房产证复印件可以抵押贷款吗房产证复印件不可以抵押贷款。房产证抵押贷款是买房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产...
2024-12-21 阅读全文>>房产证上名字是企业的名字影响使用吗影响使用
房屋登记在公司名下的话,那就属于公司的资产,公司的资产属于公司股东共同所有不再是个人所有,除非公司是个人独资公司,那么房屋挂...
商品房是产权房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
现在购买房子的人数变得越来越多,因为每个人都想提升自己和家人的生活质量,但是在购买房子的时候,经常会听到有人说产权房和商...
交房后多久能拿到房产证交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1)如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件...
2024-12-21 阅读全文>>按揭买房什么时候能拿到房产证一、按揭买房什么时候能拿到房产证?
1、一般在合同签订的三个月内就可以拿到房产证。无论是贷款买房,还是一次性付全款买房,房产证可以拿到的时间...
请问,福利分房所得的房屋应当如何办理房产证?只要已经房改,就可以凭购房单位的合同和单位提供的发票以及本人身份证,到房产交易中心办理房产证手续,并缴纳1.5%的契税和0.05%的...
2024-12-21 阅读全文>>没有土地证的房子可以卖吗?可以,但是有可能面临不能过户。
没有土地证的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另...
房子赠与子女怎么收费法律分析:
房子赠与子女的收费如下:
1、根据《契税暂行条例》的规定,房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。 契税税率为3-5%。房屋赠与,由征收机关参照土...
房子户主可以改吗房产证上的户主名字可以更改的,办理流程如下:1.如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买...
2024-12-21 阅读全文>>商品房地下室可以出售吗在房屋市场中也包含了地下室,根据房产交易中心的规定,如果业主具有地下室的所有权的话,是可以进行交易的。
根据房屋交易中心的相关规定,地下室交易要求...
住了50年的房子没有房产证住了50年的房子没有房产证是可以办理的。
房子的产权主要有40、50、70年这三个年限产权。40年产权的房子主要有底商或者配套建筑,以及仓库。
但是地...
售楼部说房子卖完了,是真的卖完了吗?1确实卖完了。但这种情况比较少。2没卖完。有3种情况。一期转现开发商想把剩余的期房房源转成现房。这往往出现于一个项目快结案的时候。...
2024-12-21 阅读全文>>二手房房产证已办过户,但产证 未下来,这时期 房子是谁的 原房主还会被司法查?房子是你的,原房主不会被司法查封。 房产证已过户但未下证,只是证照未及打印。但不动产登记系统已...
2024-12-20 阅读全文>>经济适用房可以过户吗?经济适用房是可以过户的。经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不...
2024-12-20 阅读全文>>房产证办理流程房产证办理流程具体如下:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进...
2024-12-20 阅读全文>>按揭买的房,房产证办下来后,是不是就直接给银行了?我可以看到吗?按揭购房房产证一般来说是在自己手里,银行只保留他项权利,具体要看各银行规定。 证房产证办好后,要作抵押,你可以拿...
2024-12-20 阅读全文>>只有房产证没有土地证可以过户吗房产证是房屋产权的唯一凭证,很多人买房的时候都关注房子有没有房产证,往往会忽略了土地证,其实土地证也是非常重要的。 只有房产证没有土地证...
2024-12-20 阅读全文>>房产评估的方法有哪些
1、成本积算法:
成本积算法即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息...
按揭房可以过户给子女吗房屋过户是重要的交易环节之一,为此需要了解清楚。那按揭房可以过户给子女吗?PChouse带大家一起了解下吧。按揭房可以过户给子女,但是必须是以买卖的形...
2024-12-20 阅读全文>>房屋拆了重建房产证还有效吗法律分析:房产证是房屋的户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在人不在身份证也就没有用了,房屋没...
2024-12-20 阅读全文>>土地使用年限和房产年限不一样法律分析:土地使用权证,是配合你所购买的房屋产权证的,土地证上会有一个年限,也就是常说的住宅70年,办公50年,商业40年。也就是说开发商拿地前要交相...
2024-12-20 阅读全文>>房产证还没下来可以卖房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
房产证不仅是房子的身份证明,而且还是户主可以合法使用的重要依据,所以在二手房交易市场中,确认有没有房产证是非常关...
拆迁需要房产证吗法律分析:拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临...
2024-12-19 阅读全文>>房产证推迟办理需要交违约金?法律分析:需要。如自交付使用之日起或合同订立之日起90日内未办理产权证,按约定支付背约金,没有约定或约定不清,可以依照已付购房款总额,参照人...
2024-12-19 阅读全文>>产权证号在房产证的哪里房屋产权证书号码通常位于房产证的第二页位置。只要打开房产证,就可以看到上面写着不动产第xxx号,这是产权证号码。房产证的证号没有明确规定,各地也不...
2024-12-19 阅读全文>>继承的房子可以直接卖吗法律主观:按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被...
2024-12-19 阅读全文>>有贷款的房子怎么过户有贷款房子因为处于抵押状态,银行对此房屋有一个抵押权,因此,银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清...
2024-12-19 阅读全文>>房产证没下来怎么更名过户法律分析:对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开...
2024-12-19 阅读全文>>房产证过户费用多少钱法律分析:房产证过户费用中卖方应付的费用:1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:...
2024-12-19 阅读全文>>房屋已拆除原房产证怎么处理法律分析:房屋已拆除原房产证会被拆迁单位会收走,如果拆迁主体不具有收缴资格,就会盖上征收类的章。由产权人自行到房屋登记部门进行注销登记,如果不...
2024-12-18 阅读全文>>