农民拆迁安置房怎么交易农民拆迁安置房交易过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果...
2024-07-22 阅读全文>>
房产证和土地使用证的区别房产证和土地使用证的区别：土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
有部分城市实施房地合一发证，即...
房屋交付时有哪些纠纷法律分析：房屋交付时的纠纷如下：一、一般质量问题。二、房屋质量不合格。三、延迟交付房屋。四、配套设施迟延或者交付不能。五、装饰和设备不合约定。六...
2024-07-22 阅读全文>>
房产公证和过户有什么区别？1、办理机构不同。房产公证的办理机构是由房产所在地的公证处管辖办理；房产过户的办理机构是在房屋权属登记中心办理。2、作用不同。房产公证的作用...
2024-07-22 阅读全文>>
土地权属争议处理办法一、土地承包纠纷能否直接诉讼
土地承包纠纷可以直接向法院提起诉讼，也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第...
租房合同怎么签订才有法律效力租房合同符合下列条件签的才合法：
1、订立合同的双方都有相应的民事行为能力；
2、双方意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。
合同从双...
房屋继承顺序是怎样的1、房屋继承的顺序，具体如下： （1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； （2）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；...
2024-07-21 阅读全文>>
子女买房,父母的公积金可以提取吗子女买房可以提取父母的公积金。根据公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提...
2024-07-21 阅读全文>>公租房租满多少年是自己的法律分析：公租房租赁期限最长为5年，待公租房租赁期限到期之后若承租者还需要，可以向相关部门提出续租申请。但续租者必须在公租房合同期满的前3个月内...
2024-07-21 阅读全文>>如何办理预售许可证法律主观：办理房屋预售许可证的流程： 1、申请条件：房屋建设单位取得土地使用权证书，建设资金投入达到总投资的25％以上； 2、受理：房屋建设单位提供相关申请材料的...
2024-07-21 阅读全文>>回迁房没有房产证可以公证给别人吗?法律分析：可以公证。购买回迁房时：首先，要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出...
2024-07-21 阅读全文>>
购买商业用房可以提取公积金吗购买商用房能提取公积金吗 一般来说，购买商用房是可以申请提取公积金的，但是需要满足一定的条件才行，一般要求公积金账户中有余额。 根据规定，购买...
2024-07-21 阅读全文>>
安置房房产证多长时间能拿安置房房产证一般6个月能拿。
安置房房产证办理所需材料如下：
1、安置房所有权证；
2、被拆除房屋所有权证；
3、拆迁安置协议和已回迁安置证明；
4、查档...
房产证可以过户到未成年孩子名下吗房子能过户到未成年人名下，但是需要是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理...
2024-07-21 阅读全文>>
公积金买房怎么使用一、公积金买房怎么使用
1、公积金买房具体使用方法如下：
（1）向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产；
（2）选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款...
房子契税是什么意思啊房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。房地产的契税应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土...
2024-07-21 阅读全文>>
拆迁房可以买卖交易吗拆迁房不一定能买。如果拆迁房已经取得房屋权属证书，一般情况下可以将该房屋进行买卖；如果拆迁房未取得房屋权属证书，按照规定此房屋不得进行转让。
【【...
房产证掉了怎么补办需要什么申请挂失补办。办理程序：1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份...
2024-07-20 阅读全文>>
公积金可以在外地买房贷款吗公积金是可以异地贷款买房的。只不过在申请办理时，必须按照规范流程来实行。比方说一次性准备好贷款所需的审核资料，相关部门应审核其缴存贷款情况...
2024-07-20 阅读全文>>
住房公积金账户忘记怎么找回我们知道对于在单位上班的职工来说都是有住房公积金的，公司会为职工缴纳一部分，但是很多时候想要查询相关的信息账户却忘了应该怎么办呢?下面就由...
2024-07-20 阅读全文>>公积金可以代缴吗公积金可以代缴。一般来说可以通过劳务派遣公司挂靠代缴公积金，即相当于劳务派遣公司以公司职工的名义代缴公积金，是符合法律规定的。如果是地下中介公司为了...
2024-07-20 阅读全文>>
房产证丢失了怎么补办？1、房屋所有权人带上身份证前往市房管单位，填写丢失声明。
2、到房产档案室查询并出示房产权属证明，在报上刊登房产证遗失声明。
3、半年后房管单位公布...
集资房是否可以买卖可以。根据《中华人民共和国民法典》规定：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资...
2024-07-20 阅读全文>>
公积金贷款买房需要什么条件申请住房公积金贷款买房需要具备以下条件:1、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存...
2024-07-20 阅读全文>>
房屋有质量问题找哪个部门投诉楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行...
2024-07-20 阅读全文>>
农村批地基盖房子流程是怎样的法律分析：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源...
2024-07-20 阅读全文>>房产证满两年是以哪个日期为标准房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下按照先来后到的原则确定购房时间。
也就是说如果房产...
公积金提取额度多少，能都提取出来吗公积金提取的额度是每个月最多可以提1500，以三个月作为起提的标准，没有办法一次性全部取出来，其他剩余的钱只能在下一次三个月之后再进行提取...
2024-07-19 阅读全文>>什么是房地产法什么是房地产法?城市房地产法的内容是什么法律分析：为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本...
2024-07-19 阅读全文>>外地户口可以在青岛买房吗可以。但是购房者必须要提供2年内连续缴纳12个月以上的个税证明或是社保证明，对于不能提供证明材料的购房者来说，可以通过人才引进、亲属投靠等方式...
2024-07-19 阅读全文>>
