或者法院起诉：1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间...
2024-09-17 阅读全文>>
上班多久可以公积金贷款买房一般连续交一年以上公积金可以贷款买房。原因如下：
1、首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公...
房产赠与合同具有法律效力吗法律分析：只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实...
2024-09-17 阅读全文>>武汉廉租房申请条件2022廉租房申请条件
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房...
购房合同有争议怎么办购房合同有争议怎么办
1、购房合同有争议解决方法如下：
（1）和解，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式；
（2）调解，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各...
小产权的房屋买卖合同怎么写法律分析：小产权房买卖协议可以按以下内容书写：1、买卖双方的主体信息。2、房屋状况。3、价款及支付方式、支付时间。4、房屋交付的时间。5、如果...
2024-09-16 阅读全文>>
房屋预售证哪里可以查房屋预售证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。 网上查询楼盘房子预售许可证的路径如下：进入国家房屋管理服务网，点击服务中心（业务查询），之后填入相...
2024-09-16 阅读全文>>
房产证可以暂时先不办吗？？？？？房产证可以暂时不办，只要你缴纳完毕契税和维修基金，把单据凭证保留好，以后什么时候想办理，再去办理房产证就可以，延迟办理房产证也不会有滞纳金。
房产证...
个人公积金贷款保证金应怎样退？住房公积金贷款担保保证金可以退。保证金退付的条件是房屋它项权证办理到位。 但按照公积金贷款相关规定，贷款保证金是房地产开发企业缴交。在...
2024-09-16 阅读全文>>
只有房产证,没有土地证能过户吗房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没...
2024-09-16 阅读全文>>
房产税具体条件是什么说到房产证大家都不陌生，但对于房产税相信有些朋友还比较陌生，目前只有几个试点城市才有房产税一说，那么房产税具体条件是什么?交房产税的流程是什么？下面...
2024-09-16 阅读全文>>
杭州公积金可以在外地贷款买房吗法律分析：可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务...
2024-09-16 阅读全文>>一套房子可以几个小孩读书教育部规定同住一套房，6年内共享一个小学学位。六年一学位指的是同一住房地址，用于登记入学之年起六年内将提供一个有限的小学学位，简单的来说意思就...
2024-09-16 阅读全文>>
夫妻双方离婚房产怎么分配夫妻离婚房子分配的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原...
2024-09-16 阅读全文>>不动产权证属于大产权还是小产权法律分析：一般来说，不动产权证是大产权证。大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。小产权房拿不到正式的房产证，因此...
2024-09-15 阅读全文>>继承父母房产需要哪些手续子女继承父母房产需要什么手续一、房产继承房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继...
2024-09-15 阅读全文>>
农村土地使用证丢了怎么办？如何补办？农村 土地使用证 是合法有效使用农村土地的证明，在很多情况下都会需要农村土地使用证，所以农村土地使用证挺重要的，如果说农村土地使用证丢了...
2024-09-15 阅读全文>>
