购买第二套房办理住房公积金贷款需要提供什么手续？

需如实提供以下材料：

（1）申请人和配偶的住房公积金存款证明;

（2）申请人和配偶的身份证明（指居民身份证，户口簿和其他有效居留证件）和婚姻状况证明;

（3）证明家庭稳定的经济收入和其他对偿还能力有影响的债务和债务证明;

（4）合同和购房协议等有效文件;

（5）抵押物，质押，担保所使用的所有权证明，处置人同意抵押和质押的证明以及有关机关出具的抵押物的估值证明;

（6）公积金中心要求第三方担保人提供担保并支付担保费。 借款人，贷款人和第三方担保人共同签署三方合同。

其它相关信息：

1.对于具有完整数据的贷款申请，银行应及时接受审查并及时提交给公积金中心。

2.公积金中心负责审批贷款，并及时通知银行审批结果。

3.银行根据贷款公积金中心审批程序的结果通知申请人。借款人和配偶与银行签订贷款合同和相关合同或协议，贷款合同等手续发送至公积金中心审核，公积金中心审批。在合同贷款基金中，委托银行按照贷款合同的约定，及时全额授予贷款。

4.如果抵押由住房担保，借款人必须向房屋所在地的房产管理部门办理物业抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻签字。如果抵押权被抵押，借款人将为证券支付证券。管理部或联盟中心保管和保管。

购买第二套房办理住房公积金贷款需要提供什么手续？

　　住房公积金贷款流程如下：\x0d\x0a　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：\x0d\x0a　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;\x0d\x0a　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;\x0d\x0a　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;\x0d\x0a　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;\x0d\x0a　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;\x0d\x0a　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。\x0d\x0a　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。\x0d\x0a　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。\x0d\x0a　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。\x0d\x0a　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。\x0d\x0a　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

二套房公积金贷款

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有很多人在办理公积金贷款的时候，有很多政策和流程都不太了解，也不知道具体的办理细节有哪些。那么，二套房公交贷款政策有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下，有关公积金贷款的政策吧。

一、二套房公积金贷款

1、买第二套住宅房可以继续申请二套房公积金贷款，但是停止对第三套以及以上的住房发放公积金贷款。

2、如果之前按揭购买了一套住宅房，但是后来出售了，现在想要重新购买一套住宅房，如果这种情况申请公积金贷款，依然还是算第一套住房。但是公积金和商业贷款不同的是，银行不仅认房还认贷，而公积金是只认房不认贷的。只要贷款人的名下没有房产，公积金中心就会认定为第一套房。

3、当职工的公积金贷款额度不够支付时，职工可以和银行申请商业住房贷款，然后由银行以公积金贷款和商业贷款的组合形式，给职工发放贷款。

4、公积金是采用抵押担保的方式，申请公积金人应该要把购买的住房作为抵押物。申请人要和银行签订抵押合同，并按照当地房地产登记对顶办理手续。

5、公积金贷款人或是第三人，应提供公积金中心以及受托银行认可的凭证国债，或是银行本行本币的定期存单，还有其他依法可质押的凭证，来进行担保。借款人要和银行前敌质押合同，并在合同期内办理移交等手续。

编辑总结：关于二套房公积金贷款政策有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解二套房公积金贷款的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

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住房公积金二套房需满足哪些贷款条件

随着经济快速发展，很多投资者把目光放在买房置业上，那么对于第二套房子的相关政策大家是否详细的进行过了解?比如购买第二套住房用公积金需要满足什么条件呢？如何办理二套房公积金贷款呢？我们马上来看看关于公积金贷款的具体情况吧。 一、 住房公积金二套房贷款条件 对已拥有1套住房，再次购买自住住房的居民家庭，在申请贷款前，需要6个月连续正常缴存住房公积金;而且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。不过各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，所以大家在申请公积金贷款时，需要询问更详细的当地的管理核心，从而减少购房带来资金紧张的问题。 二、二套房公积金申请流程 1、首先借款人

购买二手房用公积金贷款流程

公积金在修建新房的时候可以提取，但更多人缴纳公积金的主要目的还是用来买房，不管是新房还是二手房，都能用公积金贷款，那么购买二手房用公积金贷款流程?
1、递交公积金贷款申请资料的原件和复印件，资料齐全递交后，等待初审，一般是一周左右出结果，然后进行下一步。
2、到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。
3、缴纳税费，正式过户，公积金正式受理，一切办妥，打印正式合同，然后再去公积金中心正式受理。
4、大约七个工作日的时间，大红本就下来了，这个时候银行会拿大红本去公积金中心做抵押，然后大约再过十个工作日的时间，公积金中心放款，卖方会收到收款短信，新业主就可以领本了，而卖家可以拿钱了。

购买二手房注意事项1、物业交接细节颇多
物业交接涉及细节颇为烦琐，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。要把具体交割款项详细地标注在合同中;在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时还要办理物业进户手续。
2、车位问题一定要理清楚
现在私家车越来越多，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问题，不仅不美观，还给生活带来了极大的不便，所以购买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。这里需要注意车位的产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让，则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。不管是为了日常生活的便利还是房屋的升值价值，购房者都要尽量争取停车位。
使用公积金购房注意1、公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。