二手房没有土地使用证过户怎么办?一、 二手房 没有 土地使用证 过户怎么办? 有 房产证 就可以过户的,至于没有土地证,可以补办,国土证过户很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出...
2024-12-25 阅读全文>>临沂市罗庄区哪些楼盘是小产权房,想买房,分不清大产权和小产权的分别一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会...
买房产权一般多少年相关规定居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。具体规定如下:
1、住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届...
农村房子过户需要什么手续农村房子过户一般需要的手续如下:
到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;
提交身份证明、登记原因证明等其它需要的材料;
受理申请后,对材料进行...
网签后多久能拿房产证网签后一般一年左右就可以拿到房产证了。在和开发商签订合同以后,开发商一般会在一年左右把房产证交给购房者。一般在签订合同的时候,合同里面就会写到交...
2024-12-25 阅读全文>>小产权房有房产证吗?小产权房是有房产证的,但小产权房拿到的房产证是乡镇或者村集体发放的,并不是国家颁发的房屋产权证书,因此小产权房的房产证是不具有法律效力的,也不受法律...
2024-12-25 阅读全文>>房屋买卖怎么过户房屋过户流程如下:1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价。2、付订金:若买房同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确...
2024-12-25 阅读全文>>个人房产税如何计算?个人房产税就是需要房产所有人交纳的一种财产税,这种财产税是以房屋为征税对象,一般的纳税金额都是按房屋的计税余值或租金收入来进行计算的。不过由于房产...
2024-12-25 阅读全文>>老公出的钱买房名字写他妹妹的房贷我还要他妹妹把房卖了我们可以要回吗你老公不是有病就是当初买房时不够爱你不太信任你内心还未认定过你。你呢也很傻当初怎么会同意呢。买...
2024-12-25 阅读全文>>安置房可以办房产证吗?一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。...
2024-12-25 阅读全文>>上海外地人买房贷款本人没有公积金家人的公积金可以用吗您好,根据上海市住房公积金管理中心的规定,外地人在上海购买住房时,可以使用家人的公积金进行贷款。但是,家人的公积金只...
2024-12-24 阅读全文>>房产证有效期是多少年?房产证的有用期并无约束,但土地使用权是有年限的。一般来说,住宅用地的使用时刻为70年,工业用地、教育及其他归纳用地,其使用权的年限是50年,商业、旅行用地...
2024-12-24 阅读全文>>父母的房产过户给子女需要什么手续父母的房产过户给子女需要的手续如下:
1、房屋评估:
评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证:
房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证...
不动产代办什么意思不动产登记可以代办。根据我国相关法律规定,当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或...
2024-12-24 阅读全文>>办理房产证需要多少钱1、契税一套商品房住宅如果面积不高于90_的话,那在办理房产证时,需要征收总房款1%的契税,80万的房子,就要缴纳0.8万元的契税。
【算一算你家装修要花多少钱...
维修基金什么时候退
【算一算你家装修要花多少钱】
现在购房都需要缴纳维修基金,主要用于后期楼房公共部位的修缮和改造,很多业主对这部分费用心存疑虑,比如在居住期间,并没有使...
二人(非夫妻,法律上没有任何关系)联名房产,一方过户给另一方,需要办理哪些手续,及需缴纳哪些税费二人(非夫妻,法律上没有任何关系)的联名房产,一方过户给另一方,可以采取赠与或买卖...
2024-12-24 阅读全文>>买房会查夫妻双方征信吗?_买房贷款需要夫妻双方征信。
夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响。
申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用...
房子有贷款可以过户吗房子有贷款是可以过户的。贷款买房是可以过户的,但必须是以买卖的形式办理,而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清,然后...
2024-12-23 阅读全文>>二手房过户多久可以迁户口法律分析:买二手房一般是45天,原房东过完户,迁离原户口后,才能迁户口到购买的房屋名下。过户后拿到新的房产证后可以办理户口迁入了,具体手续您可以提前...
2024-12-23 阅读全文>>限价商品房可以买卖吗限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1...
2024-12-23 阅读全文>>上海的新里,使用权的房子,怎么转产权?第一,你要搞清楚是否能够转换为产权房,使用权房分为:1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋;比方说单位的大产权不愿意卖,单位房...
2024-12-23 阅读全文>>房子小产权和大产权有什么区别法律分析:
小产权房和大产权房的区别:1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。通俗了说,就是大产权有...
上海房产证啥时候取消密码的不取消。根据查询相关信息显示,上海市房屋产权证自2006年9月1日之后都会有密码,上海市房屋管理所并没有发布有取消的消息,因此上海房产证不取消密码...
2024-12-22 阅读全文>>房产证还没下来可以卖房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
房产证不仅是房子的身份证明,而且还是户主可以合法使用的重要依据,所以在二手房交易市场中,确认有没有房产证是非常关...
什么是成本价购房成本价购房:此类房产为早期房改期间,单位职工从单位以成本价购买的房产,在签约时审验房产证及原始购房合同就可以确认,房产证首页上会标明是成本价购房,原始购房...
2024-12-22 阅读全文>>夫妻房产证是一人一本吗根据具体情况而定。房产证如果写了夫妻俩人名字,就是一人一本。跟结婚证类似,注明住房产权人是谁,共有人是谁。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依...
2024-12-22 阅读全文>>二手房土地使用证怎样过户二手房土地使用证过户的程序是:1.买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同;2.购房者在等候测绘公司受理后,还需要带着上述材料去现...
2024-12-22 阅读全文>>房产测量测绘费收费标准通常普通住宅的测量收费标准为:1.36元/_;其它用房为:2.40元/_。复制费-单位为:300元/件,个人为:150元/件。房产平面图测绘(1:500)32万元/平方公里。由于各个...
2024-12-22 阅读全文>>不动产权证上没有使用年限是怎么回事如果房屋产权没有年限,就是永久的,房产证年限是土地使用期限。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地...
2024-12-21 阅读全文>>