本人买了个商铺，收房后发现约定的层高不够，误差60厘米，可以要求赔偿或退房吗
可以要求赔偿和退房，当事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担缔约过失责任。缔约过失责任，如果是隐瞒影响合同效力的事实，如当事人行为能力，则是效力待定合同，如果是其他违法事实，则是无效合同。
法律分析
一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。基于受欺诈作出的民事法律行为可撤销的条件，根据相关规定中将欺诈行为一律规定为可撤销，主要理由是不损害第三人的利益，不涉及公共秩序。赋予受欺诈方撤销权，由其自行决定是否行使撤销权，足以保护其民事权利。对于欺诈国家的，赋予国家是否撤销的权利，也足以保护国家利益。如果区别规定，欺诈国家的，合同一律无效，反而可能出现保护国家利益不利的情形。基于受欺诈作出的民事法律行为可撤销的条件如：欺诈方具有欺诈的故意。也就是说，欺诈的主观状态一定是故意，而不是过失。故意的目的是使对方受欺诈，使自己因此获得不正当的利益。欺诈方实施了欺诈行为，欺诈行为一般分为两种：一种是其明知真实情况，但却不告诉交易对方，反而将虚假情况告诉对方。受欺诈方因欺诈而陷入内心错误。受欺诈方之所以陷入内心错误，完全是因为欺诈一方欺诈的结果。换言之，如果欺诈一方不作出欺诈的行为，那么受欺诈方就不会陷入内心错误。受欺诈方因内心错误而作出了错误的意思表示。受欺诈方之所以作出错误的意思表示，完全是因为受欺诈而陷入内心错误，是内心错误作出的错误的意思表示。此种错误的意思表示与重大误解的意思表示不同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
商品房楼层净高不够怎么维权
看合同上写的是不是净层高，也有可能包含了上下楼板的厚度， 如果不是那真的吃了哑巴亏了；如果是的，那开发商就是违约，也应采取相应的法律措施，协商或者起诉！ 个人认为，层高差0.05M基本不影响房屋的使用，商品房是按照使用面积来确定的，如果面积没有瑕疵的话，法院判不会赔太多的。成都一小区新房层高只有1米3，业主可以对此发起维权吗？
成都一个小区的新楼层高度只有1.3米，获得该小区楼房所有权的业主们都很无奈，更何况这不符合人体身高的原理，人们进入新房子必须弯着腰。业主可以发起维权活动，而且我国相关法律中已经明确规定普通住宅楼最适合的高度为2.8米，最低不得低于2.1米。而成都小区的楼房高度只有1.3米已经违反了国家相关规定，并且小区的验房工作人员也承担着一定的责任。如果工作人员严格把控好每一个小区的楼层高，消费者也不会遇到这样的尴尬情况。
楼房的价格并不便宜，这也使得许多老百姓非常重视楼房里的各项设施。一般情况下，消费者会根据中介的介绍选择特别适合自己的楼房，甚至有些楼房还没有建造完成。所以我们会看到新闻中出现消费者看到真实的楼房状态之后非常失望，小区的业主可以联合起来，将涉事人员告上法庭，并且法律会帮助每一位消费者获得更好的合法利益。小区一米三的楼层高度已经触碰到消费者的合法权益，而且该楼房并不符合国家规定的楼层高度。
或许有些人觉得自己把钱交给了对方，对方就会为自己选择一个特别合适的房子。事实并非如此，消费者一定要看到真实的房子之后，再选择把钱交给相关工作人员。如果我们没有和相关公司和物业签订良好的合同，这就有可能导致消费者处于劣势地位。合同可以保障消费者的合法权益，并且合同中对房屋的构造和面积进行了准确的叙述，消费者完全可以拿着合同去专门的机构进行投诉和维权。
总的来说，这件事情并不符合我国法律中对房屋住宅楼高度的规定，1.3米与2.8米相差1.5米的高度，这些高度也会影响着小区居住者的正常生活，人们长期无法站立行走，势必会造成人体出现重要的病症。我们应该努力维护自己的合法权益，我们在进行重大的钱财交易一定要签订合同，合同会保障每一个消费者的合法权益，并且后期出现问题，消费者也可以拿着合同去维权。消费者千万不要在不签订合同的情况下就把钱交给对方，这样对自己百害而无一利。
商品房层高不符如何索赔？
根据《合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度,即使符合国家标准也属于违约行为,应当依法承担违约责任。
赔偿金如何计算: 按层高缩水比例赔偿。具体计算公式：赔偿额=层高缩水比例×房价款。 按体积缩水比例赔偿。具体计算公式：赔偿额=体积缩水比例×房价款。
扩展资料
建设部关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知：
3.6层高和室内净高
3.6.1普通住宅层高不宜高于2.80m。
3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
3.6.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
3.6.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
