首付款我计划是付5成的.KFS说可以先付3成,再补2成. 是否会影响公积金贷款利息额? 和月供数额?

公积金贷款金额=总房价-首付 1、只要公积金贷款没有申请，就不会影响你首付五成的计划。 2、可以，只是在你补齐五成之前公积金贷款无法申请。 PS：北京公积金贷款最高贷款八十万，不知道你首付三成后是否超过八十万。北京公积金的还款方式只有一种，即自由还款，如果按照三成首付贷款的话，可以在贷款下来后马上将剩下的两成还上。

第一套房我不是主借贷人,我可以3成买房吗？

买第1套房子的时候，你不是主借贷人，如果现在买房子后，可以付三成的首付，其余的办理买房贷款。 买房贷款，是这样的情况。 购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？ 等额本金与等额本息的区别 等额本金与等额本息的区别： 等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。 计算方式： 月供=（总本金/总期数）+（

高分求教公积金贷款问题，请有经验的人帮忙

1、首付款比例最低是20%，具体比例还是要以贷款银行（或公积金管理中心）的答复为准。 2、凭购房合同就可以办理公积金帐户余额的提取。第一次可以提取全部余额，以后可以逐年提取。 3、应该拿出多少还贷是要自己量力而为地计算的，我的看法是尽量少还贷，不要因为买房把自己的生活质量降低，生命本身就是一个过程，结果大家都是一样的吗，呵呵。 4、商业贷款的利率要高很多，即使享受7折利率也是高于公积金贷款的，没有必要采取商业贷款。 5、你所说的办理手续是什么手续？买房？贷款？与中介公司、卖房人签订合同是最关键的，最好用工商局提供的合同范本，合同条款涉及的比较全面。 6、没有什么更好的建议，欣赏你自己创造美好生

目前上海纯公积金贷款,不用商业贷款,90平米以下的能首付两成吗?可实施性如何？

上海已经对首付2成喊停了，就是新房现在也不能首付2成了，也许开发商可以帮你办成2成，但是可能性不太大。首付最少三成，省公积金最多贷30万，市公积金最多贷20万。

首套房明明国家政策可以首付两成的,可售楼的说现在都是首付三成,可能不行.真是这样吗?

这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首付均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%都有可能！给开发商的钱，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！ 有些地方首套房首付3成起，大户型和排屋别墅要5成 个别地区，对信贷记录优良、购买面积小