怎么办理商品房的土地使用权证？一、怎么办理 商品房 的 土地使用权 证? 商品房办理土地证前需要先办好房权证，按如下流程办理： 1、 购房 者办好房权证后，携带 身份证 、 房...
2024-10-27 阅读全文>>
贷款买房房产证在银行还是自己手里房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款...
2024-10-27 阅读全文>>
房产赠与的公证费怎么收大约多少钱一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的；二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双...
2024-10-27 阅读全文>>
没户口怎么买房没有户口本是不能买房，购房需要的手续如下：一、购房前需要准备的材料1、身份证2、户口本3、有效的收入证明4、婚姻证明5、首期房款证明6、银行流水存折7、没有...
2024-10-27 阅读全文>>
五证齐全你的房子才有保障，买房的“五证”是哪五证？只要付了钱房子就是你的？当然不是！那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢？这些证书没有的话会面临哪些风险？除了五证，还应该...
2024-10-27 阅读全文>>
买了房子还没交房可以开无房证明吗具体情况具体分析，如果没有办房产证，但是网签了购房合同，那就不能开无房证明；如果没有网签，那就可以开无房证明。法律依据：《中华人民共和国民法...
2024-10-27 阅读全文>>
直系亲属买卖过户费新政策2022直系亲属过户房产需要收费。买卖过户收取1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税；赠与过户收取3%的契税、0....
2024-10-27 阅读全文>>
房产证抵押贷款1个半月了还没下来，有什么解决办法你好，如果是房产抵押贷款，抵押登记办理过了，出了他项权利证，银行就应该放款。你什么时候办理的抵押，如果都超过7个工作日了，就应该...
2024-10-27 阅读全文>>购买小产权房需要注意哪些事项？购买小产权房需要注意的问题有：注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注...
2024-10-26 阅读全文>>
办理房产证的流程有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，当业主们购买了房子之后，都希望能够尽快拿到属于自己的房产证。但是，办理房产证是需要一定时间的，一般只要可以...
房贷没有还完,可以卖掉房子吗?有房贷没还完的房子可以买卖。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十...
房产证可以贷款吗拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可...
2024-10-26 阅读全文>>
婚后父母赠予的房产写的我个人名字，离婚后房屋属于夫妻共同财产吗？不算。根据《婚姻法司法解释三》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可...
2024-10-26 阅读全文>>
还没有拿到房产证的房子可以买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
买房是人生中的大事，买房人只有拿到了房产证，才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。...
已有的房产证可以在上面增加名字吗？可以再加名字，买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一...
2024-10-26 阅读全文>>
上海业主设重金奖卖房：奖励中介22万和iPhone14，卖房有多卷？只要我们能想到的方式，卖房人都已经在尝试了。上海业主设重金奖卖房：奖励中介22万和iPhone14！据相关媒体报道，上海一则业...
2024-10-26 阅读全文>>房产证上可以写占的比例吗?房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。房产证名字前后有...
2024-10-26 阅读全文>>
办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料如下：1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款...
2024-10-26 阅读全文>>
交完税多久拿房产证房产税交了30个工作日以内可以拿房产证，但实际要以办理的进展为准。 当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记...
2024-10-25 阅读全文>>经济适用房有哪些证件法律分析：经济适用房有三个证，分别是：契证，国有土地使用权证，还有要是贷款的话银行会押一个他项权证。 商品房有四个证，以上的三个证外，多一个房屋使用权证，就...
2024-10-25 阅读全文>>
房产证有几种产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。
房产证上加名字情况：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;
二、有贷款房产证加名字;...
大产权房是多少年大产权的住宅房是70年。你好,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十...
2024-10-25 阅读全文>>
老人房子过户给子女怎么办最省钱老人过户房子给子女的方法有：买卖、赠与、继承。可以将房屋赠与给子女，到公证机关办理房屋赠与合同公证，然后携带身份证、户口本、房产证及其他...
2024-10-25 阅读全文>>
房产税的计税依据是什么房产税计税依据如下：1、从价计征；2、从租计征。按照房产余值征税的，称为从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值x（1-扣除比例）x年哗桥税率1.2%，，房产原值：应包...
2024-10-25 阅读全文>>房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办？房产证借给他人被抵押贷款，至今未还可以协商或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，可能构成侵占财产罪，情节轻微会被处以罚金或者拘留，情...
2024-10-25 阅读全文>>拆迁安置房办房产证需要缴纳哪些税费一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积...
2024-10-25 阅读全文>>房产证土地证两证合一需要什么材料和手续房产证和土地证是房地产交易中必不可少的两个证件，它们分别记录了房屋和土地的所有权信息。然而，由于历史原因和行政管理的不同，很多房...
2024-10-25 阅读全文>>办房产证补差价法律分析： 1.办房产证时开发商说要补差价合法。2.如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的。法律依据：《中华人民...
2024-10-25 阅读全文>>
公寓房产证和住宅房产证区别是什么如今，很多人都喜欢购买公寓房，因为它的面积比较小，总价更低，买那么大的购房压力。众所周知，房屋都需要办理房产证，那么公寓房产证和住宅房产证区...
2024-10-24 阅读全文>>
集资建房能办房产证吗集资房可以办理房产证，全额集资拥有全部产权就可以办理房产证。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就...
2024-10-24 阅读全文>>
