安置房的房产证一般什么时候可以下发

安置房房产证多长时间能拿

安置房房产证一般6个月能拿。
安置房房产证办理所需材料如下：
1、安置房所有权证；
2、被拆除房屋所有权证；
3、拆迁安置协议和已回迁安置证明；
4、查档证明；
5、被拆迁人身份证明；如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；
6、安置单位法人或其他组织的资格证明；
7、安置单位法定代表授权委托书；
8、安置单位受委托人身份证；
9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件；
10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。
安置房房产证办理流程如下：
1、房产评估
买卖双方前往交易大厅，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。房产大厅会为房产进行评估，提供两份评估报告。
2、缴纳营业税
前往地税分局或地税所，提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告，可缴纳营业税。需要提醒的是，普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。
3、办理房产证过户
前往交易大厅，提交房产证原件及复印件；土地证原件及复印件；房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件；完税证明，房产评估报告。
4、领取房产证。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

安置房多久可以拿到房产证

安置房房产证办理和商品房一样，一般在6个月左右可以拿到。但是安置房想要上市交易的话就要分情况了。

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

购买安置房的注意事项

1、安置房能不能贷款：如果大家所购买的安置没有产权证，那么大家在买房的时候就不能去办理贷款了，但是有些安置房是有产权证的，如果产权证一般都是可以去办理贷款的，但是具体还是要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

2、房产证问题：如果安置房的土地性质是属于国有的，那么这种安置房就可以去办理产权证，但是如果安置房的是属于集资的土地，那么这种就不能去办理产权证了，有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。

以上内容参考百度百科-安置房

安置房房产证多久能拿

安置房对于各位来讲都不陌生，安置房在价格上会比商品房更低一些，而且很多人由于原房拆迁而分配了安置房。那么安置房房产证多久能拿，以及安置房产权证的办理过程，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、安置房房产证多久能拿交房后的三个月内就可以办理好房产证了。业主需要带上购房合同、安置协议书、以及身份证等证明材料，前往房产交易中心申请办理房产证，并到指定的区域缴纳所需要的费用。等一切办妥之后，就可以等房产交易中心通知领取房产证了，一般需要一周左右就可以了。二、安置房产权证的办理过程 1、房地产评估需要办理房产证的个人需要携带证明材料，前往房产交易大厅进行申请，并填写委托书，同时对房地产进行价

安置房的房产证多久能拿到

购买房屋时，需要了解办理房产证的相关事项。那安置房的房产证多久能拿到？PChouse带大家一起了解下吧。
安置房在交房三个月内可以拿到房产证。安置房业主可以持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。