商住房可以抵押贷款吗?可以。商用房可以抵押贷款的,适用于申请者在商用房经营期的资金需求,但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收...
2024-12-15 阅读全文>>宅基地证和房产证有什么区别很多人不知道农村宅基地证与房产证有什么区别,其实,宅基地证是农村集体土地,而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。另外,二者在土地获取方式和发...
2024-12-15 阅读全文>>新手买房注意什么 购房一定要远离哪些配套买房一定要谨慎,很多暗藏的陷阱或误区,其实只要稍加注意就可以避免的。在这里小编为您来支招,谈一谈买房前一定要牢记的12大事项。...
2024-12-15 阅读全文>>买的二手房,房产证已是我,土地证也在我手上,去办理过户时候土地局说卖方必须到场,可是现在和卖方联系不上说明你的房子是市产权的商品房,区县所有的土地证现在基本不再另行颁...
2024-12-15 阅读全文>>房产证借给别人会有什么后果法律分析:房产证借给别人,原则上来说,是不会有什么问题的,因为涉及到处置房产的问题,必须要产权人本人携带证件办理。如果别人拿了两证,以当事人的名字...
2024-12-15 阅读全文>>房产证丢失怎么补办补办房产证的方式如下:
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;
2、经过查档,房产档案局出具产权证明;
3、登报申明遗失的房产证作废;
4、携带申请书、...
小产权房子买卖注意什么事项呢?买小产权房注意事项包括:
1、看开发主体是否合法
2、看是否取得国有土地使用证
3、看是否符合城市规划
4、看是否取得建筑工程施工...
深圳曾经买过房,现在名下没有房子,可以申请安居房吗不行,安居房的有关规定规定,申请安居房的家庭,其家庭成员在深圳市城镇户口登记满5年以上,且未拥有深圳市城镇房产的,才有资格...
2024-12-14 阅读全文>>自建房封顶了就可以拿房产证了吗不可以,根据现行政策,自建房是没有办法办理房产证的,其只能办理宅基地证,封了顶也不能拿房产证的。期房可以办房产证吗?期房的购房者也应在房屋交...
2024-12-14 阅读全文>>二手房如何办理房产证?二手房办理房产证一般分2种情况:
1、将原购房合同直接更名,不过国家政策不允许直更名。单独商品房做证,国家收取是契税,一般根据面积、是否首套房,按金额的0...
交房后房产证多久可以下来您好! 由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最...
2024-12-14 阅读全文>>回迁房没有房产证能买吗无论啥样的房子没有房产证是不能买的,以后会有麻烦的。回迁房没有房产证能买吗不可以,没有房产证无法进行房屋过户,因此是不能进行房屋买卖的。回迁房,在...
2024-12-14 阅读全文>>办理房产证的流程是怎样的现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书,购房者在某个楼盘买了一套房子,该楼盘的开发商就会在相应的时间内,通知购房者准备好相关的材料去办理房产...
2024-12-14 阅读全文>>办房产证需要什么手续及证件办房产证需要什么材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记...
2024-12-14 阅读全文>>我买的房子还没过户,房主逝世了,我现在该怎么办?出现这种情况,直接办理过户是不可能了,只能由房主的继承人首先完成房产的继承手续,将房产先过户到一个继承人名下,然后再由继承人将...
2024-12-14 阅读全文>>房产税如何计算征收范围
称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征...
房产证可以过户到未成年子女名下吗法律分析:房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,是可以登记在不动...
2024-12-14 阅读全文>>滨湖沁园是安置房吗是的,滨湖沁园系义城街道第四个回迁安置点,正在进行实体验收和竣工备案,计划10月签订安置协议,11月底回迁分房。湖沁园安置房根据群众需求,采取毛坯交付方式和...
2024-12-14 阅读全文>>办产证时怎么约定房产产权份额?在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的,可以直接附加协议注明产权份额,或者直接在合同上补充产出份额的比例说明一、相关资料房产...
2024-12-14 阅读全文>>二手房按揭怎么过户二手房按揭过户的流程是: 1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初...
2024-12-14 阅读全文>>房产过户 房产赠与怎么进行过户在我们的现实生活中,我们大家在购买完房子之后就觉得以为没有什么手续需要办理的了,但是我今天告诉大家并不是的,相信大家有很多的人都是不知道...
2024-12-13 阅读全文>>南通办房产证需要哪些材料?需要到房产商拿什么?申请者将准备好的资料提交给是房屋管理中心即可办理。 房地产登记一般分为五个程序:登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、...
2024-12-13 阅读全文>>过户后多久才可以领到房产证一、二手房过户后多久拿房产证? 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最...
2024-12-13 阅读全文>>请问买房需要带什么证件?买房需要带证件有:1.已婚的买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。2.未婚的...
2024-12-13 阅读全文>>房子改到父母名下要交税吗房子转到父母名下要交税。因为转到父母名下,相当于过户给父母。需要交税,如下:
1、契税,按照2%的比例来进行缴纳。
2、印花税,按照0.05%的比例来进行缴...
伟业嘉园的房子怎么那么便宜,是小产权吗第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产...
2024-12-13 阅读全文>>安置房怎么办理房产证1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身...
2024-12-13 阅读全文>>商品房过户流程及费用法律主观:; 房屋产权过户 流程和费用房屋产权过户即 房屋所有权 的变更,是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的...
2024-12-13 阅读全文>>办房产证可以加朋友的名字吗只要财产拥有者同意,房产证可以加朋友的名字
可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字,可选择房屋赠与方式;兄弟姐...
不能办理房产证的情况有哪些?根据相关法律规定,并非如此,以下3种情况,即使有宅基地,也是不能办理房产证的。1、不合法建设的随着农村城镇化建设的不断加快,农村土地已经满足不了发...
2024-12-12 阅读全文>>