房产孙子有继承权吗法律分析：孙子一般是不享有房产继承权。但以下情况除外：1、被继承人立有合法有效的遗嘱将房产继承给孙子的。2、在法定继承中，若被继承人的子女先于被继承人...
2024-10-08 阅读全文>>一个房产证怎么分2家就想要分成两家，可以去房地产交易中心进行产权分割，到派出所提出分户办理申请，除了需要携带房产证以及复印件之外，还需要户口本等相关材料，不仅如此，还需要符...
2024-10-08 阅读全文>>
二手房过户卖方离婚需要什么手续夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办...
2024-10-07 阅读全文>>
为什么有房产证没有土地证，房产证土地证是什么关系两者之间没有直接关系，房产证是表示建筑物权属的证明文件，而土地使用权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用权的证明文件，购买...
2024-10-07 阅读全文>>
房产证过户流程是什么？1、房产证过户如果不经过房地产中介，必须将合同条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人必须在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场并签字，即...
2024-10-07 阅读全文>>
房产证刚下来能过户吗?费用是多少房产证刚下来能过户，过户费用为契税房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税房款的0....
2024-10-07 阅读全文>>
房屋测绘费收费标准是多少？房屋测绘费即具有测绘资格的单位从事测绘活动产生的费用。 一、测绘工程 （一）大地测量； （二）航空摄影测量； （三）地形测量（含水下地形测量）； （四）地图编制、印刷；...
2024-10-07 阅读全文>>
开发商卖房需要哪五证开发商卖房需要的五证，是《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。还有“两...
2024-10-07 阅读全文>>
厦门安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原...
2024-10-07 阅读全文>>期房延期交房找不到开发商怎么办起诉开发商交房。
根据交付房款凭据或发票可以知道开发商的名称，然后可以去法院起诉开发商继续履行合同，并承担延期交房违约责任。可以考虑起...
与中介签约一手房时,房产证的办理有约定吗?如何规定具体如下。
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个...
如果一家户口搬到外省，老家的房产该怎么处理？农村越来越好，许多村庄的面貌焕然一新，但我们不得不承认，农村在许多方面仍然不如城市，特别是在医疗、教育和就业机会方面。因此，许多富...
2024-10-07 阅读全文>>
办理房屋公证需要什么材料房产公证需要的材料如下：
1、公证申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；
4、与申请公证的事项有关的其他材料。
根...
新购房如何办理房产证法律分析：新房如何办理房产证：(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖...
2024-10-07 阅读全文>>王石表示「房地产市场不是结束了，而是刚开始」，是什么意思？未来房地产市场会是何走向？房地产市场一直以来都是全球经济的重要组成部分。然而，近年来，随着经济的变化和全球形势的不...
2024-10-07 阅读全文>>
房屋产权怎么查询？买房时要注意哪些房屋产权问题?房屋产权怎么查询？1、网络查询：一般我们可以去房屋所在城市房产管理局网站进行房产证查询，一般查看必须键入产权人姓名、产权证...
2024-10-06 阅读全文>>
房产证多久办不下来可以要求退房办理房产证（不动产登记证），一般最慢是六个月。在房屋交易中，法律没有明确规定办不下产权证可以要求退房。这个可以双方协商约定，最长以半年（六个月...
2024-10-06 阅读全文>>二手房买卖合同纠纷,请律师们给点建议!!!!1 你好，买卖合同有效。 2 取得房产证说明你已经取得了房屋的所有权，可以对抗其他债权行为，保险系数已经较高。 3 可以聘请律师操作。...
2024-10-06 阅读全文>>限价房可以办理房产证吗?可以办理限价房的房产证的。
不考虑限购的房地产政策外，商品房是随时买卖的，买商品房本无问题；
关键是买限价房和买商品房的先后顺序，同时买没有问题，无...
房产证改名字需要本人到场吗房产证改名字本人是可以不到场的。但是，如果本人不到场的话，必须要有委托书，而且是经过公证处公证的委托书才可以。办理委托公证后，受托人需要携带公...
2024-10-06 阅读全文>>写无房产证明怎么写兹有我单位(社区)______同志， 身份证 号：____________。属无房户，在其名下无任何房产。其配偶______同志为______单位(社区)职工、居民，本证明仅为申请 公租...
2024-10-06 阅读全文>>
55年产权是什么意思55年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为...
2024-10-06 阅读全文>>
多地楼市五一现打折促销潮，房地产的水到底有多深？水特别深，而且如果你不懂房地产的话，最好请教一下身边做房地产的朋友，然后再选择买房。对那些有刚性需求的购房者来说，他们在买房...
2024-10-05 阅读全文>>
怎么查询房子是小产权还是大产权不能查询区分小产权房和大产权房的方法：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。小产权房是在农村集体土地上建设的房...
2024-10-05 阅读全文>>
房子赠与子女怎么收费房产赠与给子女要交以下的费用：1、过户手续费：住宅为建筑面积*6元、平方米，非住宅为建筑面积*12元/平方米（由受赠人承担）；（交易中心收取）2、评估价100万以内缴...
2024-10-05 阅读全文>>
夫妻离婚房产过户怎么收费夫妻如果离婚，那么就有可能做房屋过户，夫妻离婚房产过户和普通房屋过户有很大不同，在收费方面也有很大差别，那么夫妻离婚房产过户怎么收费?夫妻离婚房...
2024-10-05 阅读全文>>
两限房和经适房跟拆迁安置房的区别和特点目前北京市拆迁安置房基本都是保障性住房，只有限价房和经适房两种有产权性质的保障性住房，最大区别就是准入标准和上市交易上交利润的...
2024-10-04 阅读全文>>
有购房合同，房款收据丢失，能不能办理房产证已经办理房产登记，购房合同和房款收据丢失，仍可以办理房产证。需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。购房发票丢...
2024-10-04 阅读全文>>
房产证过户，必须双方都要到场吗？房产证办理过户手续要求双方必须到场签字才可以，不过实在无法到场，也可以办理委托代理协议，由受委托人代为办理手续。过户需要双方本人到场吗？过户...
2024-10-04 阅读全文>>
婚前买了一套房,婚后再买算二套房吗,税怎么交新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则...
2024-10-04 阅读全文>>
