北京共有产权房的申请条件和材料是怎么样的?申请北京共有产权房的条件一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应...
2024-04-21 阅读全文>>买房子退房的基本条件有哪些商品房退房的条件有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的...
2024-04-20 阅读全文>>你知道吗?备案价和售楼价的区别在这里备案价和售楼价的区别1、商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售...
2024-04-20 阅读全文>>二手房交易流程是什么目前二手房交易市场非常的畅销,因为二手房不仅比较便宜,而且拎包就能入住,所以被很多人青睐。二手房交易和新房交易也要按照一定的流程,那么二手房交易流程...
2024-04-20 阅读全文>>小产权房是什么意思?小产权房是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡政府或者村一 级政府...
2024-04-20 阅读全文>>商住用地和住宅用地有什么区别商住用地和住宅用地的区别具体如下:
1、使用时间不同:住宅用地相较于商住用地,使用时间会更长些,基本都是在70年,而商业用地则是40年;
2、按揭方式不...
北京融创千章墅(别墅)优劣势?楼盘位于通州东北五环外温榆河墅区(伯爵园高尔夫西侧),业态为别墅。目前上叠252平方米户型在售,另享70平室内外全空间赠送,限时优惠880万/套起。项目...
2024-04-20 阅读全文>>普通住宅有没有产权住宅用地使用年限有多长法律分析:有产权,使用年限为七十年。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性...
2024-04-20 阅读全文>>大产权房是多少年商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多...
2024-04-20 阅读全文>>房改房交易要缴纳的税费有哪些在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。房改房交易缴纳的税费:一、出让方式转让房改房的税费(一)卖方须交以下税费:...
2024-04-20 阅读全文>>买二手房要交哪些税和费用买房人应缴纳税费:契税;交易费;权属登记费及取证费;测绘费。
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且...
楼房的红本绿本是什么意思1、红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款...
2024-04-20 阅读全文>>全款买房交钱顺序是怎样的
【算一算你家装修要花多少钱】
购买房子是当前最为重要的一件事情,虽然贷款买房能减轻负担,但是贷款利息毕竟是有点高的,如果有实力的话,还是选择全款...
什么是小产权房,小产权房有可能变成大产权房吗?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或...
2024-04-19 阅读全文>>房屋公摊是什么意思啊公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公...
直接从开发商手里买的小产权住房,有保障吗买小产权房的风险 1、缺少“五证” 如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。 2、拆迁难补偿 只要依法办理了...
2024-04-19 阅读全文>>房改房全部属于产权人吗房改房的全部产权属个人所有吗,单位的福利房属于房改房,一旦私有化,产权就属于个人。二手单位福利房出售,单位无权收回。房改房的全部产权属个人所有吗,主...
2024-04-19 阅读全文>>二手房可以落户吗二手房可以落户,但想要落户还需要一定的前提条件,如原户主已将户籍迁出二手房,房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等,具体情况...
2024-04-18 阅读全文>>楼房使用面积和建筑面积如何换算?换算公式是什么对于一些购房者来说,可能不是很清楚楼房的使用面积与建筑面积我们要怎么样来进行计算呢。其实这些问题也是我们在购买房子的时...
2024-04-18 阅读全文>>买房要考虑哪些地理因素买房主要要考虑下列地理因素:1、交通便捷,但是不要太靠近主干道,那样会很吵;2、房子的视野要开阔、向阳,光照充足;3、靠近公园最好不过;4、距离附近大型医院...
2024-04-18 阅读全文>>洋房为什么比高层贵
【算一算你家装修要花多少钱】
购买洋房和购买高层是完成不同的享受,在价格上也是截然不同的,洋房的价格会比高层贵上很多,而区分洋房和高层也是存在技巧的...
交房要户口本吗新房交房的时候,业主需要提供购房合同以及个人信息等材料去办理收房,那么这个时候业主要不要带户口本呢?交房时可以不用带户口本,通常主要需要带四个证件:身份证...
2024-04-18 阅读全文>>房改房怎么办理过户法律分析:房改房可以买卖。房改房的买卖过户流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门...
2024-04-18 阅读全文>>房产证面积和实际面积不符怎么办房产证面积和实际面积不符处理如下:1.一旦发现产权范围与实际不同,可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。2.实际面积大于...
2024-04-18 阅读全文>>房屋买卖面积怎么算按使用面积计算。《中华人民共和国房屋面积测量标准》第一条规定:商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分...
2024-04-18 阅读全文>>房子契税在哪个部门交房产契税在当地的税务部门交。
房产契税指的是房屋所有权发生变更时,获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税...
银保监会:支持地方保交楼稳民生,促进房地产市场发展,会带来哪些影响?这个方式可以进一步帮助我们实现经济稳定发展,因为整个房地产行业会对经济发展起着重要的支柱作用,所以保证房...
2024-04-18 阅读全文>>20年产权的房子能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
买房在选择二手房时肯定是各种对比,对于房龄及房屋产权剩余使用时间肯定会进行关注,正常情况下房龄较老、使用年限较少的...
买经济适用房,银行按揭收入证明开多少?如果照上面规定,你们两个的收入证明不能超过2500元,但是又要看你们按揭了多少钱和月供多少才能定,如果收入证明上的金额少了,银行又不会贷款...
2024-04-17 阅读全文>>十年后的房价是涨还是跌
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价的一直上涨,我国对于房地产行业发布了不少相关政策来调控市场价格,主要有限购、限价、限售等等,于是就造成了房...