卖房子，是先给钱再过户还是先过户才给钱？卖房子，先给钱再过户或先过户才给钱都是由双方协商而定的，但这样交易都是存在风险性的，最稳妥的办法是在房产交易的时候再房产局办理资金...
2024-12-16 阅读全文>>
二手房产权如何查不能买的产权不明房屋有什么法律分析：二手房产权的查询：一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。二、向有关房地产管理部...
2024-12-16 阅读全文>>
房贷需要抵押房产证吗法律分析:抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款。办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留。只有借款人还清欠款，抵...
2024-12-16 阅读全文>>法院执行终本后，如何查询被冻结的房产、车辆的信息是否已经解封？前往当地的房产局、车管所或不动产登记中心，提供身份证明和相关的财产证明，查询房产、车辆的登记信息，包括是否已...
2024-12-16 阅读全文>>房地产转让的办理程序是怎样的?签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格...
2024-12-16 阅读全文>>新房办理房产证可以代办吗办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同_发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一...
2024-12-16 阅读全文>>婚后房产证加名字有用吗婚后房产证加名字是有用的。在房产证上为一方加名后，该房产就属夫妻共有财产。如果加名时不注明共有份额，则该房产双方各占一半。在离婚时，夫妻双方都具...
2024-12-16 阅读全文>>父母去世后子女继承房产的手续是什么房产继承过户手续办理流程一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带...
2024-12-15 阅读全文>>
房产证上的面积到底是什么面积 怎么算?房产证注明的面积为房屋建筑面积，建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。其中，共有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾...
2024-12-15 阅读全文>>商住房可以抵押贷款吗?可以。商用房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收...
2024-12-15 阅读全文>>
以前买了一套房，已经卖掉了，再买房算二套房吗？以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况：1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款...
2024-12-15 阅读全文>>
宅基地证和房产证有什么区别很多人不知道农村宅基地证与房产证有什么区别，其实，宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。另外，二者在土地获取方式和发...
2024-12-15 阅读全文>>新手买房注意什么 购房一定要远离哪些配套买房一定要谨慎，很多暗藏的陷阱或误区，其实只要稍加注意就可以避免的。在这里小编为您来支招，谈一谈买房前一定要牢记的12大事项。...
2024-12-15 阅读全文>>买的二手房,房产证已是我,土地证也在我手上,去办理过户时候土地局说卖方必须到场,可是现在和卖方联系不上说明你的房子是市产权的商品房，区县所有的土地证现在基本不再另行颁...
2024-12-15 阅读全文>>房产证借给别人会有什么后果法律分析：房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。如果别人拿了两证，以当事人的名字...
2024-12-15 阅读全文>>
房产证丢失怎么补办补办房产证的方式如下：
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
2、经过查档，房产档案局出具产权证明；
3、登报申明遗失的房产证作废；
4、携带申请书、...
小产权房子买卖注意什么事项呢？买小产权房注意事项包括：
１、看开发主体是否合法
２、看是否取得国有土地使用证
３、看是否符合城市规划
４、看是否取得建筑工程施工...
深圳曾经买过房,现在名下没有房子,可以申请安居房吗不行，安居房的有关规定规定，申请安居房的家庭，其家庭成员在深圳市城镇户口登记满5年以上，且未拥有深圳市城镇房产的，才有资格...
2024-12-14 阅读全文>>
自建房封顶了就可以拿房产证了吗不可以，根据现行政策，自建房是没有办法办理房产证的，其只能办理宅基地证，封了顶也不能拿房产证的。期房可以办房产证吗？期房的购房者也应在房屋交...
2024-12-14 阅读全文>>
交房后房产证多久可以下来您好！ 由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最...
2024-12-14 阅读全文>>二手房如何办理房产证？二手房办理房产证一般分2种情况：
1、将原购房合同直接更名，不过国家政策不允许直更名。单独商品房做证，国家收取是契税，一般根据面积、是否首套房，按金额的0...
回迁房没有房产证能买吗无论啥样的房子没有房产证是不能买的，以后会有麻烦的。回迁房没有房产证能买吗不可以，没有房产证无法进行房屋过户，因此是不能进行房屋买卖的。回迁房，在...
2024-12-14 阅读全文>>
办理房产证的流程是怎样的现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书，购房者在某个楼盘买了一套房子，该楼盘的开发商就会在相应的时间内，通知购房者准备好相关的材料去办理房产...
2024-12-14 阅读全文>>
办房产证需要什么手续及证件办房产证需要什么材料：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记...
2024-12-14 阅读全文>>
我买的房子还没过户，房主逝世了，我现在该怎么办？出现这种情况，直接办理过户是不可能了，只能由房主的继承人首先完成房产的继承手续，将房产先过户到一个继承人名下，然后再由继承人将...
2024-12-14 阅读全文>>
房产税如何计算征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征...
房产证可以过户到未成年子女名下吗法律分析：房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动...
2024-12-14 阅读全文>>
滨湖沁园是安置房吗是的，滨湖沁园系义城街道第四个回迁安置点，正在进行实体验收和竣工备案，计划10月签订安置协议，11月底回迁分房。湖沁园安置房根据群众需求，采取毛坯交付方式和...
2024-12-14 阅读全文>>
办产证时怎么约定房产产权份额？在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明一、相关资料房产...
2024-12-14 阅读全文>>
二手房按揭怎么过户二手房按揭过户的流程是： 1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初...
2024-12-14 阅读全文>>
