买动迁房有什么风险随着城市建设的推进和发展,很多老房和旧房都面临着拆迁等问题,但是房屋动迁的时间比较长,因此会很多人会将房屋挂上市场上进行买卖。那么买动迁房有什么风险...
2025-02-10 阅读全文>>房屋使用年限到期后怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人经过了辛辛苦苦的打拼之后,有了一定的积蓄,买到了自己理想中的房子。但是我们都知道房子是有使用年限的,一旦到...
买卖房子违约了要如何去处理当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果签订的购房合同中约定了违...
2025-02-10 阅读全文>>北京自住商品房申请条件有哪些北京是我国的首都,也是经济发展的中心,这里的土地价值都不菲,北京的房产是不用说的,要在北京买套房子真的是很难,为了解决问题,北京政府推出了自住商...
2025-02-10 阅读全文>>公摊面积是什么意思?公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共...
新房多久可以办房产证买新房多久后可以办理房产证 买了新房,业主在收房后就会需要去办理房产证,通常新房的房产证是在交房后的90天内办理。 是否必须贷款还清才能取得房产证?...
2025-02-10 阅读全文>>出租房子的注意事项有哪些有一个怪圈就是城市中房子越盖越多,找房子的人也越来越多,而且房东和租客都在抱怨说租房很难。作为一个资深租客,小编今天就位大家普及一下,出租房子有...
2025-02-09 阅读全文>>房屋回迁面积大了怎么办法律分析:房屋回迁面积大了罚款法律依据:《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付...
2025-02-09 阅读全文>>2022年是不是买房的好时机?你有买房的打算吗? 2022年是不是买房的好时机? 其实对于需要买房的刚需人来说,不管是高价,还会低价,到了需要的时候不管时机你都得买,只不过你买房的时候...
2025-02-09 阅读全文>>集资房有不动产证属于什么产权集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,职工个人可按房价全额或部分出资、信...
2025-02-09 阅读全文>>小产权房是什么购买小产权房有哪些风险法律分析:小产权,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、和制度上根本没有这个概念。风险:1、乡产权房只具备普通商...
2025-02-09 阅读全文>>步梯楼公摊面积一般是多少步梯楼实际上就是多层建筑,通常不超出六层。购买步梯楼的好处非常的多,比如:现在很多的上班族每天都坐在办公室,很少有锻炼身体的机会,而买步梯楼每天都...
2025-02-09 阅读全文>>买二手房,害怕买到出过人命的房子,有什么技巧,或者什么方法能避免?简单来讲,购房者在看房前、看房中、看房后有10个技巧来判断房屋是否为“凶宅”。 一、看房前 1、查看售价:如果...
2025-02-09 阅读全文>>五证齐全是哪五证一、五证齐全是哪五证
1、五证齐全是指如下五种:
(1)《国有土地使用权证》;
(2)《建设用地规划许可证》;
(3)《建设工程规划许可证》;
(4)《建设工程施工许可证》;
(5)《商...
个人出租房屋信息怎么写
【输入面积,免费获取装修报价】
随着人们生活与经济水平的不断提高,许多人的名下都会有一些闲置的房产,为了不造成房屋的浪费,许多人都会在网上发布个...
买新房要交哪些税和费用1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一...
2025-02-07 阅读全文>>如何办理房产赠与【法律分析】
房产赠与具体办理的流程则包括:赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果、申请人到征收...
没有房产证的房子可以买吗?对于一些没有经验的购房者来说,他们在买房看房的时候,只关心房屋的价格、位置、环境、质量等等,对于房产证的重要性并不是特别了解。因此有些购房者在...
2025-02-07 阅读全文>>公摊面积一般是百分之多少公摊面积占的比例如下。
1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层...
毛坯房需要找验房师吗如果你有钱有充足的资金和实力的话,你可以找专业的验房师去单独给你验房,但是我觉得一般情况下没有必要去找验房师。因为毛坯房交房肯定不止你一家,是所有...
2025-02-07 阅读全文>>商品房地下室公摊面积国家规定标准法律分析:国家没有对地下室公摊面积的多少有明确的规定,商品房销售面积已经包括了分摊的公用建筑面积了,根据《商品房销售面积计算及公用建筑...
2025-02-07 阅读全文>>房屋性质,满五唯一是什么意思房屋性质,满五唯一是指房产证下证日期至今过5年,这个房产就是房东家庭名下的唯一一套住宅,而且这个时候交易可以免掉营业税,个人所得税等。具体的可...
2025-02-07 阅读全文>>还建房与商品房有什么区别啊?还建房与商品房的区别有:还建房要求买受人支付定金或房价款,商品房一般要求买受人支付首付款;还建房要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以...
2025-02-07 阅读全文>>阳台面积如何计算建筑面积?根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省...
2025-02-07 阅读全文>>同样是买房子,为什么买政府的经济适用房银行就不给贷款您好!首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取...
2025-02-07 阅读全文>>请问房改房需要交个税吗房改房需要交个税。具体有以下几种情况:
1、起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作...
为什么公寓比住宅便宜很多因为公寓比住宅少了很多东西。
公寓和住宅的产权年限不一样,公寓是40年产权,住宅是70年产权。在教育方面,公寓不可以落户上学,住宅是可以落户上学的。...
网上怎么查房屋产权
【算一算你家装修要花多少钱】
我们在进行房屋买卖的时候,尤其二手房的出售过程中,需要查询一下房屋的产权问题,这样子才能够确保双方的利益。那么如何查询...
购房超过一年不能提取公积金一、购房超过一年不能提取公积金国家没有明确的规定购房时间超过一年就不能提取住房公积金的,凡是符合当地住房公积金管理中心要求的公积金提取...
2025-02-06 阅读全文>>房子交房需要什么手续购买住房之后,开发商会通知购房者前往办理交房手续,以便获得住房的使用权,不过这里需要注意方面有很多,才能确保个人利益。那么房子交房需要什么手续,以及新...
2025-02-05 阅读全文>>