买了房但没有房产证算有房吗法律分析：房子虽然在房管局备案,但没有房产证仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登...
2026-10-10 阅读全文>>
谁可以说一下办房产证的钱怎么算1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——200...
2026-10-10 阅读全文>>
房产证上改名字需要哪些证件？更改时需要产权人亲自到场更改吗？带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。需要。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有...
2026-10-10 阅读全文>>
按份共有和共同共有的区别共同共有和按份共有的区别如下：
就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于...
全款购买恒大御景半岛的房子,现在说五百四十天左右才可以拿到房产证,为什么？全款购买的房子，现在要说540天后才能拿到房产证，这个有可能是房产开发商手续不全，所以需要办理手续...
2026-10-10 阅读全文>>夫妻两人签的房屋协议有效吗法律分析：夫妻两人签的房屋协议是否有效要分情形：1、婚内的房产属夫妻共有，只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，按照当事人的约定处理，即...
2026-10-10 阅读全文>>
小产权房子能买吗受法律保护吗小产权房子可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物...
2026-10-10 阅读全文>>
拆迁安置房无房产证可以买吗？后续会有什么麻烦？不可以买卖的，没有没有房产证，不能办理过户，从法律角度不能很好维护自身权益，因此风险比较大。 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几...
2026-10-10 阅读全文>>
房产证上去掉名字需要什么手续房产证上去掉名字需要以下手续：
1、申请人带上房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请;
2、在预检窗口告知是来办房产证去名的;...
父母给子女过户房子需要交税吗父母给子女过户房子需要交税。具体如下：
1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子，需要交纳契税、个人所得税以及营业税，同时还需要交纳一定的工本费...
2022房产契税如何计算契税2022标准是3%-5%，相关规定如下：
1、2022年买房契税标准按照3%-5%执行。如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；
2、当交易房...
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要的手续如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴...
2026-10-09 阅读全文>>
分户必须需要房产证件吗?没有房产证该怎么办？分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的，也要业主本人去迁户口。如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出 。可以是买卖合...
2026-10-09 阅读全文>>契税已交房产证没办下来能更名吗法律分析：契税交房产证没办下来可以更名。进行更名需要去房屋备案中心，变更备案登记。更名与缴纳契税与否关系不大，即使房产证已经办下来，符合一...
2026-10-09 阅读全文>>
房产购置税是多少对于买房购置税是多少就要看实际购买的面积，一般在九十平方的一般就会按总价的百分之一来进行收取，而对于不超过144平方的就会按百分之一点五来进行收取，超过1...
2026-10-08 阅读全文>>
房产证可以写夫妻两人名字吗法律分析：房产证上可以写两个人的名字,如果你没有拿到结婚证,你应该在拿到结婚证之前写上两个人的名字。算作共同购买,共同拥有。如果先申请结婚...
2026-10-08 阅读全文>>没有房产证的房子遗产怎么继承法律分析：未办房产证的遗产继承的方式是通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转...
2026-10-08 阅读全文>>
买房公摊面积多少是合理的
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我们在购买房子时，都会涉及到公摊面积，这时必不可少的。那么买房公摊面积多少是合理的?其实对于不同的住宅，公摊面积...
过户后办理房产证的程序法律分析：办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。程序主要是以下：1、首先，...
2026-10-08 阅读全文>>
安康中心城市棚户区改造项目货币化安置购买商品房有没有税收优惠是的，安康中心城市棚户区改造货币化安置购买商品房有税收优惠，具体地，对于货币安置购买商品房，可以减免实际缴纳...
2026-10-08 阅读全文>>
结婚房产证如何写？婚房房产证可以写单独一方的名字（视为一方的个人财产或双方的共同财产），由单方到不动产登记中心申请名称登记；可以写夫妻双方的名字（视为双方的共同财产），由夫妻双...
2026-10-08 阅读全文>>五证齐全是指哪五证 如何核实五证？五证分别是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证如果是预售商品房，开发商销售商...
2026-10-08 阅读全文>>怎么把房子过户给儿子将父母的房产证改成儿子的名字，主要有三种方式：继承、赠与和买卖。根据实际情况，选择成缴费较低的方式，携带所需的证明文件，到当地的屋权属登记中心办理过户...
2026-10-07 阅读全文>>
房产证在网上怎么查询?您好，1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查...
2026-10-07 阅读全文>>
宅基地如何办房产证宅基地办理房产证流程如下：
1、提交材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证...
买满五年的经济适用房可以过户吗？过户后属于商品房吗？一、经济适用房满5年是可以办理过户手续的，但需要补交土地出让金及土地收益等相关价款，取得完全产权办理出房产证后才可以...
2026-10-07 阅读全文>>
现在办上海居住证，租房住的还要房东房产证的原件？一、申请办理《上海市居住证》条件： (一)在本市合法稳定居住; (二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投...
2026-10-06 阅读全文>>
2020年，回迁安置房契税怎么算？ 回迁房屋契税征收标准！对于一些城市的危旧楼，按照规定进行拆除，那么居住在里面的居民就可以后期获得回迁安置房。后期果然要进行这类房屋的买卖，是...
2026-10-06 阅读全文>>
房产证上最多能写几个名字？房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都...
2026-10-06 阅读全文>>
二手房的税费都有哪些1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。 2、营业税：房屋产权取得满五年...
2026-10-06 阅读全文>>
