买二手房注意事项有哪些1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验...
2024-03-28 阅读全文>>五证齐全吗还是小产权小产权房不存在五证齐全一说的,首先小产权房不具备国有土地证和商品房预售许可证的。买房五证齐全是指哪五证?“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用...
2024-03-28 阅读全文>>想知道: 北京市北京市自住型商品住房在哪?在哪?你好,北京自住房房分布在除延庆、东城、西城以外的所有区县。现在有45个自住房地块,其中11个入市。这是新浪制作的北京自住房栏...
2024-03-28 阅读全文>>房产证权利性质有几种
【算一算你家装修要花多少钱】
房产证是能证明该房产权属的唯一法律凭证,而房产证上面的信息有不少,包括产权人姓名、产权证号、产权面积、权利性质等等...
普通住宅和商品房的区别是什么?1、两者定义不同。商品房是指按照法律法规的相关规定可以在市场上自由交易,由开发商进行交易,交易的对象还包括二手房。而普通住宅房则是指按照...
2024-03-28 阅读全文>>开发商交房时房屋面积误差是多少收房是在房子到手之前必要的工作环节之一,人们在收房的时候大都会请专业人士到现场帮忙,毕竟作为业主,对房子这方面了解的并不是很多,那么收房面...
2024-03-28 阅读全文>>居住证过期了有什么影响法律主观:关于上述问题的解析如下: 一、 居住证有效期 满的,持 证人 须在期满前三十日至期满后十五日内到居住地公安派出所或者社区流动人口服务管理站...
2024-03-28 阅读全文>>二手房如何收房验房?需要注意哪些问题?二手房收房验房流程较为繁杂,很多二手房购买者因对收房验房环节不了解,造成许多不必要的麻烦、损失,甚至打上了官司。只有了解了二手房交易...
2024-03-28 阅读全文>>安居房和共有产权房区别深圳深圳安居房和共有产权房区别是获得方式不同。安居房是用来租的,租金一般是同类出租房租金的三分之一,一般租期三年,到期后再申请续租。安居房是购买...
2024-03-28 阅读全文>>三限房是什么意思一、三限房是什么意思
1、三限房意思如下:
(1)限房价,房子的销售整体均价不得高于土地出让约定的价格;
(2)限转让,房屋在购买后的五年内不能进行转让交易;
(3)限对象,房...
小区车位装地锁违法吗法律分析:可以和物业管理部门打一下招呼,在自已租用或者具有产权的车位,属于自我管理与使用的范围,安装地锁是为防他人使用而影响自我的正常使用,属于物权权...
2024-03-28 阅读全文>>土地到期自动续期交多少钱法律分析:房子土地到期续费要几百元到几千元,甚至是几万元不等,商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的,国家不可能无偿让人使用土地的,需要补缴出让金续...
2024-03-28 阅读全文>>农村房子被强拆要找谁投诉农村房子被强拆,可以找人民法院投诉。老家房子被强拆的话可以报警处理,也可以向人民检察院进行投诉。对于法院判决不合法强拆,要根据违法事实来判定。...
2024-03-28 阅读全文>>房产证有什么用处1、能进行转让、赠与和继承;2、可以进行质押、典当等;3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利;4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律...
2024-03-27 阅读全文>>2021年拆迁补偿标准2021年拆迁安置补偿标准之房屋地上物补偿标准:
1、房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每...
北京申请两限房的条件和流程是什么一、北京市两限房申请条件: (一)填写的表格根据申请条件而有所不同。 (二)个人名义申请是被许可的。 (三)具体标准 北京市两限房申请条件...
2024-03-27 阅读全文>>商铺房产证和住宅房产证有什么区别,商铺没有太大的区别。房子的性质会写住宅或者商铺。还有土地使用年限会有区别,住宅使用年限70年,商铺一般就是50年或者以下商铺的房产证和住...
2024-03-27 阅读全文>>购买的房子之前是单位的房改房,已经办理房产证和土地使用证的过户手续,如果牵扯拆迁跟原来单位有关系吗?这种单位房改房,既己买了产权,又办理土地便使用证,如果拆迁跟原单位没有...
2024-03-27 阅读全文>>有房产证房子就是自己的吗法律分析:1、全款买房:拿到房产证房子就属于自己了,但是在拿到产权证的时候要注意核对证件上的信息。2、贷款买房:拿到房子只能证明产权属于自己,贷款购...
2024-03-27 阅读全文>>国有土地续期收费标准土地使用权续费标准按照产权面积计算,续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求,根据当时的地...
2024-03-27 阅读全文>>武汉法拍房在哪里查看房源?法拍房的房源发布渠道比较固定,根据最高人民法院发布的信息,目前有7家网络司法拍卖平台:1、阿里拍卖2、京东拍卖3、公拍网4、中国拍卖行业协会5、诉...
2024-03-26 阅读全文>>别墅过户费用怎么计算?别墅过户费用为:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;房管局收取6元/平方米的手续费;登...
2024-03-26 阅读全文>>房产证被注销的情况有哪些?房产证丢失如何补办?一、房屋注销的条件:《城市房屋权属登记管理办法》第25条规定,有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书:(一)申报不实的;(二)涂改...
2024-03-26 阅读全文>>期房付了首付发现五证不全能退款吗期房付了首付发现五证不全能退款。如果无法 办理房产证 ,可以起诉要求退款的,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开...
2024-03-26 阅读全文>>什么叫小产权房子?一、小产权房是什么意思1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称...
2024-03-26 阅读全文>>天津中海学府公馆什么情况?中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型公寓项目,项目产权为40年产权。位于新八大里板块地,项目周边环境相对优美,南侧为市政工程——绿岛公园以...
2024-03-26 阅读全文>>房子拆迁过渡费怎么发的过渡费发放时间是旧房拆迁至搬回新房之间。过渡费发放标准是按照被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算,被拆迁人每户每月低于600元的按照600元发放...
2024-03-26 阅读全文>>北京人以申请到限价房 但户口所在民房要面临拆迁,按户口给给住房面积,我的情况说不给补偿面积了,这合法您好我是拆迁公司的, 第一您的已拆房屋的户口不要拆迁,每个人户口应对应的...
2024-03-26 阅读全文>>什么是共有产权住房目前房屋的产权有很多种,比如有大产权房、小产权房等,其中还有共有产权住房。很多人对共有产权房比较生疏,那么什么是什么是共有产权住房呢?下面就跟小编一起...
2024-03-26 阅读全文>>签了网签合同可以更名吗房子办理了网签手续以后,可以进行更名。如果房屋已经完成网签和备案,而买房人又想要更名,就需要经过买卖双方的同意以后才可以撤销网签,然后再到房管局去...
2024-03-26 阅读全文>>