家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不...
2024-11-16 阅读全文>>
房产过户需要本人亲自到场吗【法律分析】：房产过户可以不用本人到场，可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身...
2024-11-16 阅读全文>>
按揭买房什么时候能拿到房产证一、按揭买房什么时候能拿到房产证？
1、一般在合同签订的三个月内就可以拿到房产证。无论是贷款买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间...
房贷未还清可以卖房过户吗一、房贷未还清可以卖房过户吗
1、房贷未还清不可以卖房过户。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将...
最新婚姻法对于婚后两人共同买的房子房产证只写了男方的名字，离婚后是共同的财产吗？ 跪求。。。。只要能拿出夫妻两人共同买房子的证据，例如：购房时间，购房款的来源，付款方式和支...
2024-11-15 阅读全文>>户口不在这个集体，那么这个集体的小产权房现在就真的没有办法买了吗？可以私下买卖，但具有风险，严格上属于无效合同。 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土...
2024-11-15 阅读全文>>
我想问一下有房产证可以提取公积金吗？可以提取，但需要以下条件在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。在离休、退休或到达离休、退休年龄时。完全丧失劳动能力，并且...
2024-11-15 阅读全文>>我用父亲名下的房产证可以贷款吗？父亲本人不出面父亲的房产证，是不能直接去贷款的，银行房产贷款是需要房产证本人的由于房产证不是自己的名字，银行是不会受理的，并且也没有父亲的...
2024-11-15 阅读全文>>拿房本可以去银行贷款吗法律分析：
可以“可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。单独只有...
我现在在洛阳买了二手房，70平米，房龄12年，成交价17W，，卖方净收17W.请问我要总共交多少税钱呢？这房子是没有营业税的，主要是契税、所得税，如果有中介的花要中介费，如果贷款的话还有些...
2024-11-15 阅读全文>>个人之间房屋买卖流程个人房屋买卖有以下流程：1、现场看房子；2、签订销售合同，核实房屋情况；3、办理贷款手续；4、办理交易过户时，买卖双方携带单据原件；5、申请土地证；6、房屋检查程...
2024-11-15 阅读全文>>小产权房有房产证么如今的房子都是不缺买主的，不管你是小产权房还是商品房，大家都会考虑入手。有的人会选择小产权房，有的人会选择买商品房。其实小产权房在价格方面包括面积方...
2024-11-15 阅读全文>>
买房时住房公积金贷款已批，退房怎么处理？一般情况下，钱是从那支出，就会退回去那里，公积金贷款的，退回的房款也会进入公积金账户。贷款买房退住房公积金是怎么退的可以的，只要满足条...
2024-11-15 阅读全文>>
买了绿地新里城的房子需在哪个区办房产证？西咸新区沣东新城房管局商品房的房产证在哪里办理？办理流程是什么现在房地产市场上交易多的就是商品房了，那么商品房的房产证应该在哪...
2024-11-14 阅读全文>>
超20城发文鼓励商品房团购，该举措对于购房者有何好处？鼓励商品房团购，这样的举措对于购房者有好处，可以享受到团购价，买房的时候可以享受到优惠，可以打折，可以低于市场价买到房子。...
2024-11-14 阅读全文>>
购房合同或者购房合同因房产证纠纷怎么办开发人员与小业主有纠纷，不发行应发行给小业主的房地产证明书，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延。可主张开发人员扣除房地产证明书...
2024-11-14 阅读全文>>
房产证过户都需要哪些费用房产证过户都需要的费用如下：
1、交易手续费。5元/平方米，卖主承担50%费用；
2、合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；
3、...
买二手房产权年限是多少年？70年，土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：\n1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据...
2024-11-14 阅读全文>>
房子没交房可以迁户口吗法律分析：可以的,但是要等购房合同在房管局备案后,在房管局能够查到产权证明后才可以,赁购房合同原件和房管局开具的产权证明,代替房产证原件使用。根...
2024-11-14 阅读全文>>
房产证可以随意变更吗房产证不可以随意变更。遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。房产证购房者通过交易...
2024-11-14 阅读全文>>
我的亲戚想用我的房产证去做抵押，请问存在哪些风险？我该怎么做？你的亲戚想用你的房产证做抵押，确实是存在一定风险的。首先是房产证是你的名字，如果抵押过程中不能及时还贷。你所...
2024-11-13 阅读全文>>没还完贷款能拿到房产证吗未还清贷款可以拿房产证。
购房者在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对...
红本和绿本房产证的区别1、概念不同：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证...
2024-11-13 阅读全文>>
二手房只有房产证，没有土地使用证能否购买？一、二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地...
2024-11-13 阅读全文>>
买二手房最快多久能拿到房产证一般20-25天能拿到房产证。办二手房产证的方法：1、双方在房产交易后的一个月内，卖家、买家带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过...
2024-11-13 阅读全文>>购买公寓后在买房算二套吗购买公寓后在买房不算二套，因为公寓是不认贷也不限购的，因为公寓的产权只有40年，是不影响住宅，而且房屋类型也不同，所以购买公寓后在买不不算二套房。...
2024-11-12 阅读全文>>
本地人没有房子户口怎么落户可以进行投靠亲戚落户，有单位的也可以选择落单位的集体户口。
如果是无房户落户口的话是可以进行投靠落户的。向目前户籍所在地的地方派出所申请...
工业用地转成国有建设用地，进行房地产开发，怎么做？根据《土地管理法》第56条的规定是可以的，根据该条规定，建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市...
2024-11-12 阅读全文>>
赠与的房产过户流程是怎样的赠与房产是指产权人将房屋的所有权无偿转让给他人，与其他产品不同的是，房产赠与必须要到房管部门进行登记，并办理相关的过户手续才行，如果只签订赠与...
2024-11-12 阅读全文>>
过户房子查不查卖方婚姻状况法律分析：需要查婚姻状况，根据相关法律规定，婚内财产收入属于夫妻共有，处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认...
2024-11-12 阅读全文>>
