安置房怎么办理房产证1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身...
2024-11-25 阅读全文>>
按揭房遇到拆迁怎么办贷款买的房子要拆迁，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵...
2024-11-25 阅读全文>>
房子买了十几年还没办房产证怎么办是可以办理的。需要你购房合同，付款票据。身份证，户口本，婚姻证明，本地住房情况证明，到本地房管，咨询办理缴纳契税，印花税等税费，办理你姓名房产证...
2024-11-25 阅读全文>>
离婚后必须析产吗离婚后不是必须析产。如果是协议离婚可以不需要析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。因...
2024-11-25 阅读全文>>
房产证上加名字需要什么手续法律分析：房产证加名字的手续大致如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记...
2024-11-25 阅读全文>>
房子卖了过户需要什么手续房屋买卖过户需要以下手续：携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务...
2024-11-24 阅读全文>>
商铺过户税费怎么算商铺过户费计算公式是：所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳；契税按房屋交易额5%缴纳；营业税按房屋交易额5.5%缴纳；土地增值税按房屋交易额1%缴纳；印花税按房...
2024-11-24 阅读全文>>
房屋继承要交多少税房产继承要交如下税款：契税税、印花税等。根据相关法律规定，法定继承人通过继承房屋权属的，应当按照《印花税税目税率表》的规定缴纳印花税。且房产法定继承...
2024-11-24 阅读全文>>
房子建成后，实际面积比预测面积少了0.13平米，开发商需要补钱吗？我们都知道，现在很多人买房子买的都是期房，这个房子是还没有建好的，但是开发商会预先进行销售。有一名网友就购买了...
2024-11-24 阅读全文>>
房子交了首付没网签可以退吗法律分析：
房子交了首付没网签可以退，不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销...
房产证过户怎么办理流程办理房子过户的，有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；
2、提交申请。到房产局填表及存量合同；
3、交税费。申请材...
单位集资建房如何缴纳税收从税法规定来看，单位自建房是销售给内、外部人员，与房地产开发商、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动...
2024-11-23 阅读全文>>
网上预约房产证办理选择什么网上预约房产证办理选择不动产登记业务。如今很多城市办房产证不用再去现场排号，网上就可预约时间办理。个人用户无需注册，但需实名预约，操作简便，根...
2024-11-23 阅读全文>>
土地价格和房价有何关系?房价与土地价格之间，是有明确关系的。……这个关系就是：土地价格越高房价就越贵。房子是建设在土地之上的。……任何一所房子都要占用一定的土地面积...
2024-11-23 阅读全文>>
自建房房产证怎么办理自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到...
房产证上写的是私有房产，土地证上是划拨 怎么办因为你买的是二手房，二手房上市交易后都叫做商品房，所以年买房的价格只能根据市场行情按商品房的价格买，商品房 土地证 上应该印...
2024-11-23 阅读全文>>
新房交房的时候需要缴纳哪些税费新房交易税费主要包含5点：1、契税。2、房屋维修基金。3、物业管理费。4、权属登记费。5、交易手续费用。新房交易税费是指购买新房时候应该交...
2024-11-23 阅读全文>>
有房产证怎么迁移户口拿到房产证后迁户口的流程如下:1.购房者持以上的有关证明材料到派出所申请;2.凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》;3.回原户口所在地派出...
2024-11-23 阅读全文>>房产过户是什么意思房产过户是什么意思房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的 房屋产权变更 手续。即产权转移从甲方转移到乙...
2024-11-23 阅读全文>>
我的房子买了多年都还没有拿到房产证怎么办起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人...
2024-11-23 阅读全文>>
以前买的自建房子房产证,土地使用证都给我了,但没过户怎么办？你买了人家自建的房，只是给了你房产证和土地使用证，但是没有过户，那就还不能算是你名下的财产，房产证和土地证的名字...
2024-11-22 阅读全文>>
70年产权是什么意思? 我国法律明确规定，土地是归国家所有的，所以住宅用地是有使用年限的，这个年限是70年。除此之外商业用地是40年、综合用地是50年、工业用地是50年。 “...
2024-11-22 阅读全文>>老家建房子可以公积金贷款吗农村自建房是不可以办理公积金贷款的。农村的宅基地建房、集体土地建房不具备担保、抵押的资格，所以不能办理公积金贷款。公积金的贷款只能用于出...
2024-11-22 阅读全文>>夫妻之间过户房产需要多少钱夫妻房产过户费用约80元。
婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证...
拆迁按照房产证面积还是实际面积法律分析：拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑...
2024-11-22 阅读全文>>
房产证上规划用途上是商业指什么意思规划用途商业，是相对于住宅的。 意味着，你这是商用地产，契税会上的比较高，不在限购之列。 有的省商用地产不能上户口，有的省商用地产可以用民...
2024-11-22 阅读全文>>
我买的房子已经到了交房时间，可是开发商总是拖着不交房怎么办？急死人了！购置房产是人生中的大事，购房的时候人们会看重房屋的类型，如今期房很受大家的欢迎，购买期房的购房者最怕逾...
2024-11-22 阅读全文>>房产证可以加父母的名字吗在 房产证 上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律 法规 的规定上来看，增加房子的...
2024-11-22 阅读全文>>房产证和实际地址不符怎么办有些人买房子的时候就办理房产证了，后来由于街道或是小区更名的关系，住房的地址就发生了变化，跟房产证上面的地址不一样。同一个地方但地址称呼不同...
2024-11-22 阅读全文>>
买二手房可以贷款多少 买房贷款年限是多久关于二手房贷款的问题一直以来都是大家非常关心的，很多人都想了解一下关于二手房贷款的具体情况，其实也想了解一下贷款的年限，所以今...
2024-11-21 阅读全文>>
