室外坡道算建筑面积吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-03-25 08:15:15

室外斜坡算不算工业建筑面积

斜坡道不能算建筑面积的。

坡道,散水算建筑面积吗

你好,在测绘学房产测量中,散水、坡道不计入建筑面积。 希望可以帮到你

地下车库的汽车坡道是否计算建筑面积,一半有混凝土顶盖一半是玻璃顶盖

地下车库的汽车坡道需要计算建筑面积,按照有无顶盖确定的,其中一半有混凝土顶盖一半是玻璃顶盖。

计算技巧:出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。地下车库的汽车坡道有顶盖部分,按照外墙结构外围水平面积的1/2计算面积,即按顶盖水平面积的一半计算。汽车坡道一半有混凝土顶盖一半是玻璃顶盖,应分别按有混凝土顶盖和玻璃顶盖水平面积的一半计算。没有顶盖部分不计算建筑面积。


实际意义

建筑面积通常是在房地产领域内使用的概念术语,它能够比较真实的反映该建筑物的建筑规模、各项经济技术指标和技术参数。

从专业的角度理解,建筑面积用以度量建筑物体量的量,计算依据是指房屋外墙或柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,并包括建筑物的阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等附属部分,而且要求建筑物要有结构牢固的上盖和围护,层高要大于2.20米。

与建筑物连体无顶盖部分的坡道算不算建筑面积

这个不能算建筑面积,因为定额规定没有永久顶盖部分的坡道不计算建筑面积。

汽车坡道建筑面积计算

出入口外墙外侧位置坡道有顶盖的部位的,按外墙结构水平面积的1/2来计算面积,地下室、半地下室的按外墙上口外边线所围水平面积来计算,层高2.2m及以上的按全部面积,低于2.2m的按1/2面积。

汽车坡道的最大坡度直线坡道15%,曲线坡道12%。当汽车坡道的纵向坡度大于10%时,坡道上、下端均应设相当于正常坡道1/2的缓坡。缓坡直线坡段水平长度不应小于3.6m,曲线坡段水平长度不应小于2.4m,且曲线半径不应小于20m。

坡道行车注意事项

需要注意在上坡前,尽量把速度提起来,一般加速到80公里以上,这样再爬坡就会轻松很多,而且比较省油的。在距离坡底200米左右就有开始加速了。

坡道超车不理智,不仅费油,还会增加危险,坡底顶部由于视线受阻,或者有弯道,容易发生碰撞等危险。因此为了安全和省油的考虑,尽量不要坡道超车。

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