房产证担保的风险有哪些？承担担保责任，房子有可能被银行行使抵押权，拍卖用以偿还银行贷款本息。担保只能针对债权债务担保，对于人事劳动以及人品道德方面的担保属于无效担保，也就...
2025-11-03 阅读全文>>个人的房子过户到公司名下需要什么手续，资料房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代...
房产证产权到期怎么办大部分人在买房时都会询问有关房屋产权的年限问题，房屋产权年限有40年的也有70年的。但对于房产年限对房屋是否存在影响以及到期后该怎么办，很多人都不是...
2025-11-03 阅读全文>>
有按揭的房子夫妻之间可以过户吗不可以。房子在按揭的情况下，不能操作过户，需要先办理房产证后方可办理过户。按揭的房子去办房产证需要以下手续：
1、确认开发商已进行初始登记...
买卖二手房，通过中介有什么好处？首先，中介可以调解矛盾，作为中间人，能更快更好的促进交易的达成。我们在买房的过程中，可能常常有这样那样的问题，有的时候和房东谈不拢，那么，中介这个...
2025-11-03 阅读全文>>
房地产委托公证需要几天能办理好?办理当天可以拿到嘛?谢谢!一、办理房地产委托公证，当天不能拿到公证书。但具体时间各地也不完全一样，从申请到出具公证书的时间一般是十五个...
2025-11-02 阅读全文>>
我买的是带阁楼的，怎么算契税说说看无论是自建房还是商品房，上房产证都需要缴纳契税，如果是唯一住房商品房需缴纳成交总价1.5%的契税，如果是自建房属于商业性质用房，则需全额缴纳...
2025-11-02 阅读全文>>拆迁房的房产证一定要写户口上所有人的名字吗?不是。
动迁安置房户口本是一个人的名字办房产证是也只能写一个人。而拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。例如之前写上父...
农村的房子可以抵押贷款吗
【算一算你家装修要花多少钱】
如今，越来越多的农村住民开始向城市进发，在城市买房也成为落根的方式之一。为了在城市买房，很多人会将农村的房子拿去...
租房用交房产税吗在很多时候，我们都会面临租房的问题，比如外出工作需要租房，在学校外面租房学习。那么租房是否属于房产税征收的范畴呢?如果属于，那房产税又是如何计算的呢?我整...
2025-11-02 阅读全文>>
房产公证怎么办理办理房产公证的方法：
1、准备好所需资料，前往公证处填写公证申请书并提交资料;2、公证员会对资料进行审查，如果发现有不完备的地方会通知申请人进行补充，同时也...
办房产证需要交什么税办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。办房产证需要提供买房合同原件，如果还有另外签订补充...
2025-11-02 阅读全文>>婚后按揭期房还没有交房离婚怎么处理若要离婚首先需要约定房屋归属问题，就是约定房屋归夫或妻或共同所有。若房屋仍归夫妻共同所有，不需要做任何处理。夫妻双方按时、按约定份...
2025-11-01 阅读全文>>
两人共有房产证是两本吗一般情况下，房产证是产权注册所有人人均各一本的。若产权属夫妻双方婚后共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，能在办理房产证、填写确权审批表时填写...
2025-11-01 阅读全文>>
房子有房产证和没房产证有什么区别！1、贷款没有房产证没有法律的保护，不能贷款，或者是房子被房子一房二卖。有房产证就可以贷款，有法律保护，防止一房二卖的情况。房屋被征地，无法...
2025-11-01 阅读全文>>
丈夫未经妻子同意将房产出卖，买卖合同有效吗？买卖合同是有效的。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)、第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫...
2025-11-01 阅读全文>>
二手房是按平方算还是按一套算这房赠送面积大，卖的时候是按照平方算还是套数算？目前二手房的成交价格还是按每平米多少钱计算，至于赠送的面积就属于房屋附属面积了。比如赠送个...
2025-11-01 阅读全文>>房产证写名字新政策有哪些为了引起不必要的家庭纠纷，很多人都会在房产证加上亲人的名字。那么问题来了，你知道房产证写名字新政策有哪些吗？房产证上加名字及办理费用是多少呢？接...
2025-11-01 阅读全文>>房产证丢了可以过户给别人吗法律主观：很多人会问 房产证 丢了可以过户吗。 网 小编想说不可以，但是可以想办法补办一个房产证，到底该怎么办理呢?办理期限是多久呢?下面小编就告...
2025-11-01 阅读全文>>
没有房产证怎么分户口一、没有房产证也是可以分户口的，因为分户口不是必需要房产证的，但户口要分户需要独立住址。
二、农业户口分户的条件根据《中华人民共和国户口登记条例...
想了解杭州9070政策？为什么市中心的90平米的户型比较少？目前杭州住房建成年份主要以1990年以后为主，杭州老市区(不含萧山、余杭)上世纪90年代以后建成的住房占70.36%，余杭区上世...
2025-10-31 阅读全文>>
上海唯一一套房要交房产税吗？上海一套房房产税交吗? 上海一套房不需要交房产税，但分为两种情况，上海本市户口且购买面积不超过人均60平，免征收，外省市户口必须有三年以上的上海市...
2025-10-31 阅读全文>>办房产证为什么要收回购房合同你好!下面就关于办房产证要收回购房合同吗的问题回答如下:办理房产证的时候是需要购房合同原件的，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。...
2025-10-31 阅读全文>>小产权房可以买卖吗在北上广等一些一线城市，随着日益剧增的房价，越来越多的购房者将房屋放在一些小产权房上，就冲着小产权房的价格而购买的人大有人在，那么什么是小产权房?小产...
2025-10-31 阅读全文>>农村有准建证能办房产证吗法律分析：可以。办理房产证需要满足以下几个条件：首先应该先持国土证、建设设计图到当地的城市规划部门办理规划红线图、选址意见书，接着持国土证、规...
2025-10-31 阅读全文>>
买的房子还没有下房产证，可以退吗？新买的房子还没有下房产证，除非购房合同里有约定，一般是不可以退房的。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取...
2025-10-30 阅读全文>>
新房子多久可以入住?新房子三个月左右可以入住。倘若是心急入住，起码要把新房子先搁置三个月左右，倘若是不心急居住的情况，那能够搁置半年或是一年之后再决定搬进去。这是由于...
2025-10-30 阅读全文>>
房产证五年了还没有下来，怎么维权？可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因，也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。 如果办证费用都已...
2025-10-30 阅读全文>>
房屋不满5年交易税是多少房屋交易买卖的话，会产生一些交易税费，而如果房屋不满5年交易税可能会更多一点，那么具体要交多少?房产证未满五年的二手房，具体税费明细如下:一、契税:(...
2025-10-30 阅读全文>>
房产证可以补办吗
【算一算你家装修要花多少钱】
房产证是大家房子的身份证，只有大家办理了房产证之后，房子才能够受到法律的保障。那么如果房产证丢失了，还是否还可以补办吗？下...
