二手房没有土地使用证可以过户吗？一、 二手房 没有 土地使用证 可以过户吗？ 只要是独立房屋产权的城市住房，不需要土地使用证就可以过户，现在土地使用证办理也非常方便，只需交纳...
2025-12-03 阅读全文>>契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准法律分析：房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的；购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房...
2025-12-03 阅读全文>>
要买个门面房50万，一年两万租金，这个门面房能买吗？合适吗？求指点!挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年，你不用一次性...
2025-12-03 阅读全文>>
买房后才交公积金能用上吗？买房后才交住房公积金也是可以用上的。虽然没法用公积金来申请贷款买房了，但之后给房贷还款，缴存的住房公积金也可以用来办理冲还贷业务，冲还房贷本息...
2025-12-03 阅读全文>>申请限价房需要什么条件1、申请人具有当地城镇户籍，已婚（离异满1年）或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住；
2、上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地...
购买商品房怎么签合同？1、签订《认购书》。 2、签订《 商品房买卖合同 》及《前期 物业服务合同 》。 3、与开发商指定的银行签订《 商品房抵押贷款 合同》。 4、办理预售登...
2025-12-02 阅读全文>>购买公寓房要注意些什么？买公寓房注意事项：1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一...
2025-12-02 阅读全文>>已网签的房子退房流程已网签的房子退房流程如下：
1、签完网签的房子，想要退房是需要由购房者和开发商先进行协商，在双方没有任何问题协商完毕后，就可以携带着双方的身份证、网签...
签订购房合同，有哪些事项需要注意？选好一套房子，并不是买房的终点，签订购房合同也是重要一环。但很多人在这个环节容易掉以轻心，以至于后续和开发商或者买房者有纠纷时，会产生扯皮...
2025-12-02 阅读全文>>
买二手房需要哪些手续和证件二手房交易需要准备的手续有：1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案;4、如果是银行...
2025-12-02 阅读全文>>房产证上能写两个人的名字吗？房产证写一个人的名字，会有以下坏处：
一、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不...
商品房的产权证和国土证办证费用是多少?现在目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房...
2025-12-02 阅读全文>>学区房和学位房有什么不同如今很多家长在购买房子时，都喜欢选择能够进入名校的住房，这是为了能够给自己的孩子一个更好的未来，也就容易接触学区房和学位房。那么学区房和学位房...
2025-12-01 阅读全文>>房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
赠予父母房产需要购房名额吗法律分析：有的地方需要考虑购房名额，有的地方则不需要考虑。房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有，对方当事人也乐意担...
2025-12-01 阅读全文>>经济适用房归管于哪个部门就一般情况来说，市房产管理部门是本市经济适用住房的行政主管部门，负责市区经济适用住房的实施和管理工作，以及全市经济适用住房工作的指导、协调和监...
2025-11-28 阅读全文>>
房屋公证需要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
房产公证一般出现在房屋赠与和继承中，这是必备的程序之一，只有经过了公证才具有法律效益。其次办理房产公证必须按照一定的...
经济适用房的房产证能添加名字吗可以的。如果是夫妻可直接添加，如果不是则需要满三年才能添加；经适房添加夫妻的名字，婚后还款应该立有书面的约定，凭证。根据《中华人民共和国婚...
2025-11-27 阅读全文>>
房改房是什么意思房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。...
2025-11-27 阅读全文>>
办房产证交税怎么计算房产证交税率是3%到5%，但是会有一些政策减免掉一部分，所以现在正常执行的税率在1%到3%，契税的税率根据房屋面积和房屋的套数来定，房屋面积超过90平方米的，无...
2025-11-27 阅读全文>>
请问什么是错层、复层、跃层和平层公寓？？1、平层：一般是指所有的功能厅都在同一个水平面上，也是我们最为常见的户型。2、错层：一般是指室内的各功能用房在不同的平面上，一般是用2...
2025-11-26 阅读全文>>商住两用房产权是多少年的，到期后怎么办呢？商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到...
2025-11-26 阅读全文>>
住宅用地使用年限是多少年？有何依据？住宅用地使用年限为70年，自取得该处土地使用权之时起计算。房改产权从土地使用年限开始，以该地块地上房屋参加房改后第一个缴纳土地出让金的...
2025-11-26 阅读全文>>去哪里查房子有没有土地证？以上咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习 精选 答案推荐
1,土地证网上不能查询到,都要到土地所在地的土地局查询,最低到县级的土地局,土地局...
北京小产权房政策有哪些北京小产权房政策有以下几点： 1、针对在建、在售小产权房开展“三个一批”的突击专项整治活动。所谓“三个一批”，即坚决拆除一批“小产权房”，坚决查处...
2025-11-17 阅读全文>>限价商品房可以进行买卖吗
【算一算你家装修要花多少钱】
我们通常说的限价商品房指的是政府在进行土地拍卖、招标和出让的时候，提出房产项目限价、限售和限制住房面积等等条...
房价到底会不会降？现在是否要买房子？其实现在买房子还是可以的。现在去买房子还算是比较合适的一个时机吧，再过一段时间房价不会降的只会上涨。因为现在很多人对于买房子都是刚...
2025-11-17 阅读全文>>对职工集资建房如何办房产证法律分析：集资房是不能办理房产证的。也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。集资房的产权是以整体产权的形式归于...
2025-11-07 阅读全文>>安置房多久可以买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
一、拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，有...
夫妻之间的赠与能否撤销在婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将自己所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。
换言之，夫妻一方虽口头或书面将自己所有...
