拿着别人的房产证可以贷款吗
贷款对大家来说都不陌生，一般是将固定资产抵押给银行，然后根据资产价值以及个人情况，获得一笔相应的贷款资金，但是各个银行都有自己的规定，不是所有情况都能申请到贷款的。那么，拿着别人的房产证可以贷款吗？申请贷款需要掌握什么技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。 一、拿着别人的房产证可以贷款吗 不可以，因为在申请房产抵押贷款时，要求抵押房产的产权必须清晰，符合上市交易的条件，且申请时没有被抵押，与此同时，借款人还需要满足其他银行规定的条件，并由房产证上的产权人签字确认才行，所以拿别人的房产证，是不能申请贷款的。 二、申请贷款需要掌握什么技巧 1、慎选银行：现在商业银行很多，各个银行的竞争都很激烈用别人的房产证可以贷款吗
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因为房产证的价值比较高，所以很多人在遇到紧急情况时，会选择将房产证抵押给银行，然后获得一笔相应的资金救急，但房产证都是实名登记的，这让很多业主产生疑惑，究竟用别人的房产证可以贷款吗？申请贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、用别人的房产证可以贷款吗
可以用别人的房产证抵押，但是必须要获得房产证上所有产权人的同意，并出具同意抵押、质押的证明材料，但这种方式存在较大风险，如果借款人无法承担每月贷款，那该房产就会被拍卖，所以建议最好不要用别人的房产证贷款，更不要将房子借与他人贷款。
二、贷款有哪些需要注意的
1、贷款调查：在银行受理之后，还会对申请人的详细情况进行调查，所以在这期间千万不能懈怠，包括借款用途的合法性、是否安全以及盈利等等，还有抵押物的实际情况都会调查。
2、贷款流程：贷款的流程比较复杂，从准备到申请，再到审核，如果没有相关经验，建议先到贷款银行了解情况，包括所需资料、审批流程、申请时间等等，这样才能节省贷款时间。
3、贷款额度：贷款额度需要根据借款人实际情况，以及抵押物价值来定，所以在申请贷款前的一大段时间里，都要保持好看的账面，和良好的征信记录，这样成功的机率会大许多。
4、贷款银行：因为各个银行的管理办法都不同，所以找不同银行申请贷款，结果也会有所差异，建议多选几家咨询对比，然后再结合实际情况，选择一家最适合自己的。
编辑总结：以上关于用别人的房产证可以贷款吗，以及贷款有哪些需要注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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用别人的房产证可以贷到款吗
用别人的房产证可以贷到款。房产证是一种所有权的象征，房产证是对房屋具有所有权，也具有相应的处置权，是国家发布的可以对所购置的房屋具有占有使用收益和处分等权利的一项合法的凭证。根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人，但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。
抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
拿别人的房产证可以抵押贷款吗
一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证上的名字是别人的话，当事人不能证明该房产属于自己，没有该房产的所有权，无法对该房产进行处分和抵押。
