我房子买了四年,房产证迟迟办不下来怎么办房产证办不下来要怎么办? 1、协商解决 如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不...
2024-04-23 阅读全文>>商品房70年后怎么办土地出让金该交多少啊所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。商品房70年后住宅建设用地使用权,除根据社会公共...
2024-04-23 阅读全文>>没有第一顺序继承人,第二顺序继承人该如何继承房产?没有第一顺序继承人,第二顺序继承人该如何继承房产? 您好!如果没有第一顺序继承人,从法定继承角度,第二顺序继承人平均继承。这...
2024-04-23 阅读全文>>二手房个人所得税怎么计算个人在进行二手房转让时,对转让自用五年以上,并且是家庭(夫妻双方)唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。若是出售的住房不符合该优惠政策,则需要按...
2024-04-23 阅读全文>>房产继承法定继承人有哪些房屋买卖的行为在现实中大多存在,一个人名下大多有很多套房子。如果在过世之后房屋的继承权该由谁来承担呢?下面就由我为大家解答关于房屋继承权法...
2024-04-23 阅读全文>>房屋产权有哪些类型房屋按产权性质总共分为八大类:国有房产、私有房产、集体所有房产、股份制企业房产、联营企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产、其他房产。房屋产权是指...
2024-04-23 阅读全文>>婚前买的房子卖掉需要妻子签字吗法律主观:婚前买的房子除另有约定外,婚后要卖是不需要夫妻签字的。根据相关法律规定可知,一方在婚前买的房子属于该方的个人财产,夫妻一方的个人...
2024-04-23 阅读全文>>房屋赠送需要交税吗?法律上的规定在进行房屋赠送的时候需要缴纳一定的税费,房屋赠送在税费的缴纳上比较少,但是在以后的交易中需要缴纳个税,如果不交易那就不需要进行缴纳。
按...
老公婚前买的房子婚后一起还贷款属于夫妻共同财产吗男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,...
2024-04-23 阅读全文>>一个房子面积只有60平方左右为何可以办5个房产证的如果每个房产证上都是相同的该房子的房号和面积,如果每个房产证都是有效的 ,只能够说明房产局由于某种原因重复办理了这个房...
2024-04-22 阅读全文>>在农村集体所有地上盖的房子就是小产权房吗?不一定,在集体土地上的房屋除了小产权房之外,还有农民自己的住宅以及某些安置房,农民自己的住宅以及政府部门建设的安置房,都是符合土...
2024-04-22 阅读全文>>没有房产证可以提取公积金吗没有房产证只要满足以下情况都是可以提取公积金的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的...
2024-04-22 阅读全文>>房产遗产继承如何分配比例房产遗产继承分配比例如下:1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等;2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等;3、继承人有扶养能力和条件或...
2024-04-22 阅读全文>>买房子的产权 一般都是多少年?如果剩10年的产权 我在把房子买来 我就只能住10年吗?一般商品房的产权是70年的,你买了10年的产权房,如果到期后是可以自动续期的。也就是说,你又可...
2024-04-22 阅读全文>>二手房贷款的注意事项都有哪些注意事项一:评估价与最高贷款额 在申请 二手房贷款 时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者...
2024-04-22 阅读全文>>房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清可以进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款需要满足以下条件:
1、首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物...
只有房产证没有土地证的房子能买吗只有房产证没得土地证的房子不能买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买...
2024-04-22 阅读全文>>房产税计税依据包括土地价值吗房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出...
2024-04-22 阅读全文>>房子产权到了就不是自己的了吗房子产权到期后还是自己的,我国法律上明确规定了房产权是永远属于所有人的,但对于土地使用权是有一定的期限规定的,具体情况下可以在土地使用权到...
2024-04-21 阅读全文>>房子不动产权是什么意思不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物品。如土地、房屋等都属于不动产,因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。不动...
2024-04-21 阅读全文>>房子付了首付没网签可以退吗只要没有办网签之前按规定都是可以退房的。
但会因为开发商的不同有的会有部分违约金。
网签指的是在购买房屋签订了购房合同之后,我们的购房信息...
房产证上加名字需要什么手续和费用 以后手续费无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的...
没结婚,房产证上可以加女方名字吗?这个问题,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:物权法规定,动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
2024-04-21 阅读全文>>房产赠与怎么交税房产赠与交税。房产赠与方式过户,也是需要缴纳税费的。税费缴纳按照国家征税目录规定的税目缴纳,具体税率地区有规定的,按照地区规定确定。如下:1、房产赠与需...
2024-04-21 阅读全文>>房产证编号怎么查询查询房产证编号有两种方法:
第一种,网上查询。登录房产局官网,进行查询。具体流程:输入产权人姓名、产权证号。
第二种,到房产所在地房产局查询。查询具体房产...
房产证上没有女方名字结婚后应该还房贷吗?房子如果是登记在您老公名下,根据我国婚姻法解释三的规定,婚内共同还贷及其对应增值部分属于您的权益,即使不加名,万一以后婚姻出现问题...
2024-04-20 阅读全文>>买房子网签需要多久购房网签的时间一般是需要3-5天左右。开发商与承购人签订商品预售合同后,开发商应当自签约之日起30日内。向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门...
2024-04-20 阅读全文>>过户给子女的房子还能要回来吗过户给子女的房子是否还能要回来需要根据实际情况来定。
赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条...
二手房过户需交房屋维修基金吗二手房过户不需要交维修基金。1.维修基金是购买一手新房时候业主必须缴纳,缴纳完毕维修基金和契税,才可以办理新房房产证。2.二手房在办理完毕房...
2024-04-20 阅读全文>>买新房什么时候可以拿到房产证贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内。2.新房,且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后...
2024-04-19 阅读全文>>