什么是点式高层、板式高层
点式楼一般是高层是以电梯为中心围绕着很多户型，朝北朝南朝东朝西的都有，所以有部分户型是终年见不到太阳的，而与之相对比的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝阳都一样，有很多单元的组成，每个单元有单独的楼梯每户都并列排列的/户型通透通风采光也是比较好的。什么是点子楼
点子楼指的是是高层以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。
点子楼通常一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好。
而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高。
扩展资料
点子楼的优缺点：
一、优点
1、节约土地资源，房价较低
由于社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2、结构强度高，抗震性好。
高耸的点式楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
三、缺点
1、居住密度高
每层的住户多为6户以上，甚至高达12户。居住环境不如板楼优越。每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
2、面积使用率不高，存在暗室。
点式楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
典式楼是什么?
只有点式楼
点式楼是高层楼，整体以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。在点式楼中一个单元会有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，且房间的朝向一般都不太好，房屋前后不通透，空气流通比较差。
点式楼主要优点
1、节约土地资源，房价较低
由于社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
2、空间结构灵活，宜于改造。
多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改。
3、结构强度高，抗震性好。
高耸的点式楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
4、居高望远，视野开阔。
住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
5、大户景观均好性一致。
什么是点式楼？优缺点是什么？
我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。 什么是点式楼 “点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼。 点式楼”的优点： 1.节约土地资源，房价较低。 2.空间结构灵活，宜于改造。 3.结构强度高，抗震性好。 4.居高望远，视野开阔。 “点式楼”的缺点 1.居住密度高 2.面积使用率不高，存在灰色空间点式高层、板点结合式高层、板式高层具体有什么区别？
板点结合式高层，即板塔结合，与点式高层、板式高层的主要区别如下：
一、户型不同
1、点式高层：塔楼户型。
2、板塔结合：一栋楼中有些户型有板楼的户型。
3、板式高层：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
二、特点不同
1、点式高层：平面有若干户围绕或环绕一组竖向交通形成的平面，平面的长度和宽度大致相同。
2、板塔结合：一栋楼，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
3、板式高层：每户住宅都能够南北相通，从外观看，板楼建筑的长度明显大于宽度。
三、结构类型不同
1、点式高层：板式楼由于楼体建筑结构为东西长、南北短，整个外观给人的感觉就像一块巨型平板的一样的建筑住宅楼。
2、板塔结合：采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。
3、板式高层：通常用异形柱框架结构、短肢剪力墙结构和大开间纯剪力墙结构，大部分属于第三种纯剪结构。
参考资料来源：
百度百科-点式高层
百度百科-板塔结合
百度百科-板式高层
