有围墙的庭院应该算占地面积吗？怎么说呢，如果报批的话，玩玩文字游戏可以，想降低密度就说不算，这样密度很低，如果想多卖钱就算，因为给私人的话是按占地面积算钱的农村宅基地只计算房...
2023-07-04 阅读全文>>
农村宅基地可以转让所有权吗农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;
二、是转让人与受让人同为本村村民;
三、...
农村宅基地的房产证如何办理？可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建...
2023-06-05 阅读全文>>农村宅基地确权后可以盖房吗法律分析：只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。法律依据：《中华人民共和国土地管理...
2023-05-30 阅读全文>>宅基地使用权的流转方式是什么法律分析：宅基地使用权的流转方式：出租。转让。宅基地使用权入股。抵押。继承、遗赠和赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条...
2023-05-13 阅读全文>>
农村宅基地可以买卖吗?合法吗律师解答农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买...
2023-05-10 阅读全文>>宅基地打官司收费标准法律分析：(一)一审阶段：争议标的(计算基数)计算比例：1、争议标的在10万元以下部份 7%但不少于5000元；2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%；3、争...
2023-05-08 阅读全文>>农村宅基地可以抵押贷款吗?一、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款，所以农村的宅基地是不能贷款的。
二、宅基地抵押贷款条件
1、贷款人具有完全民事行为能力，没有...
农村土地使用证和宅基地使用证一样吗不一样。房屋土地使用权可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；宅基地使用证不可以进行可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。法律依据：《中华人...
2023-04-30 阅读全文>>
农村宅基地可以继承吗一、农村宅基地可以继承吗
1、农村宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承，继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须...
农村宅基地政策2022农村宅基地新政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立...
2023-04-09 阅读全文>>关于农村宅基地的法律法规有哪些关于农村宅基地的法律法规有：《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国民法典》。法律依据：《中华...
2023-04-02 阅读全文>>农民住房财产权如何抵押1.农民住房财产权抵押贷款概念 所谓农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押，由贷...
2023-03-31 阅读全文>>
农村宅基地过户流程及费用法律分析：
过户流程：1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有...
农村宅基地置换政策是什么法律分析：宅基地置换是不同房屋有间价差交换或等价交换的房屋交易形式。目前来看，房屋置换是改善住房条件的一种较好途径。房屋置换不仅是一种货币和...
2023-03-19 阅读全文>>
宅基地是否属于国家所有宅基地不属于国家所有，宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。宅基地概念，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。...
2023-03-04 阅读全文>>
农村宅基地可以买卖吗?合法吗农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得...
2023-03-01 阅读全文>>
农村父母已逝世，农村宅基地房子翻盖新房是否合法？该怎么办？在农村宅基地的房子父母过世了，子女是父母的继承人，当然能翻修一下子，但原先宅基地的地面，总面积不可以括大，假如是括大占...
2023-03-01 阅读全文>>
宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么？1、定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位...
2023-03-01 阅读全文>>
