棚户区改造对无证房的补偿法律分析：在房屋拆迁补偿上会产生不同的结果。下面4种无证房屋不仅应当获得补偿，还应按照正常的房屋予以补偿。1、祖业产目前，城市里国有土地上的房屋...
2023-10-06 阅读全文>>
新房契税需要本人亲自去交吗房屋契税不需要本人交，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。购房者应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权...
2023-10-06 阅读全文>>
房产证编号怎么查询查询房产证编号有两种方法：
第一种，网上查询。登录房产局官网，进行查询。具体流程：输入产权人姓名、产权证号。
第二种，到房产所在地房产局查询。查询具体房产...
申请经济适用房需要具备哪些条件？1.申请经济适用房必须同时具备4个条件：（1）申请城区正式户口；（2）家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的；（3）无房或人均住房建筑面积...
2023-10-06 阅读全文>>
“现房销售”写入多地土拍文件，商品房预售制会取消吗？合肥2022年第三批次一宗地块试点现房销售；福建福州出现第一个“现房销售”地块……近日，多地将“现房销售”写入土地出让文...
2023-10-04 阅读全文>>
经济适用房面积规定多大？经济适用房面积中套房为80平米，小套房为60平米，各地政府可以根据居民的收入和居住水平等因素来具体制定。根据《经济适用住房管理办法》第十四条经济适...
2023-10-04 阅读全文>>广州南沙区购房有限购吗
广州南沙区购房有限购，南沙属于限购区。广州十一个区，除了增城和从化不限购外，另外九个区(白云、花都、荔湾、越秀、海珠、天河、番禺、南沙、黄埔)都...
如何做好房地产销售？人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围...
2023-10-02 阅读全文>>
房地产好干吗？不好干，虽然我只是房地产公司的一个小职员，我只是个刚毕业的，能找到那里的工作算是幸运的了，待遇也相对外面高一点；可是真的好累，特别小公司更累，因为是私企的关系，里面...
2023-10-02 阅读全文>>
一房多卖的处理原则法律规定法律主观：一房多卖的处理原则是：房屋归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行...
2023-10-02 阅读全文>>
公摊面积不合理找哪个部门法律分析：购买者发现房屋的公摊面积大于实质面积的，可以与开发商协商解决，如果协商不成的，可找房屋管理部门投诉。(一)公摊面积的相关规定所谓“公摊”...
2023-10-01 阅读全文>>
2022年办暂住证需要什么材料应持以下证件证明材料到暂住地派出所办理手续：
1、身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明；
2、暂住在本市居（农）户内或出租房内的...
房产证丢失如何办理房产证丢失办理新证的步骤如下：1、补办方需要先到原发证机关办理遗失登记；2、房管档案局查档后，补办方需要便可以获得产权证明；3、补办方需要在规定报纸，刊登...
2023-09-30 阅读全文>>使用面积怎么计算使用面积计算方式如下：
计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面...
房管局咨询电话房管局24小时咨询电话如下：局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和...
2023-09-30 阅读全文>>
横琴k2荔枝湾涨价了吗涨价了。横琴K2荔枝湾小区位于珠海市香洲区港澳大道附近，截止到2022年小区均价57977.72元／㎡，环比2021年上涨2.81%，涨价了，横琴K2荔枝湾小区是横琴唯一的国...
2023-09-29 阅读全文>>
福州吉元小区是安置房吗是。查询福州吉元小区官网显示，小区位于洪湾中路，是安置房，2005年建成，开发商是福州房地产发展公司，物业公司是金山街道社区内聘，占地面积25268.46平方米。...
2023-09-29 阅读全文>>
菏泽一区通报“碧桂园工地工人讨薪被轧伤”事件，此事有哪些信息值得关注？引言：说起建筑工人很多人都会觉得确实是太辛苦了，所以这些工人工资发放也成为了许多人关注的问题。但是...
2023-09-27 阅读全文>>
交房流程1、开发商以挂号信的形式进行书面通知。按照之前留下的联系地址，购房者会收到开发商寄来的挂号信。挂号信内一般包括收房通知书、当日收房流程图、收费通知单等文件...
2023-09-27 阅读全文>>
板楼是什么意思?板楼意思：对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一...
2023-09-27 阅读全文>>
回迁房能买吗1、回迁房不一定可以买，要分情况分析。回迁房是商用征收土地时，赔付给土地使用权人的房屋。如下：回迁房办理了房产登记，有房产证的，可以进行房屋买卖交易；回迁房未办...
2023-09-27 阅读全文>>房产共有人的增加如何办理1、方法如下：房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权从原属...
2023-09-27 阅读全文>>商品房买卖合同网上备案登记程序详解1、开发公司在网上提交商品房买卖：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买...
2023-09-26 阅读全文>>
划拨的方式取得国有土地使用权的情形有哪些法律分析：1、国家机关用地和军事用地；2、城市基础设施用地和公益事业用地；3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；4、法律、行...
2023-09-25 阅读全文>>
房龄如何计算房龄计算：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算。房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，说到这里要说一点，很关键。就是在我国土地是国家的，国...
2023-09-25 阅读全文>>房屋征收补偿安置协议产权调换协议书在动迁并且未安置房屋期间可否更名?这个是不能更名的，除非（你不要介意啊）原征收补偿安置协议的法定权利人死亡（自然死亡和宣告死亡）了，则根据...
2023-09-25 阅读全文>>
经济适用房可以买卖吗经济适用房也是可以买卖的，但是有一定的限制条件。一般来说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由...
2023-09-24 阅读全文>>一房二卖的发生可以怎么防止一、如何才能防止一房二卖的发生? 预告登记 预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制 债务人 处分该不动产，保障 债权人...
2023-09-24 阅读全文>>
常说的农用地和耕地的区别是什么？农用地包括哪些地类？常说的农用地和耕地的区别是什么？
农用地和耕地的区别可以根据2020年01月01日正式施行的《中华人民共和国土地管理法》和...
产权开始计算时间一、产权什么时候开始计算
1、产权开始计算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同...
