房产证过户都需要哪些费用房产证过户都需要的费用如下：
1、交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；
2、合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；
3、...
房子没交房可以迁户口吗法律分析：可以的,但是要等购房合同在房管局备案后,在房管局能够查到产权证明后才可以,赁购房合同原件和房管局开具的产权证明,代替房产证原件使用。根...
2024-11-14 阅读全文>>
买二手房产权年限是多少年？70年，土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：\n1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据...
2024-11-14 阅读全文>>
房产证可以随意变更吗房产证不可以随意变更。遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。房产证购房者通过交易...
2024-11-14 阅读全文>>
我的亲戚想用我的房产证去做抵押，请问存在哪些风险？我该怎么做？你的亲戚想用你的房产证做抵押，确实是存在一定风险的。首先是房产证是你的名字，如果抵押过程中不能及时还贷。你所...
2024-11-13 阅读全文>>没还完贷款能拿到房产证吗未还清贷款可以拿房产证。
购房者在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对...
红本和绿本房产证的区别1、概念不同：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证...
2024-11-13 阅读全文>>
二手房只有房产证，没有土地使用证能否购买？一、二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地...
2024-11-13 阅读全文>>
买二手房最快多久能拿到房产证一般20-25天能拿到房产证。办二手房产证的方法：1、双方在房产交易后的一个月内，卖家、买家带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过...
2024-11-13 阅读全文>>购买公寓后在买房算二套吗购买公寓后在买房不算二套，因为公寓是不认贷也不限购的，因为公寓的产权只有40年，是不影响住宅，而且房屋类型也不同，所以购买公寓后在买不不算二套房。...
2024-11-12 阅读全文>>
本地人没有房子户口怎么落户可以进行投靠亲戚落户，有单位的也可以选择落单位的集体户口。
如果是无房户落户口的话是可以进行投靠落户的。向目前户籍所在地的地方派出所申请...
工业用地转成国有建设用地，进行房地产开发，怎么做？根据《土地管理法》第56条的规定是可以的，根据该条规定，建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市...
2024-11-12 阅读全文>>
赠与的房产过户流程是怎样的赠与房产是指产权人将房屋的所有权无偿转让给他人，与其他产品不同的是，房产赠与必须要到房管部门进行登记，并办理相关的过户手续才行，如果只签订赠与...
2024-11-12 阅读全文>>
过户房子查不查卖方婚姻状况法律分析：需要查婚姻状况，根据相关法律规定，婚内财产收入属于夫妻共有，处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认...
2024-11-12 阅读全文>>
刚买的房子就降价了，可以要求退房吗刚买的房子就降价了，是不可以要求退房，因为当初买房双方都签订了购房承交合同，不是什么特区原因，开发商是不可能退房的，但刚买完房子就降价，可以...
2024-11-12 阅读全文>>
我新买了一套二手房，但是卖方有贷款，我要付全款，这种情况买房的购买流程应该是怎样的？大概有以下流程：1，卖方要还清银行的剩余贷款，拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会要...
2024-11-12 阅读全文>>
安置房可以过户吗家里购买了安置房的话，需要考虑各种问题，比如能不能过户。那安置房可以过户吗？PChouse带大家一起了解下吧。安置房可以过户的。安置房是可以进行买卖的，但是并...
2024-11-11 阅读全文>>
房产证共同共有比例怎么分配房产证共同共有比例分配方法如下：
1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与...
我家的房子卖了，现在的问题是，买主要求我们迁户口，我老公和孩子的，没有其他的房产请问能签到哪里去？卖房子一般都要把户口签出去。除非买卖合同上写好不迁。不过不迁户口谁敢买啊...
2024-11-11 阅读全文>>
如何办理房产证,办理房产证的流程是什么?办理房产证的流程如下：
1、初始登记通常，在购房者正式交房之后的 30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内...
按揭中的房子如何过户按揭中的房子过户手续如下：
1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）具体方式有以下几种：
（1）用买方的首付款缴清...
没有房产证怎么办消防许可证法律分析：公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列...
2024-11-11 阅读全文>>
商品房期限满了以后怎么办法律分析：商品房到期后是可以续期的。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用...
2024-11-11 阅读全文>>
房产总证办分户证需那些手续,费用需要多少？房产证分户需哪些条件 公民因购房、婚姻、居住等原因分开或共同生活，可以申请分户、立户。按规定，不能提供《房产证明》，只有购房合同...
2024-11-11 阅读全文>>
房产证上的面积包括公摊面积吗法律分析：房产证上的面积一般包括公摊面积。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑...
2024-11-11 阅读全文>>
企业产的房子还能买产权吗不能，单位产住房产权单位作为 房屋所有权 人，有权自主决定房屋的管理方式以及是否出售产权。企业产权就办理了产权登记备案证，就是整栋楼一个 房产证...
2024-11-11 阅读全文>>夫妻买房应该怎么约定份额根据当事人自行协商约定。房产证上写谁的名字需谨慎根据《民法典》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除...
2024-11-11 阅读全文>>
交房需要什么手续一、新房交房需要哪些手续
新房交房需要的手续：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房...
房地产开发商都需要具备哪些证件才可以卖房？1、《建设用地规划许可证》：拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前，是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请...
2024-11-10 阅读全文>>单位持有住宅准备用于职工福利分房交纳房产税吗？单位的住宅，也属于房产税征收范围，应当缴纳房产税。准备用于职工福利分房，没有改变当前房屋产权属于单位的性质，起码在房子分给职...
2024-11-10 阅读全文>>
