“公摊面积”到底指的是哪部分？公摊面积就是指整栋楼的所有产权人一起使用的公共部分的建筑面积。一般包括过道、楼梯间、电梯井、地下室、设备间等，把这些公共区域加起来，一起...
2024-09-24 阅读全文>>
房屋建筑面积怎么测量建筑面积在室外测量，长_宽，室内面积，在室内测量，长x宽，根据所测数据，算出具体数值。
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的...
新规范有柱外走廊如何计算建筑面积?有柱外廊的建筑面积计算：有围护设施的，高度超过2200的算全面积，高度低于2200的按照1/2全面积计算；没有围护设施的（例如只有栏板），按照1/2全面积...
2024-09-20 阅读全文>>
一楼的房子有地下车库 会潮湿吗要看情况，如果在多雨季节一楼和地下室的相对湿度经常超过70%以上，二楼相对来说会好一点，梅雨季节会返潮的,在潮湿多雨的季节，配台除湿机或者开空...
2024-09-18 阅读全文>>
贵阳市占地面一千五百平建四十层需要多少钱？要准备60万左右 如果建设80平方的话 地基要6万以上 4层加楼顶是340平方 框架大概要800以上 框架建设费要27万多 装修最起码也要60...
2024-09-17 阅读全文>>
什么是房屋的建筑面积？房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。那么什么是房屋的建筑面积的呢？以下中达咨...
2024-09-15 阅读全文>>
雨棚算建筑面积吗按照全国统一的建筑面积计算规则：有柱雨棚按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨棚按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。不计算建筑面积的范围：(1)突...
2024-09-14 阅读全文>>
板楼是框架还是砖混
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板楼是建筑结构的构筑物的意思，建筑层数不高，在12层以下。板楼的类型有两种，一种是长走廊型的，各住户靠长廊连在一起；还有种...
楼顶搭建彩钢房违法吗楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。
高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散...
2021年建筑面积计算规范是什么?2021年建筑面积计算规范是：1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2...
2024-09-11 阅读全文>>
户型图中的结构板是什么意思啊？可以改房间吗？或者做厨房什么的可以吗？现在市面上的商品房所谓的零公摊,平面户型图里的结构板是什么意思,怎么计算面积?零公摊是不存在的.只是开...
2024-09-10 阅读全文>>
高层的哪几层是浮沉层高层建筑（层高为3米）在9—12层之间是浮沉层。在国内浮沉层一般为距地面30—40米，像北京、上海等一线城市，因高层林立，浮尘层要更高一些。空气中的浮尘所在的...
2024-09-06 阅读全文>>
塔楼和板楼怎么选房？楼房平面图告诉你答案很多买房的人都觉得板楼和塔楼是建筑学上说的专业术语，作为买房人没有必要考虑。其实，板楼和塔楼对于选房来说十分重要。
虽然常常听...
工程的占地面积和建筑面积是怎么算的？？占地面积：对于建筑物而言占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公...
2024-09-05 阅读全文>>
房屋共有建筑面积怎样计算房屋共有建筑面积的确定为整栋楼共同使用的部分，包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外...
2024-09-05 阅读全文>>
高层建筑沉降允许值0.0025×99.9×1000=249.75MM对建筑物各种结构的允许变形都是相对值，其中唯体型简单的高层建筑的平均沉降量≯200mm；高耸结构基础的沉降量，按高度100、200、...
2024-09-01 阅读全文>>建筑面积变小，套内面积变大，这种情况让我补面积差是否合法？必须补。因为在购房合同面积这条是有补充。按规划测量面积计算。条例的意思就是目前的面积有可能和产权面积有出处，若...
2024-08-31 阅读全文>>
8层住宅楼顶可以上锁吗最好不要，因为顶楼的部分是为了消防人员方便进入的，可以说是逃生通道，不可以私自上锁。高层楼顶门能不能锁高层楼顶门不能锁。首先，通往楼顶天台的“安全...
2024-08-27 阅读全文>>
新建住宅小区必须统一安装太阳能吗是的。县城以上城市规划区内新建、改建、扩建的12层及以下住宅建筑和集中供应热水版的公共建权筑，必须应用太阳能光热系统，并与建筑进行一体...
2024-08-27 阅读全文>>
双拼别墅和联排别墅有什么区别众所周知，别墅的种类有很多，比如双拼别墅、独栋别墅、联排别墅等等，但是每一种类型都是截然不同的。因此业主们在选购别墅的时候可以根据自己的爱...
2024-08-26 阅读全文>>
墙上写拆字的是违规建筑吗墙上写拆字的可能是违规建筑，也可能是旧城改造项目，原业主和开发商达成协议后同意拆除的。拆迁的房子墙上写完“拆”字后为何还要画圈？大家会发现现在...
2024-08-26 阅读全文>>
高层住宅的设备层是什么意思？包括哪些设备？高层建筑的设备层是指有暖气和自来水供水管道等的水泵房，配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。高层的设备层包括： 1、消防逃生层。...
2024-08-26 阅读全文>>多高层设计时，遇到楼板大开洞时是如何处理的建议模型依旧采用刚性楼板假定，Satwe里面有个定义弹性板，把大洞口周围的板块定义弹性板，重新进行计算。这样局部刚弹性板，整体刚性假...
2024-08-24 阅读全文>>
外架手建筑面积怎么算外脚手架面积根据计算规则，按建筑物外围外架周长*搭设高度的积；
其计算式为：外脚手架面积=[（建筑物总长+搭设宽度*2）+（建筑物总宽度+搭设宽度*2）]*2*搭设高度+...
房屋使用年限一、房屋使用年限是多久
1、房屋使用年限需按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综合用地产...
容积率怎么算的容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积 举例说明:1000平米的院子，你改了一个7米高的双层楼，每层都是300平米 容积率=300x2/1000=0.6 容积率约大说明在这个小区内...
2024-08-20 阅读全文>>
合院是什么类型的房子合院是现代庭院类型的房子。合院就是现代庭院住宅，因为现在的土地比较缺少，所以逐渐会做成一些合院户型，也就是做成了东南西北这种联排别墅的户型，而且是使...
2024-08-19 阅读全文>>
房屋建筑类型有哪些?房屋建筑包括的范围有：
1、地基与基础；
2、主体结构；
3、建筑装饰、装修；
4、建筑屋面；
5、建筑给排水、排水及采暖；
6、建筑电气；
7、智能建筑；
8、通风与空调；...
商社时代周边环境怎么样？生活便利吗？城市：重庆楼盘名称：重庆商社时代 公交线路：石油路: 109路、462路、421路、819路、467路、138路、839路、836路、128路、118路、291路、402路...
2024-08-18 阅读全文>>
真的是楼层越高，公摊越大吗不一定。 由于建筑形态的不同，公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型： 1、低层洋房，公摊...
2024-08-17 阅读全文>>
